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  • 1 # 南寧賣房的小陳

    咳咳!!

    首先第一條:中介費為什麼不該交??除非你不找中介就可以不交了。

    第二:很多優質的房源都是在中介手上,除非你能自己找到優質的房子就可以不交啦。一班你真的很難找到優質的房源的。就算找到了你也沒有業主電話啊。這個很難辦啊。

    第三:再說說業主吧,業主的話把房子出租一般百分之70的業主喜歡放在中介哪裡哦。因為他放在出租都是不會自己去住的,就打掃一下就可以啦。然後咧把鑰匙都放在中介哪裡。所以很難找到業主的。業主的心態就是放在中介比較放心,比較省麻煩畢竟專業的東西還是交給專業的人比較合適哦。。

    第四:你找房子你最多去58找或者自己跑。你在58找你會發現百分之90都是中介的貼子,業主的就很少哦..

    第五:說說中介的辛苦吧,肯能你沒做過中介不知道中介的辛苦大熱天的還要帶客戶看房,好不容易找到客戶還不成交大汗淋淋。。做中介很累的其實。。且行且珍惜.!感謝!!

  • 2 # 汕頭房產百事通

    這麼簡單的事還要提問?業主和租客有互相往來就直接把舊合同翻出來改個日期就行了,何必叫中介?如果不放心叫了中介,人家給你服務做了第三方,收錢就是應該的,收多收少的問題

  • 3 # 四川中原地產置業經理

    我本人是居間服務人員(就是大家說的中介),作為行內人,說一些自己的看法。

    居間服務,是基於買受雙方缺乏資訊和不知道交易流程,而提供的居間服務,既然是服務,就應該收取服務費,這是對居間服務工作最起碼的尊重,續租是更具自己的情況來定的,正規大型居間服務公司的居間服務合同是非常正規的,一般到期以後合同就不在具有法律效應(但是法律事實是存在的),一般私人房屋出租,都是基於租客和業主的相互信任,就不在續簽書面租賃合同,口頭續租,當然也有一些公司,為高層管理人員租房,需要正規的合同到公司審批相關手續,基於以上的一些情況,我是覺得:在續租的過程中,不需要居間服務的業主和房東,是不需要給中介費的,因為很簡單,沒有享受居間服務,服務都沒有,哪來費用一說,但是,需要正規合同的一些大型公司單位,需要居間服務的,你不能因為,我只是續個合同,而覺得沒有必要支付服務費,這第一是不尊重居間服務的工作人員,第二,是自身心態不正確!但是需要明確的是,續租房子的時候,其居間服務流程簡化,內容減少,收費應相應減少!

    最後就居間服務(中介),說一下自己的看法,我在從事居間服務之前,也不太理解居間服務費用,就覺得一個資訊,還要收錢,但做了居間服務之後,發現居間服務有自己的工作流程和內容,並非簡單的資訊而已,換個角度說,同樣是資訊,你為什沒有獲得,而居間服務獲得了,你可能會說,你沒時間和精力,那居間服務人員花費大量精力和時間得到的資訊,難道不應該收取一點服務費用嗎?你的時間就是金錢,居間服務人員的時間難道就不是嗎?(可能此處我有些個人情緒,對那些不尊重居間服務的客戶和業主的一點點情緒),資訊和時間是最寶貴的資源和財富,請尊重你購買的產品(認可就買,不認可不買就好了)和為你提供服務的人員,尊重是最起碼的做人基準!

  • 4 # 南寧賣房小梁

    續約的話中介費是不用交的,到時候直接找房東說要續租,房東自己的話也有合同,當然房東也不願意出一半的中介費也不用多此一舉

  • 5 # 幽然靈光

    兩種情況:承租雙方的租賃不委託中介方服務,這種情況不需要交服務費的,另一種情況需要中介服務的話就是交服務費,天下沒有免費的午餐,對吧。

  • 6 # 姐姐我還想要

    租房續約中介費?聽字面上的意思是第一次找中介租了房,已經交過中介服務費了,由於租期已到需要續租,要不要再交中介費?

    答案是肯定不用的,租房中介服務費只收取一次就夠了,續租不需要再交任何費用,跟房東談就行!

    我在珠海,中山,深圳,佛山,廣州都有朋友做中介,沒有聽說過續租還要付中介費的

    另外您這個問題不構成2億人的問題,是您單方面的被騙,被榨取而已,不用理會中介,要是他們喋喋不休,就報警了

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