咬尾蛇

22分鐘前

如果還有固定的經濟收入可以供貸，當然可以拿出部分做理財，如果後面收入不穩定，那麼還是拿出大部分準備著用於還貸，小部分用來投資，就算哪天固定收入沒了，小部分投資賠了，那麼至少你還有一部分錢可以用於還貸，這期間是個給你的尋找其他賺錢的緩衝時間！這可能是比較保守的吧。我就是這麼幹的，現在專職炒股，沒賺錢，存款還這房貸，目前沒有收入，如果股票賠了就去搬磚

看是在第幾年有錢，如果前5年每年還利息較多，提前還款可以剩不少利息[大笑][大笑]

例外如果有企業，可以考慮提前還款再使用經營貸借出來，相比房貸1年期和5年期以上差異還是很大[呲牙][呲牙]

一般不要提前還款。 我的理由： 1.貸款本身就是一種資源，不是你想要就能要得到。 2.未來的錢不值錢，而三十年後的2000元可能還不如現在的1000元，不要看著那個利息。 3.如果你現在有這筆錢，就是做5年期的定期存款也接近貸款利息了，何況你的利率是八折的。這樣至少多了這筆資金可以應急隨時呼叫。 4.如果做一些有點風險的投資，或許能獲得更大的收益，比如現在開始分批投資滬深300指數基金。基金有風險，投資需謹慎。 個人觀點，僅供參考。

工作穩定，家庭收入穩定，現有貸款利率沒有必要提前還房貸。具體考量有錢是還房貸還是做理財掙錢合適的標準是：貸款利率與理財收益的支出與收入比。

房貸屬於低息的貸款渠道，利率在3%-5之間，若貸款利率低於或等於理財收益率，不建議將錢提前用於還房貸，這樣在收益和成本之間，可以賺到一定的差額。

通貨膨脹一直存在，在房貸利率保持穩定的前提下，如果有錢，用來投資理財獲得高於貸款利率的收益是相對較容易實現的，而且保證了資金的流動性，從而有更多的投資與財富機會。房貸不建議提前還而且貸款期限是越長越好，我的首套房貸到手的是七折優惠利率，那時剛工作沒多久，理財經驗和能力都有待提高，有錢就提前還了部分房貸，還被罰了違約金，這已成為我多年心中的一個梗。當初若拿來投資理財，收益遠高於不到4%的房貸利率。

若沒有較好的投資專案，對外債和投資風險較厭惡，寧願少賺一點利息。那如果有錢就直接把房貸還完，這樣無債一身輕，省卻諸多煩惱。

如果有錢提前還房貸或是把錢做理財掙錢？具體選擇還是因人而異，適合自己的才是最合適的。