第一是肯定的，消費群體的大小等同於市場規模。

第二，專案要對路，比如在回民聚居區賣羊肉泡叫對路，你要是賣滷豬蹄就是作死。

問這個問題說明你還不瞭解價值投資的定義！

什麼是投資？如何理解什麼是價值投資？！用簡單的一句話概括就是：別人還沒有意識到這個東西值錢，而以後會有很多人會覺得它值錢！

所以說，當大家都覺得它不值錢的時候，往往才是價值的體現，而當大家都覺得它很值錢的時候，往往就是風險大於機會，泡沫產生的時刻了！

就好比股市裡一直存在著“二八定律”一樣，只有20%的人能夠賺錢，而80%的人都是虧錢的！

就是一件衣服被我穿上了，如果80%的人都說好看，那我一定會買；但是一個投資機會被我遇上了，如果80%的人都說可以做，那我絕對不會去做。

因為我深信世界上的二八定律，為什麼世界上80%的人是窮人，20%的人才是富人？因為20%的人做了別人看不懂的事，而80%的人不會堅持正確的選擇！記住了，成功只屬於有遠見、敢挑戰、懂堅持的人！

在股市裡這樣的現象特別明顯，因為群眾的眼睛都是瞎的，大家都看好的，特別熱鬧的地方往往不會有價值，因為真正的價值都是少數人，耐得住寂寞，耐得住孤獨，甚至敢於戰勝恐懼，去尋找和獲得的！一定不是在人最多的地方！

價值投資更多在於股票市場中對一個門派的歸類，價值投資者認為決定股價的核心要素是內在價值，既然考核的是內在價值，因此也是市場出現錯誤定價或者其價值沒被髮掘的情況下才有價值投資的說法，這時這個標的肯定人不多。

第二是事件驅動門派，其認為決定股價的核心要素是預期差。就像近來熱門的新城控股，每天有不少散戶進場，昨天港股上市的股價反彈了，主要是機構大量進場，猜其投資邏輯也是認為這股價相對心中價來說已經很差了。但作為價值投資者認為新城控股的PB 處於歷史高位的81%，價格本身不便宜，加上觸犯刑法事件，會避開這人多的地方。

第三是技術派，其認為股價的核心要素是股價的趨勢。

第四是博弈派，其認為核心要素是莊家和主力。

後面兩派是目前市場最受歡迎的，也就是人氣最旺的門派。2006年麥肯基做過一個調查，所有大型交易著買賣了11萬億美元的股票，而內在價值投資者只有3萬億美元，當統計每次的交易額時內在價值投資者只有300～7000萬美元，而交易投資者只有100萬美元左右。從資料可以看到價值投資者人數少交易額也少。

恭喜你，你已經瞭解了趨勢投資的意義，但這絕不是價值投資的含義。人多，他就代表著。

1.其房產和商鋪投資會有價值。因為人多就有人流量，就人口集中和分散，就會有熱點，就會形成各個業態集中地。尤其針對房產和商鋪，在人口湧入區域，尤其有投資價值。在人口湧入區域的房產和商鋪，升值潛力是一定會有的。就會出現學區房、生意集中地這些概念地點。

2.人口流入區域對於做生意是非常有價值，雖然他租金可能會比較高，但是還有外來人口，有人口流動，他的經濟會展現出活力。這樣只要看中了所從事的新型別行業，迎合了區域的喜好，自然可以賺到錢來。同樣做農業、物流、服務業都會更容易掙到錢。

3.前段時間說到東北鶴崗地區，人口大量外流，本地經濟不振。結果首先，崩盤的是房地產市場，其次就是做生意的人越來越少。反而看北上廣深地區，雖然房價高起，租金高漲，生活成本也很高。但是經濟活力十足，即使說房價調整，也是最後才會蔓延到這些人口熱點地區，雖然人才眾多，競爭激烈，但也只有在這裡才能掙到錢。

所以這是趨勢投資，是根據人口流動的大趨勢來決定投資價值，包括固定資產也就是房產投資和商業投資。俗話一句話結尾，人往高處走，水往低處流。