個人感覺28是相當好，安全方面我瞭解的是，樓層在中上的位置，避免了最頂層和最低層的不必要的煩惱，地震發生時也是很好的位置。迷信角度講，吉利數字！[捂臉]

你好，本人職業房產營銷，基本上所做專案價格定位都是我一手操作，所以對於各個樓層的有充分了解。

總高34米，那麼樓體總高在100米左右，這時候50米的樓間距，不管你選擇17樓，還是28樓都不會受到通風采光的影響。而實際上在選擇高層住宅的時候，大家都有一個通病，都認為單價高的就是最好的。其實是不一定的，通常我們會把客戶都會選擇的樓層定的價格高一點，客戶很少選擇的樓層定價格低一點。這其實並不能說明哪一個樓層更好！

價格方面：17樓是更多人選擇的一個樓層，同時也是這棟樓裡邊單價差不多最高的。28樓相比17樓價格上會有不少的優勢。

空氣質量方面：空氣平流層在12樓，超過12樓，空氣質量相比12樓以下較好，那麼不管17還是28都一樣的。

生活便捷方面：其實這時候也要看這棟樓是幾部電梯，一層幾戶。一般相比較，17層會更便捷，這也是17層比28層價格高的一個原因。

綜上所述：各有優勢，如果考慮資金方面的問題，那麼可以選擇28樓；如果不考慮資金方面，可選擇17樓。

首先需要看你的購房目的，一般分自住和投資；

1、需要看周邊樓棟的影響，如果周邊都一樣高34層，自住選28層的採光可能更加好；

2、對景觀的要求，如果小區景觀園林好選17樓會欣賞性更好，如果周邊的遠景有自然資源就選高；

3、價格的區別，一般17層價格會高於28層，投資當然選價格低一些的；

另外，17層的承重牆可能稍微比28層厚一點，同樣面積的使用率略有差別，這個是可以參考的指標～

拋開經濟因素不談，個人建議選擇，17層比較好，理由如下：

一，17和28在“高層”的的含義裡面已然沒有本質區別，不像17層和7層的區別。

二，17層的空氣質量相對比28層好點。

三，景觀角度17層要好於28層，雖然理論上樓層越高，看的越遠，除非處於樓層密集區域，否則遠看景象區別不大，但是近看的視角17層就佔據一定的優勢

四，市場一個不成文的規定，中間樓層價格稍高一點[捂臉]

五，28層在大風天氣要比17層的晃動量大

其實這些差別現實中感覺不大，重要事自己的選擇，祝你生活的開心。

總高34層，17和28層建議選17層。

原因如下：

1:（這一條南方人請忽略）高層暖氣需要二次增壓，高層一般在14層左右，17層相當於3層的效果甚至更好。

2:從你這個戶型看，應該是2梯4戶或者3戶帶連廊的，樓上住人比較多，理論上樓層越高等電梯時間應該越長。

3:樓層過高，自然噪音更大。

4:50米的樓間距，在17層已經基本不影響採光。

所以，17層更好。

回答完畢！

果斷17層，不為別的就是樓層矮，發生問題時相對更好逃生一點。未來高樓的弊端會慢慢顯示出來，比如電梯壞了，比如一旦火災，比如停水或者控制水壓，其實現在的我不會選7層以上。

1.總高34，規劃應是100米高建築，單層房內舉架偏低。2.揚灰層9-12。3.水、汽、暖（北方暖氣）二次增壓在中間層+-2層。4.除去上三下三腰線層。5.50米間距，私密性樓層越高越好。綜上，28層在本樓最理想範圍，但價格或許偏高。

我建議選擇28層，因為既然選擇的是高層，那就選擇的高一點，這樣視野、採光、空氣、噪音都會好一些，而且28層也不是樓頂，所以不用擔心房頂夏天熱，冬天冷，下雨漏水的情況。這個樓層屬於大家所說的鳳凰層，所以還是很好的！

不考慮其它因素，應該選28樓，原因有以下兩點：（房屋南向情況下）

1，樓間距50米，冬天大約23樓及以下陽光會被前面樓房遮擋，大家都知道冬天如果在最需要陽光的時候，看著太陽被前面樓房遮擋幾個小時是有多麼的鬱悶。

17樓會鬱悶，28樓則可以在有陽光的時候盡情享受太陽的溫暖。

2，高層的定價邏輯，一般在20層左右定價最高。17層單價會略高於28樓。因此，28樓的資金壓力略小。

具體問題具體分析。

我更傾向於選28層，理由如下：

1.樓層高視野開闊。

2.樓間距相同的情況下，樓層越高，光照時間越長，採光越好。

3.高層空氣好。城市尾氣對高層影響小。

4.高層噪音小。樓層越高距聲源越遠。

5.同樣戶型，樓層越高使用面積越大。房屋建設隨著高度的上升，柱子和剪力牆會變小。

6. 17層不高不低，中規中矩，沒多大優勢。非要說好處，可能就是水壓強度和空氣密度大些，對老年人好點。

我是老徐我來解答，本人職業二手房置業顧問9年，為上千業主置業，17層和28層的區別如下

1.價格，售樓部新房情況下同一棟樓同戶型大部分樓盤17層價格會比28樓要貴，

2.採光視野，總高34層，樓間距50米的情況下，以北方城市為例，17樓常年大部分時間太陽直射光線不在3個小時左右，而28樓太陽直射時間最少4個小時起，而視野方面28層也是比17層開闊太多了。

3.噪音問題，本棟樓和馬路中間有一棟以上樓基本可以考慮忽略噪音。

4.28層屬於二次加壓，用水和暖氣都是，基本上17層可以用的28層都可以問題。

5.有人說到火宅，我的認為是安全風險是一樣的，目前國內還沒有聽說那一棟住宅樓整個樓燒掉的。

綜合來看，28層的價效比會比17樓高出很多。