精裝房有精裝房的好處，毛坯房有毛坯房的好處，個人認為還是買毛坯房比較好一點，精裝房的好處就是免去了以後自己的裝修，可以省自己不少時間，毛坯房好處也有很多，比如說一些隱蔽工程，自己做工的話，可以看得很明細，用的材料都是看得見的，而且可以根據自己的喜歡風格去裝修，不像精裝房那樣，裝修風格千篇一律，沒有新意，精裝房不一定是自己喜歡的風格，我覺得剛是自己裝的，這一點就可以值得選擇毛坯房，畢竟裝修出來的風格是自己喜歡的，房子是自己用來住的，每天看著自己的裝修也會有成就感，心情也會好很多，如果精裝房裝修的不滿意，您這邊還得重新裝修，又花錢又費力

不存在，偷工減料的問題，作為一個專案開發人員我可以告訴你們，開發商精裝修房子，只是量大價優，同等質量的裝修效果，開發商精裝要比業主自己裝修實惠，開發商精裝修這件事和業主是互惠互利的

買精裝房，大部分情況都是圖個方便，後期不用去裝修。只需要買些傢俱家電就可以了。大部分情況下，精裝修房子格局一樣，用料一樣，沒有什麼個人特點，沒辦法安裝個性化定製。對於大部分開發商來說，並沒有很好的精裝修經驗，包括裝修材料的集中採購管理等。所以就造成了質量差，做工差，材料差的情況。所以說買精裝修的房子，需要認準大開發商。有長期精裝經營開發經驗的。當然偷工減料的情況時有發生，不負責任的情況也不少見，這都是各個領域各個方面共同導致的結果。買精裝修房子沒問題，怕後期出現問題的，可以選個物業質量好的，保證售後維修不出問題就好了。

帶裝修只不過是把房價提上去賺更多的錢，喊著2000一平的裝修實際不到500！濟南錦繡天地大家可以去看看。做工粗糙，風格一般人接受不了。沒錢的湊合住，多少人砸了重灌！

買毛坯條件:

1，有足夠十幾萬閒錢（自己裝修肯定對風格有要求，人工，材料，後期傢俱家電選購等等，打算花幾萬塊裝修毛坯房，不如買精裝修，畢竟省事）。

2，有足夠時間和精力檢視和改進裝修情況。

3，開發商有毛坯房賣。

這個說法其實近乎真相了。

我瀏覽了一下上面的答案，多半說的是不存在，可能是近來遇到的開發商口碑不錯（恆大、萬科、綠城、保利等等），另一部分人根本就是行外人什麼都不懂。

座標武漢，目前為止，可以說幾乎所有的開發商的精裝修僅僅只是為了加價。

位於武漢的某樓盤，開發商為了變相提高價格，所以增加裝修，單價2500。而實際上開發商某經理竟然跟朋友說出事情，該開發商竟然將裝修以500每平的價格外包出去了。朋友買了160平的某高階住宅，裝修費用合計花費50萬＋，交房後一氣之下全部拆除。

大部分人都可以接受裝修賺錢，但是不能接受賺了80%的錢還裝修巨爛。

能買毛坯房絕對不買裝修。如果圖省事的那大可不必聽我說的話。

1、裝修部分涉及陰陽合同。

2、裝修部分付出代價過大。按照房地局最新標準，2萬以下的樓盤，裝修部分單價不得高於3000-3500，實際上消費者大多心知肚明。粗製濫造，出現問題屢見不鮮，即使某些中字頭的央企大盤。

3、裝修部分行市好的時候多半不允許貸款，即便能貸款也只有10年，變相增加還款壓力

供參考

精裝修出問題也是有原因的，不說偷工減料，因為大規模施工，很難保證每一戶每個細節不出問題，肯定沒有自己裝修細緻，所以不仔細的地方都是問題！