因為如果是意向金的話可以退，定金的話就是您已經下定決心購買了，把房源鎖定掉了。相當於買下來了。別的客戶來了也買不了。所以定金就是定下來了

非常感謝問題的邀請，其實這個問題不是開發商跟老百姓的問題，也不是房地產的問題，而是交易的本質就是這樣子，因為買的人給了定金吶，賣的人就會為了你留下這個物品而不賣給其他人吶，當你去。跟他說我不買了，能不能把錢退給我的時候，這個答案很明顯就是否定的，因為你也浪費了別人的時間成本。

定金的話就是您已經下定決心購買了，把房源鎖定掉了。相當於買下來了。別的客戶來了也買不了。所以定金就是定下來了，你個人原因不想買了那就屬於你單方面違約所以不能退

寶字蓋的定金是肯定不退的不要因為說自己是農民，或者怎樣這個定金肯定是不退的，你去售樓部的話，提前到時候銷售人員肯定就說過定金不退，買房又不是一件小事你竟然肯想著把定金交過去了肯定後面的尾款你已經想過了，如果因為你個人的原因肯定不會說因為你是弱勢群體就會改變一條規則而去怎樣的！買房需謹慎不要腦袋發熱，一時衝動！

預約金、誠意金、是可以退的，但是定金退不了，因為買的人給了定金，賣的人就會為了你留下這個物品而不賣給其他人，當你去跟他說我不買了，能不能把錢退給我的時候，這個答案很明顯就是否定的，因為你也浪費了別人的時間成本。

“訂金”“意向金”“誠意金”這三個都可以退，但是“定金”這個“定”字就不能退了，所以買房之前交錢時不要衝動，要看完籤的協議，再考慮交不交錢，協議上出現“訂金”這個“訂”就沒問題可以退，如果“定”這個是一槌定音的，雙方其中一方只要反悔，都屬於違約，買方沒收定金，賣方賠償雙倍定金

首先我們要搞清楚什麼是“訂金”，什麼是“定金”的定義，“訂金”是預訂所付的款，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。而“定金”是在合同簽訂立或者在履行之前支付的一定數額的金錢或者代替物作為擔保的擔保方式，具有一定的法律效應。

所以在購房時是交的定金的話，想要退回定金，要麼是甲方不能繼續完成合同交易，這種情況是可以退回的；另外一種情況是因不可抗拒因素導致交易不能正常進行的，可協商退回，其餘因素是不可能退回的；如果只是交的訂金，那麼這個訂金如因一些個人因素不能繼續完成交易，是可以退回的。所以，我們在生活中，無論是預付什麼款項，一定要先深思熟慮再做決定，不能因為一時衝動讓自己白白損失。