預測我國商品房價格發展趨勢應該分三個概念，其一概念就是今後部分地方區位的新房以及二手房價格在現有基礎上下浮動不大，我們稱它為穩定型的。其二概念是一二線城市裡部分二手房以及新開發房屋的房價會在推入市場前就降格降低售價推出。而極少部分割槽位比較好的房源價格或多或少還會有些爬升，但對應的消費群體也有限，加上國家調控管制使得該地區房價爬升力度不會很大，尤其中央多次提出的房住不炒政策，包括建立推出房地產管理長效機制，研討現樓銷售等舉措，這些後續還會持續影響和指引市場的預期。目前來說雖然有些樓盤並沒有太多穩價條件，但仍售價不菲，這在房地產調控調整政策貫徹磨合的過渡階段，仍屬正常現象！最後說到2018年可否拿錢買房，我先不下定論買或不買。你按我上面說的去對號入座就好！只要找對座位對上號了，就錯不了。

買房，只要在有條件、滿足購房條件的情況下，任何時候都可以買！

1、都哪些條件。（1）是否有購房資格，當前限購政策還是未解除，大部分地區都還有限購。

（2）自身資金是否夠買房子，200萬買房也要看地域，有些地方可以買得很好，有些房價較高的地區基本沒的買或沒有過多的選擇。2、為什麼問：在2018年你能買嗎？原因無非有以下幾點：（1）房地產市場遇冷，怕買貴了，買虧了。（2）怕房價出現下跌或暴跌的情況，猶豫是否要在2018年這個節點買房。（3）市場不景氣的時候，想著買房，“選擇困難症”爆發。

總結：買房適合自己的就可以買，問太多人了反而不知道適不適合自己了，該不該買房了。