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1 # 荒原攻城獅
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2 # 鵬鍋鍋1005
5000萬就想建五星級酒店？？你像多了……武漢連鎖酒店，湖錦酒樓 光專修3000萬，，，，自己腦補一下，五星級酒店要多少錢，，，保守的說1個億起步……
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3 # 網際網路創業阿偉
不同時間不同區域的土地、建材、人力是不一樣的。只能給你一個估算作為參考了。
五星級酒店總投資估算表
建築面積 46000m2 客房數 400間
酒店工程總投資估算 44379萬元
建築主體及外裝飾估算 13800萬元 31.1％
建築內裝飾工程估算 11029萬元 24.8％
輔助設施工程估算 5290萬元11.9％
機電裝置工程估算 8740萬元19.6％
綠化估算1840萬元4.1％
不可預見費用 3680萬元8.2％
投資成本 （以下投資成本未計算財務成本）
土地成本：500萬×40÷7969 m2＝25097.3元/m2
酒店土地成本：25097.3元/ m2* 3697m2＝9278.5 萬元
建安與裝修裝置成本（包括土建部分）
總建築面積為23983平方米，其中地上建築面積為15589平方米，地下建築面積
約8394平方米，外牆面積約10000平方米。
成本合計：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=20103.4萬元
管理成本與不可預見費用300元/ m2*25000 m2＝750萬元
酒店總開發成本：20103.4 +750+9278.5＝30131.9萬元
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4 # 非主流自酶題
5000萬建五星酒店？如果三通一平是你的 你一平5000萬就用完了 更不用說三通 當然 這是誇張了一點 確切的說 地下室還沒挖 你的5000玩就完了 更別說+0
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5 # 慕海辰軒
這麼給你說吧，我所在的是個五線城市。我們老闆為了修酒店，買地花了6000多萬，主體和外圍綠化大概搞了一個多億，室內裝修估計還要一個億，還上不了五星[捂臉]
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6 # 法生萬相心靜自然
五千萬？五星級酒店？閣下您腦洞有點大開了吧？算您眼裡的五星級酒店在2萬平方左右，算地是你的，房子的現成的，裝修你低於億這個單位都不夠
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7 # 素品功能家紡
5000萬建五星級酒店？呵呵，我想問你：你是要建一層的五星級酒店麼？別說一線城市了，我們五線小縣城，五星酒店不算建設成本，單單每個房間的內部裝修，就要120萬！看好了，是一個房間！
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8 # 靜思吾語
你叫5000萬說好大喲，如果在一線城市買地皮就不夠，還要建五星級酒店，你知道星級酒店所有東西都是有行業標準的。如床具，床單，地毯，衣櫃，服務，管理，這都是不小支出！像希爾頓酒店床上用品，餐具都是系出名門！你以為隨便買個床單都行了，那都是定製的！
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9 # 客觀主說
我覺得可以，有五千萬啟動資金，先去租樓再找投資客，設計單位，裝修公司，材料供應商都可以墊資，有機會開一家五星級酒店
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10 # 特蘭亞吉
5000萬如果是搞個五星級檔次的國際酒店還是可以的！如果要評星那就做不到了！現在這些中高階五星級酒店品牌的規模品質要求都高！更別提奢侈品牌的五星級酒店了。單加盟費跟設計費都要大幾千萬了！你可以在10大城市中發展前景好的地段好的找那種城中村的大樓寫字樓，一定要氣派的高大上的。可以承租幾層下來做成國際大酒店的模式，加上後期結算的一個時間差，5000萬現金可以做到6500-7000萬的規模。
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11 # 看啊WEI
我們這，二線城市下屬的一個縣城，前幾年新修一個酒店，對外宣傳的4星標準。。。看清楚，是“四星標準”而不是實在的四星酒店哦。。。內部裝修，一個“機電”專案就3千多萬。。。
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12 # 使用者4560754350
青島涵碧樓酒店設計費6個億。5000萬元五星級酒店估計設計費都不夠。5000萬建一個商務酒店是不錯的選擇，基本上三年回本。
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13 # 我是Ty先生
兄弟5000萬可以住冥府別墅，還有童男童女伺候，還能和黑白無常做朋友。只是5000萬花的有點虧，一把火就沒有了，建議，學好會計算好賬，弄清楚資本運作再來提問
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14 # 細令都叻
發問者，你好！
我是中國精神病院第七十五分院的陳院長，從網上看到你的發言後，我院十分重視你目前的病情，你的突然發病讓我院全體人員以及社會各界人士感到十分的驚訝。
王醫師（我院的主治醫生）看到你的情況後表示願意盡最大能力為你治療，鑑於你目前的病情，有進一步惡化的可能，因此我們希望你能主動來我院治療，並積極配合醫生的相關工作。精神疾病可防可控可治，你要樹立起堅強的信心，我們一定會讓你走出陰影過上正常人的生活
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我不是業主，但從事設計多年，參與超過5個合資品牌的五星級酒店設計如喜達屋旗下喜來登威斯汀，悅榕莊旗下悅榕莊、悅椿等。我簡單回答一下。
第一，五星酒店大致有城市商務酒店，郊區海邊度假型酒店等型別，有些酒店在某綜合體大廈佔據幾層到十幾層，有些獨立拿地建造，一線城市黃金位置地價和度假型地價可不一樣。只算土建、機電安裝、裝修成本，大致在1萬/1平方左右，國產五星如新開元可能略低。
第二，五星級酒店也分很多檔次，低端的如國產新開元，中低檔如喜來登、希爾頓，中高檔如洲際、萬豪、悅榕莊，頂級頂奢如利茲卡爾頓，四季，瑞吉等。不同級別的酒店在設計費用和安裝費用及精裝修費用上差別很大，在後期執行費用上差別更大，所以品牌越高階，分攤到每平米的單位費用更高。
以一個標準城市商務五星喜來登為例，大致建築面積5萬平方米左右，總投資5-6億。如果是悅榕莊，大概需要7-8億。頂級的沒參與過，估計10億左右吧。
第三，5000萬能幹什麼？五星級酒店是造不了，甚至連設計費可能都不夠！！！但可以玩民宿，選個有山有水環境好的地方造個有十幾二十間客房品質不輸五星級酒店的民宿也是可能的。