個人認為，選擇第2個更好。因為第1個的話，太接近頂層，夏天會比較熱。第2個的話雖說層數比較高，但是23層算是比較好的樓層了。冬天既不會知道陽光，夏天也不會太熱。第2個戶型應該屬於，高層中賣的比較好的樓層。

這兩個樓層在各自樓棟中也都是比較好的樓層，單叢樓層來講個人認為第二種可能更好一些，但是選擇哪一個應該從多方面考慮。

首先，我們要看兩棟樓的梯戶比是多少，兩種情況所處樓層都不低，採光沒一點問題，電梯將來可能影響你的居住體驗，誰也不想下班回家排隊等電梯。

其次，我們就要看價格，看看哪種情況價格更合適一些，因為兩種情況都不差，價格如果相差不少，價效比還是必須要考慮的，畢竟現在房價都不便宜。

最後，就是對比下戶型，看看哪個更有優勢，戶型對一個房子影響也不小。

在不考慮其他因素比如價格、戶型的情況下，單純看這兩種房型，毫無疑問選總18層的17層。況且還是西邊戶，採光通風良好。

一般來講，這兩種樓房都是兩部電梯，總18層的要比總30層的戶數要少很多，電梯使用方面更為便捷。另外，次頂層也預設為一棟樓最好的樓層。其實不必太在意邊戶曬、熱、冷等此種說法，空調多開開一切都解決了。現在的住宅設計已經很先進，根本不存在那些問題。

個人比較建議選擇總30層高23層的房子

這還用問 肯定 17/18的啊 傻子才會選30層頂的， 還2樓 3樓的 你都有電梯了 你還買2-3樓的？ 那買個 多層沒電梯的多好 還省電梯間公攤面積了

個人感覺沒有什麼好壞，要看小區的規劃，如果小區基本都是30層，18層的反而有壓抑感，至於西戶型，完全可以選擇，現在房屋的都有外保溫處理，沒有西曬這個顧慮了。

另外，這個兩個樓層都屬於好樓層，選擇哪一個，看個人需求，如果是我會選擇23層。

總層高18樓屬於小高層，總層高30樓屬於高層。

關於購房是選擇高層還是選擇小高層的問題，想必很多人都比較頭疼。

那麼，今天我就給大家分析一下小高層和高層到底如何選擇。

小高層：

小高層一般指樓高在30米以內的高層建築。由於層數不多，所以小高層所需的消防通道疏散要求也相對較低。在設計階段樓梯的長寬相對比高層小。同時，小高層多為一梯兩戶的戶型。在計算房屋公攤面積的時候，公攤面積較小。

同時，小高層的小區容積率較小。小區中生活密度低，可以獲得更舒適寬鬆的生活環境。當然，價格也自然高一些。畢竟相同面積到位土地只能蓋10層左右的房子，定價肯定高一些。

還有，採光方面小高層的南側基本齊平，每戶之間不影響採光，東西戶皆可。

高層：

高層比小高層高但是高度也是在100米以內的建築。由於層數多，居住人口多的原因，在設計階段會將消防疏散得樓梯和電梯設計的大一些，滿足疏散要求。同時，每層多為兩梯三戶或四戶。過道就長一些。這就導致公攤相比小高層要大出不少。

同樣的，層數的增加容積率也就增加了，小區會顯得擁擠一些，公共資源也顯得緊張，包括高峰期等待電梯的時間也增加了。

採光房面，由於中戶一般為凸出的戶型，會對邊戶的採光造成一定程度的影響。而中戶本身又很少通透，所以在採光和通透方面不能兩全其美。

相信看過我的對比大家心裡也有數了，所以我推薦在購房的時候選擇小高層。原因如下：

樓層低，出現突發情況好脫身。

容積率低，生活環境好，資源部搶佔。

戶型設計更合理，方正有序。

採光更到位，東西均可，陽光不減。

公攤小，使用面積大，不坑爹。

18層以上都是高層了。個人建議既然選擇了高層住宅可以選擇樓層稍微高一點的。二十3層的無論採光，視野，還是通風效果絕對是個很好的體驗

這個得根據您的需求來判斷

如果您喜歡室內面積大一點的話，17樓的小高層會比較好，因為小高層的電梯比較少，而且消防通道沒有高層那麼嚴格，相對來說公攤面積會比較小，你的套內實得面積相對會要大一些。

如果您對採光，視野，通風效果有要求的話，選擇30層23樓的會比較好

1.視野會比較開闊，樓層高了，前面能遮擋視線的就比較少

2.採光還是和上面一個道理，樓層高了，前面遮擋物少，室內採光就比較好

3.通風，大家都知道，越高的地方風就會越大，23樓算是中高樓層了，通風相對來說比低樓層要好很多，當然這個也要看戶型，一般南北通透的房子，就要比其他朝向的好。

首先這兩個樓層在所在樓棟都是好樓層，樓層來說不用考慮了，喜歡就直接選沒問題，再說18層和30層的區別，從住戶數來說，18層總住戶要少很多，公攤比30層也要少，樓棟之間的壓抑感要低，住戶的舒適感要好很多。綜上所述，18層的17樓各方面優勢要好很多，17樓又是傳說中的鳳凰層，肯定首選17樓。