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  • 1 # 家居新零售思考

    裝修的整體價格,通常理解是全包的價格,不包含軟裝、家電和傢俱等。

    裝修的價格又收到區域、裝修方式和裝修程度的影響,這裡分別展開說明一下。

    1、城市區域的影響

    每個城市的裝修價格水平其實不同,這幾年由於網際網路裝修的改造和衝擊,一線城市如上海的裝修價格反而更加透明,甚至比二三線城市和城鎮裝修價格水平更低。

    答主以上海、蘇州的價格水平來回答這個問題。

    比如標準化家裝企業、網際網路裝修的代表——A空間(避免廣告嫌疑,名稱隱去)為例,對外全包套餐價格為899元每平米,另加窗戶定製5~8K、大理石3-6K、移門定製2-4K、櫥櫃定製10-20K。

    所以:建築面積90平米的房子預計總費用在:90*899+20K~38K=10-12W元。

    A空間的價格應該算是中檔水平的價格,各類材料也是相對知名品牌的高性價比產品。但是一般裝修公司的全包套餐中多少還是會有一些額外增項。所以費用不太能完全控制在10萬以內。

    其它如*鎮銓、*佳裝飾、**茗居等價格可能更高,全包價格在1000元每平米以上。

    如果是其它更加低價的裝修公司,其對外的套餐價格可能較低,但是隱性的增項可能更多,而且質量不太可靠,所以綜合考慮價格風險更大。

    2、裝修方式的影響

    裝修其實又可以分成全包、半包和清包。

    全包裝修也叫包工包料裝修,也就是說所有材料採購和施工都由施工方負責,對於業主來說這是最省心的一種裝修方式,同時這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。半包,又名清工輔料,是指介於清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類繁雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。清包,是指業主自行購買所有材料,找具有一定資質的裝修公司、裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。業主往往還需要承擔起來連結設計、材料和施工的各個環節,需要具備統籌管理的能力。

    1)全包:第一部分已經講過了,就是讓裝修公司全盤負責裝修中的施工和所有材料。但是通常這種方式也是三種中價格最高的。這也是目前大部分公司主營的裝修業務模式。

    2)半包:就是由客戶自購主材和定製材料,這部分材料如果控制的好,則也能夠省不少的費用。但是需要客戶擁有材料的辨別能力,並且花費足夠的時間來尋找、挑選材料。通常能夠節省10%-20%的費用。

    但是,目前做半包模式的裝修公司越來越少,如果是小型的裝修公司則需要辨別其資質能力和施工質量。另外,也可以直接找靠譜的施工隊來進行半包施工,費用上可能還能夠節省一小部分。

    3)清包:就是由客戶購買全部材料,通常只有施工隊才會接受這種方式。這種方式如果控制得當,對於輔材、主材和定製都有一定管控、議價的能力,則最多能夠節省20-30%的費用。

    這種方式則需要花費更多精力,尤其對於輔材的採購也是一個不小的工作量。

    例如:答主之前自己在蘇州的89平米的房子,就採用的清包方式裝修,總費用控制在9W以內。(有興趣想要深入瞭解的,可以到答主主頁檢視。

    所以說, 如果找到靠譜的裝修公司或者施工隊,採用半包或者清包的方式,控制在8-10萬以內,應該是沒問題的。

    3、裝修程度的影響

    如果說只是為了滿足裝修的基礎要求,控制預算還是很好控制的,材料的價格都可以控制的,也可以找到便宜的施工方式。

    但是裝修房子大部分時候,還是有其使用價值和心理滿足價值,所以也不能一味考慮控制成本。

    比如在整體風格的要求下,有些材料就是需要使用某種品質或者材質的;為了質量和未來使用保障,有些施工環節則不能省掉。

    當然裝修最主要還是基礎的居住功能為主,在預算有限的情況下,可以輕裝修重灌飾,後期再逐步購置軟裝和傢俱填充也可以。

    還有一點,就是避免奢華和不必要的浪費,這也是裝修中非常實用的建議。

    綜上,如果是在一二線城市,可以選擇清包、半包的方式進行裝修,控制好裝修的整體程度,就能夠控制預算在10萬元以內。

    如果是三四線城市或者城鎮,選擇身邊熟人介紹靠譜的施工隊,也是採用清包或者半包的方式,也能控制好。

  • 2 # 靜好育兒

    10萬元的預算,裝修90平的房子,說實話,完全可以達到,而且效果還不錯!大致是這樣的,硬裝外包,軟裝和材料自己買!比如,黃沙,水泥,電線,水管,刷牆,吊頂,衛生間防水,刮膩子這些這些外包,大概3.5萬可以搞定!地磚和牆磚自己去材料市場買,一般的就行!大概8000左右可以搞定!接下來就是廚房間裝櫥櫃,廚具!櫥櫃可以外包木工製作,能省很多錢!廚具櫥櫃,加起來,大概1.2萬!接下來,就是門和門套!衛生間,廚房,兩個臥室,加起來,通常4扇門,合計8000左右。燈具,潔具,開關,水龍頭開關,花灑,合計5500左右!兩個臥室的床7000可以搞定!臥室衣櫃算8000購置!窗簾1500,客廳沙發4500!餐桌1800!再配置個電視櫃3000!預算基本用完! 我自己的就是這樣裝的!以上供參考!

  • 3 # 安琪拉的精緻生活

    要看您想裝出什麼效果了,裝修是個大事最好是找正規的裝修公司,因為不管是在哪裝,後期一定會出現一點大大小小的問題。找大公司的好處就是售後有保障。找裝修公司的話,在公司做活動的情況下硬裝部分大概八萬左右,軟裝配套會有一定優惠。有需要可以跟我私聊

  • 4 # 楊大仁iii

    我是一名室內設計師,對於裝房子預算這個事但是有自己一些看法:

    1,裝房子沒有深淺,其實從幾萬到幾十萬幾千萬都可以裝,但是具體的該怎麼去裝還得取決於咱們自己的一些想法和預算。

    2,在主材選擇上,因為不同的品牌,價格差異很大。主材作為裝修的半壁江山,如果不充分的去了解他們,你很有可能就會被坑或者嚴重超出預算。建議你平時不忙了可以多去建材市場轉轉了解了解行情。

    3,風格選擇上,因為預算在十萬左右,所以儘量選擇北歐或者簡約之類的風格,因為這兩種風格簡約卻不簡單,後期軟裝只要搭配的好,同樣很出效果。

    4,建議你動工之前充分了解材料人工等基本行情。然後自己做個簡易的報價,然後每做完一個工種可以對應著自己的報價去看看預算範圍,再根據實際情況做出相應的調整。

    最後,祝你裝修順利[撒花][撒花][撒花]

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