準確說你的信用記錄太不好啦，還信用卡都不用心，基本銀行查徵信你的房貸申請就過不了，放不了款，要麼全款要麼不買了，你實在是想申請房貸，自己到房屋合作銀行去問，這種情況能不能過再說。反正肯定是有難度的

信用卡去年和今年有10筆逾期記錄，準備申請房貸，有影響貸款嗎？能夠貸款了嗎？

從友在留言描述的情況來看，有10筆逾期記錄，你己經在徵信上出現了連三累六甚至更嚴重的問題了，有這連三累六的問題的客戶，都會被銀行方劃歸至"問題客戶"行列，也就是進了黑名單了，對於你再次申請貸款業務有嚴重影響，定會被視為惡意逾期被拒之門外。

銀行在辦理貸款之前，會向借款人查詢身份資訊，會向申請貸款人查詢個人信用報告瞭解其徵信，你去年至今有10筆逾期記錄，銀行在稽核貸款時會慎重調查，會要求借貸人出示之前的還款流水帳單，查清逾期還款的細節，比如逾期時長，逾期金額等，視逾期情況次數多，銀行對個人的徵信評定是24個月之內不出現連三累六，而你的情況卻擺脫不了"惡意逾期″欠款的嫌疑，很有可能會被拒貸。

因此，很抱歉地對友說，你向銀行再次申請貸款，會遭拒絕了，你要再次進行房貸，根據你的連三累六的狀況，只有一個補救辦法。

想辦法週轉過來還清逾期貸款包括逾期產生的利息，足額歸還，全部還掉，要求銀行清除逾期記錄。再次申請銀行審批，獲得更高額借貸款。個人信用報告中的記錄，是近五年的徵信檔案，今後保持良好的信用還貸習慣，避免逾期情況再次發生，提高自己的信用度。定期查詢個人信用報告:

查詢還貸日期，每月還貸金額，同時檢查有無異常記錄。注意:個人信用報告中的記錄，是近五年的徵信狀況，只要保持良好的信用習慣，自逾期發生之日起五年後，"連三累六“的記錄就會被清除，如果信用卡逾期，銀行一般只檢視最近兩年的信用記錄。另外，如果要貸款購房，銀行還會要求"五證"齊全，銀行發放貨款之前，會對開發商整個專案進行稽核把關才能發放。大致銀行貸款程式就是這樣。

首先可以明確的告訴你，你這個對申請房貸是肯定有影響的。小編自己曾經有過2-3次的逾期記錄，但是房貸還是審批下來了。不過你這逾期的筆數有點多，銀行應該會稽核比較嚴格，一些流水證明或者是其它的手續估計會讓你增辦。最主要的是看你逾期的性質。說白了就是其中有沒有逾期時間過久的，就是逾期1-2個月的時間的，如果有這樣的情況的話那麼就不好辦了。如果這十筆逾期都是那麼1-2天的話，那還好的，不是說一定審批不下來房貸的。因為對於房貸這塊銀行還是比較放心的，畢竟你首付完了，然後買的還是固定資產，拍賣的話也不會虧呵呵。所以最關鍵的就是逾期時間。逾期1-2個月和逾期1-2天性質是完全不一樣的。

你的徵性記錄不合格，銀行不會再給信用卡貸款給你，你這樣貸款買房是非常危險的，如果你不能按時償還，銀行會收走你的抵押品房子，再說這種貸款利息很高的，國家正在杜絕信用卡貸款買房，所以我建議你現在這個時候不要貸款買房。

05年4張信用卡加起來36次逾期（都不是很嚴重），透過銷售聯絡的銀行經理開口要18000，拖了一年時間次數沒那麼多了，換了個銀行開口8000，06年中旬辦下來的還是公積金，最終花了一萬大洋！現在想起來真正有點大難不死的感覺，很慶幸，再也不敢逾期了，之前總以為網上聽說以為逾期幾天沒事，永遠不要再聽別人說什麼就是什麼了，一定要親自體驗才是真！

大概2011年的時候，在工行信用卡商城買了兩部HTC手機，6000塊分期12期，最後不知道怎麼了忘記還有一期沒還。我那時候換了手機號碼，銀行聯絡不到我，所以我也沒簡訊提醒，那張信用卡卡也一直沒有用了，大概逾期了1個多。後來被信用卡中心打電話到單位去追債（當時留有固定號碼）。感謝那位好心的領導，打電話給我，還囑咐我“可能是騙錢的，不過還是告訴你一聲”。要不是他提醒，我可能會因為自己的迷糊逾期很久很久很久。後來買房了，發現這一筆還是上了徵信，但是也算是給自己的警醒，換號碼要和銀行說，留號碼要留真實的。方便銀行追債，也方便自己，給自己今後的貸款留條後路

從字眼上看還不好說，徵信報告都是顯示24個月內的還款記錄，你說的10筆逾期是指單筆信用卡逾期有那麼多還是所有信用卡加起來的逾期數。希望可以說清楚點。

容我感嘆一句你這個逾期夠頻繁的。今年時間還沒有過完，就是說你是20月逾期10次，平均每隔一個月逾期一次。這樣你的房貸申請肯定會困難的，估計大部分銀行都會直接拒絕。

下面給你分析一下

首先：信用卡這個東西除了消費、薅羊毛之外還有一個重要的作用就是幫助我們完善自己的徵信報告，建立一個信用體系。銀行給你貸款，看的就是你的徵信報告上的信用記錄。一個漂亮的徵信報告可以很大程度上的提高我們在銀行的貸款金額和批款速度。

相反的，信用卡的使用不當，簡單的說就是預期，會被記錄在徵信報告上。銀行給你評定貸款的時候，看到徵信報告上的逾期記錄會把你拉進黑名單，導致不下批貸款。

其次：對於信用卡逾期不嚴重的使用者，銀行也會稍微放寬一些政策。也就是大家經常提到的“連三累六”。連續三次逾期或者是累計逾期次數達到六個月，這兩項中只要你滿足了一項，都不會銀行認定為惡意逾期，完全不用溝通直接拉黑名單了。況且你這情況估計是兩種都佔全了的，所以貸款基本是沒希望的。

因為這個徵信報告，是銀行作為貸款重要的參考依據。你既然要貸款，那麼銀行就會查詢你的徵信報告，如果說你的徵信報告，有不良記錄可能會拒絕審批貸款。

所以說我個人認為，樓主自行去申請住房貸款可能會比較困難。當然樓主直接買一手商品房的話，透過開發商去申請貸款，這樣下來。會不會有申請下來的辦法樓主可以跟開發商溝通一下。

當然還有一種辦法就是透過你的公積金貸款。住房公積金貸款是不透過你的個人徵信報告來審批的。所以樓主也可以選擇住房公積金貸款。