首先要考慮兩個因素：

1、資金充足，全款付清後還有餘錢支配生活；

2、全款優惠力度是否比分期優惠力度大，比如全款99折，分期無折扣，建議選擇分期，如果全款優惠力度比分期多出5%以上的優惠點，在資金充足的情況下可以考慮全款，否則建議分期。

全款的利處在於節省了貸款利率，弊端就是佔有資金多。如果在市場情況允許的話可以考慮把1套全款拆分成2套分期，這樣操作要看分期的時間是否可以為你帶來價值空間，比如，分期時間在1年之內，要結合市場情況慎重選擇1套變2套的方法，也就是說看準市場後期漲跌趨勢，才可以做選擇。

分期的利處在於規避開發商不可抗拒的風險，你把所有雞蛋都放在一個籃子裡了，萬一這個籃子存在質量問題，籃子裡的雞蛋會受到影響，到時候我們只能撿地上的碎殼了。籃子就是開發商，雞蛋就是我們的購房資金。弊端就是操作手續複雜，會耽誤你的時間，銀行利率的支付等情況。

綜合角度來考慮不建議全款，能分期就分期，價值區域房子的漲幅是大過銀行利率的漲幅的。

作為過來人，我建議貸款買房，每個人都會有資金緊張的時候，現在沒有不代表以後沒有，分期買房的優勢在於，如果有公積金，可以用公積金貸款，利率低，輕鬆月供；其次沒有公積金，也可以用平常的工資來還月供，拿著現有的錢來投資。一舉兩得！

我周邊的朋友，基本都是買車跟買房一起買，不是不願意全款，而是需要有預留資金在一些臨時需要用的事情上面，比如說買保險，住院，結婚等等

而且全款買房其實也沒便宜多少，綜合上述，我還是覺得分期會比較好！