簽訂有法律效益的私人合同。到時候規定保障你的權益就可以，合同建議把各種可能發生的損害你利益的情況都列出來。如果對方拿到房子翻臉不認人，就讓她物歸原主。婚後如果因為女方過失離婚，應該淨身出戶。

婚前買房時女方一分錢不出，只寫女方名字，如何保證男方權益？

這確實是很多男方有所顧慮的問題，怕婚姻期不長久，女方變卦最後還參與分割男方財產的權利。但這也是女方考慮最多的，看男方是不是把自己承認未來家庭的一個成員，同時也怕男方在婚姻期中途出現失約，用此辦法來權重自已的家庭地位，來證明男方的真誠。

可用以下辦法來有效避免男方財產在婚姻期出現變故時來保護男方利益最大化。

一、新房戶主名可用男方父母作戶主名，把自己與女方成員新增為共有人，這樣可有效保證如果婚姻期出現不愉快時按共有人平分財產時男方共有人多能保證利益最大化。二、如果情況允許，最好和女方籤一份共享協議，約定雙方責任，共享比例多少，或協議約定此房由於男方婚前出全資購買所得，女方在婚姻存續期內享有同等權益，如果女方在婚姻期單獨提出離婚要求，將不得享有此房產分割等任何權利。

三、保留好支付房款的一切支付憑證，最好是從自己父母的帳上轉款憑證，由父母的銀行支付帳號來支付房款。

四、如果男方只是支付了購房首付款項，後期的分期付款方式是在雙方婚姻期內的，女方享有除首付款外婚姻期內房產的另一伴及增值部份。

一句話，能協議約定的儘量協議約定，不能約定的只有採取其它方法，由父母做房產戶主，自己家人家庭共有人可全部寫入，稀釋各佔比大小，保留支付憑證，變換合理支付房款方式。