年輕人，作為過來建議你買房，當時2010年花35萬按揭了一套房，(屬投資)同時花37.8上路買了一輛奧迪a4,七年後換車奧迪賣了10萬，同時七年開車付出的油費，保養費，維修費沒有統計，也是不小的一筆開銷，優點是享受了七年奧迪，再說說那套房，市價值230萬.去掉10多萬利息，你覺得賺了多少，最起碼150萬是有的吧

三年內車，房都不要買。

猶豫中的決定都是茫然的，沒想買車時，覺得很多車都喜歡，茫然中選車都不好選，總能覺得有瑕疵。

茫然中選房也一樣，地理位置，樓層，戶型…總有一種不踏實感。

茫然屬於輕微的情緒錯亂，剋制一下就恢復了。啥都不買要有空虛就去4s店看看，多看幾家就會產生暫時放棄的念頭。

這個就需要看你自己的實際情況了，如果家裡有房，但是工作中又必須用車那就可以考慮先買車。但是如果說車子是非必須品，那建議先買買房。首付28萬，貸款63萬，30年期基準利率月供3350左右。總價90萬的房子看你在哪個城市了，在重慶主城稍微偏點的可以買50多平米。現在重慶比較火的來福士售價50000＋。

總的來說，先買房後買車是一個好的選擇。車子畢竟是一個消耗品每年都會貶值，房子是固定資產，雖說暴漲不大可能，但至少不會虧吧，當然一不小心買到個爛尾的除外。

1. 如果有一套，可以再買一套

2. 如果有兩套，可以買個商鋪，位置好的；或者就買黃金

3. 如果黃金多，就買車吧，畢竟資產這麼多了，沒有車子不好

如果貪圖享樂，買個車吧，要是想攢錢就買個房子。首付28萬，總價90萬多，貸款60萬，如果二十年等額本息差不多4000，交房後簡單裝修可收租1500，還每個月另還2500，如果等額本金三十年，首月大概4000，也可以承受。買個車10年後差不多剩餘價值歸零，養車每月差不多1500平均。

存款不算多，至於買房還是買車，要看您以後的職業規劃。

從保值的角度出發，應該是買房，不動產目前還是最好的保值產品，而且兼具使用功能，所以，大部分人都會推薦先買房。

從職業規劃的角度出發，看題主的職業是什麼？如果車子能給您的創業帶來助力，那買車也未嘗不可，這也是很多創業初期的人，貸款也要買車的原因。但如果只是個代步工具，車子落地就要打八折，沒有任何投資的價值，更不用說保值了。

現在房價我認為這幾年不會大漲，跌的可能性也小，比較穩定，月薪6500，也是上班族，如果家裡條件好肯定也有房子，家裡條件不好我不建議買28萬的車，您可以拿一小部分買個十萬八萬的車代步，剩下的存個兩三年也有錢首付了。

個人建議車不是必需品，還是消耗品每年都在降價。但是如果沒車確實不方便那可以買個代步用車，沒必要買那麼好的。可以花個8萬塊錢買臺車，另外20萬用來買房付首付，這樣兩全其美了。

買房最划算！

不論房價現在會不會漲，你要知道從經濟學的角度來看車子除了代步的硬性需求之外其他的都是軟性需求。

而人對於車子的價格和其他功能的追求都是建立在代步之外的需求上的，同時考慮到題主的工資並不是很高，那麼車子作為一種損耗品當你買的那一瞬間就已經是貶值了的，更何況車子的價格和題主的薪酬不成正比。

而房子作為一種特殊的商品屬性，是可居住的長時間品，不論房價如何你都會有居住的硬性需求！這是最重要的，經濟學告訴我們人是趨利避害的動物。那麼我也希望題主能夠看清這一點

買房是最好的選擇，代步的車子可替代性方案很好。而房子除了租就是買，別無選擇。

如果題主買車能夠促進自己的職場競爭力，而且還是相當大的競爭力那另當別論。

月薪6500，存款28萬，是先買20萬的車，還是28萬交首付買房，哪個划算？

答案是：交首付買房。

“車”曾經象徵著個人財務能力。但是隨著社會的不斷髮展，車更多承載的是一種出行的工具。出行的方式有很多種，徒步、公交車、腳踏車、電動車。還有隨著《滴滴》等打車軟體的流行，花少量的錢就可以達到快速出行的目的。

車是消耗品。買車要繳納購置稅，平時用車還得需要汽油費。每年還得需要保養維修費、保險費，這些費用加起來足夠你平時的打車費用了。還有車是會貶值的，貶值的空間隨著年限、公里數而增長。新車用上三年還能剩60%的價值就不錯了。

舉個例子，買一輛20萬的車，按照一年大概行駛一萬公里計算，每年的保險費、保養維修費大概是5000--6000左右，汽油費大概得5000--5500元左右。三年下來就得花費30000---34500元左右。整體算下來消耗還是很大的。

房子是生活必需品，原因是從古至今“衣”“食”“住”“行”房子排在第三位。再者說了現在房子基本成立“丈母孃需求”，男孩子想結婚，女方家長都希望自己的女兒能過的幸福，穩定的住所成了基礎需求了。

按照近年來房地產發展的現狀看，房價是在不斷上漲的。我是做房地產的，這幾年很多身邊的90後，都因為房子基本實現跨越式的轉變，有房、有車、有存款。就算不考慮房子的升職空間，最起碼房子還是保值的，過上幾年不一定升值多少，最起碼不會虧錢。

所以月薪6500，存款28萬，還是建議你先買套房子的，先解決了“住”，再來考慮“行”。

我給你建議，車也不要買，房子也不要買，買黃金和白銀，你沒有看到黃金和白銀在大漲嗎？現在有20多萬，我全部買黃金金條，年底預計會再翻20%吧，只要貿易戰不停止，黃金白銀必定大漲，短期內貿易戰達成協議機率一半都沒有，貿易戰到現在黃金升值估計30%以上了，最高點和最低點相差50%，我懷疑川普再炒作黃金，他家裡肯定一大推黃金，要買時候放出話談判很好，要賣時候就到處點火，我估計川普2年幹下來可以富可敵國了，

建議你還是先買房吧，安居才能樂業嘛，車是消耗品，非必須品，房則是必須品，待條件具備時，可考慮再買車。自己酌量。

我建議買車 不然出去玩什麼的都不方便 房子什麼時候都可以解決 租有時候比買成本還低 同樣幾十年 何必為難自己

這個要看你自己的意願偏向哪一個，你自身狀況，對車需求更高一些還是房子需求更高一些。這個選項搞明白了，買什麼的問題就不難解決了。自己衡量下吧

先買房，當年我也是老買了車，買車時房價一直不高，而三五年之後一路飆升，車也舊了，房價也高了，買房，換車壓力更大了