和房東協商一下，給他按原租金加5%再找個租客，找到了他們籤合同付款了就把你剩餘租金押金退了。不然個人認為沒法退押金，因為是你這方面違約的，人家房子從你搬走到再次出租是要時間的，期間房主可能是有損失的，押金不一定夠。押金主要起的作用也就是儘量保證雙方履行完合同，現在單方違約，剩餘房租和押金房東都可以不退的。

謝謝邀請！一般辦理出租、租房等事情，都是透過房屋中介為租賃雙方提供有償的中介服務！租賃雙方在中介的協調下，雙方都同意租賃的要求、約定並且願意遵守、執行，才簽訂《房屋租賃合同》！簽訂合同後，雙方都應遵守合同內的約定，不能單方隨意違反約定。由出租方提供房屋給承租方作合法用途去使用。而承租方也應按合同內的約定，向出租方支付押金和租金。現在是承租方違反了合同內的約定，提前解除雙方簽訂、還在有效期內的《房屋租賃合同》。這種情況下，出租方是有權根據合同內的約定，不歸還承租方所支付的押金和租金。而由於籤置《房屋租賃合同》的名字是承租人，見證人(或機構)是中介公司。所以，萬一租賃雙方協商無效，要透過法律程式來解決糾紛，對承租方也是不利！就算是承租方為出租方重新找到新的租客，也會因為雙方最早簽訂的合同內，簽名的是承租人而不是新租客，出租方仍然可以因為承租方違約而不歸還押金！

我這幾天正好遇到一件事，2019年6月份租了租賃公司名下一套房，簽了一年合同，到明年6月份到期，中間交房租是每三個月交一次，第四個月的時候租賃公司跟我媳婦兒打電話說我們家小孩兒在屋子裡住了，說我們違約了，強制性的要我們搬出去，不搬就改門鎖密碼，斷水斷電，扔東西。第二天直接來人準備斷水斷電，我直接報警了！後來才知道，是業主不打算讓這家公司託管了，去這家租賃公司鬧了，人家業主給了這家公司一萬多塊錢的違約金，這家託管公司不想給我們違約金，就各種找茬兒！想想就來氣，他們就篤定報警了警察也不會替我們要錢，打官司會好幾個月，找媒體沒有新聞價值人家不報道。我們住的時間長，其他合租的小夥伴也是各種騙，人家剛來鄭州，就租一個月，騙人家籤一年合同，結果過了半個月找人家要房租，說房租提前半個月交，不交就違約，可憐那小女孩兒一千八就租了半個月！還有倆小夥子，也是各種理由不退人家押金！幹那事兒簡直就是喪盡天良，人家辛辛苦苦掙的錢就讓這幫人坑蒙拐騙弄走了！這家房屋託管公司就是鄭州唯家，還特麼唯家，唯利還差不多！

有兩種方式可以解決這個問題。第1種是違約金不要了，和房東打個招呼直接走人。第2種是走之前幫房東找好下家，這樣能保住違約金。這種方式一般來說房東是可以接受的。

如果是你提出解約的那肯定押金不能退。大家都要有契約精神。換位思考，如果房東突然提出讓你搬走不賠付你，你願意嗎？

應按合同條款執行，提前終止合同應提前通知，以便房東早做安排，避免房東損失。押金相當於履約保證金，合同終止未對房東造成損失（房屋及財產）押金必須返還

合同籤達是做什麼的，好玩嗎，這是你沒到期不租了，如果是你住得好好的，合同沒到期，房東要你走，你不找房東賠償嗎

不該退。因為是你單方面違約了！反過來想，你如果哪天在出租房裡休息的好好的，房東突然到訪要將你請出去不租了，請問你是什麼想法。合同是保護雙方權益的。

你為什麼押金付這麼少？押金付的少，事就多，下次改為押三付三或押三付一。押的金額大了，房東就不敢不退你了。這次你押的太少了不能推了。

可以退，不過，合同上一般註明，一方在合同日期內和有效繳納房租期限內，提前不低於半個月的時間告知對方，可以解除合同，也不扣除押金，但是如果你沒有提前15天告知，房主扣你的部分押金也正常，！

這個問題有必要提問嗎？一切按照合同的規定！中國人是不是應該遵守契約精神了？你毀約的時候不願意承擔責任。那我想問你，倘若你正常居住的時候，房東因為各種看起來合情合理的理由讓你搬走，你是否樂意？是否願意一聲不吭就走！

朋友的房子租出去了一年，交了一千元押金，結果是房戶住了半年就想不租了，租金交的是一年，朋友給他退了剩餘租金，押金退出一半500元，下一個房戶一個月才進來，無端端的損失了一千元！其實退押金也沒毛病，你們怎麼看呢這事？

其實這件事情非常簡單 就按合同辦，沒啥爭議的，一般提前退租也是常見的事情，也不可避免。一般是房主要提前收房子必須給租客補償一個月的房租，反之 ，租客提前退租也要給房東補償一個月的房租，另有協議就按協議辦。多簡單的事情啊，還用問嗎？任何行業都是有自己的規矩的。只要按規矩辦就都合理，沒有啥爭議，除非特殊情況除外。

這就需要看是你厲害還是你房東厲害了！

1，如果你厲害，氣勢，氣場，能夠讓你房東感覺到不給你押金，怕是以後不好過！你押金估計可以收回來！

2，如果你是正人君子，而你房東又是死豬不怕開水燙……那你還是走吧！法理上你是要不回來的……

3，如果你是正人君子，你房東也是……那協商一致，也許能要回來一點……

肯定不能退押金啊，因為你把房子退了房東不能馬上租出去，這個損失不可能讓房東承擔，另外房東找中介再次出租還需要支付一個月的租金給中介（商住房東支付一個月租金），除非你幫房東找到新租客，說不定房東會退你押金，祝好運！

根據相關法律規定肯定是不退的。但是也可以協商。就看你和你的房東是什麼人了？如果你們雙方都是君子的話還可以。如果你的房東是君子，那也就最多退給你一半。這已經很仁義了。

說想減免住宅租金的人完全就是耍無賴、耍流氓！你一個月不上班就不吃、不穿、不用錢、沒法活了嗎？房東也沒上班、沒掙錢，他們也要養兒供老人，要還房貸、車貸，那他們找誰減免呢！那你們的吃飯穿衣、養兒供老及生活費，你們的水電氣費、你們的房貸、車貸找誰減免呢？是病毒引起的，你們去找病毒商量吧，它把你們放倒了，你們就不用花錢了！

再說住宅又不是商鋪，租金遠遠低於商鋪，住宅租給你隨便你住不住，你想怎麼住就怎麼住（住宅又不像商鋪那樣是為了營業賺錢，租金遠遠不夠還按揭貸款，憑什麼減租）；而租商鋪是為了對外營業賺大錢，商鋪關起營業受影響可找出租人商量，出租人不同意你也沒有權利違約！

這個就按照合同來 每個合同版本不一樣 有些按實結算 在你結清房費 房東就全額退你押金 有的提前退租那就押金作為違約金處理 分文不退 主要看你們合同內容 如果合同沒寫明 那就雙方協商解決 畢竟是你不要租了 你違反合同 房東要求要損失那也是情理之中 看你房東是個怎麼樣的人了

沒到期租客單方面解約的，這個想都不用想，絕對不退，除非你找到下家來承租了，不然你走後空窗期的損失自己來擔？

押金就是以備房客違約，你可以減少因對方違約給你帶來的損失。 因為他提前退租，你可能措手不及，一時房子租不出去。所以不退還押金合法合理。但是如果在房客的努力下，或者正好有其他人及時續接上，你沒有租金損失情理上可以退還。