謝謝邀請，題主，沒人噴你的。加盟肯德基、麥當勞這樣的洋快餐品牌可能是很多想創業的人都曾經有過的想法，畢竟沒吃過肯德基的人很少，而肯德基餐廳的就餐環境和人氣相對於普通的中式餐館來說，很容易給人留下深刻的印象，因此想了解一下是非常正常。

2007年左右，有朋友在北京一所大學邊上開了一家肯德基的加盟店，據他說，當時的費用大概一共400萬左右，那麼到了今天，即便是在普通的縣城，至少也需要600-800萬才能開的起來。但是在北京這樣的地方，你是多少錢也無法新加盟了，只能考慮從其他投資者那裡轉讓了，因為肯德基在很多一線城市已經停止加盟了。

那麼這麼多的錢都花在哪裡了呢？自然是加盟費了，但是百勝餐飲的加盟費和普通的連鎖加盟費不一樣，它包含的內容比較多，肯德基的加盟費用分為兩個部分，一方面是加盟初始資金，包含了加盟費，培訓費和餐廳購入費。加盟費大概35萬元，培訓費和餐廳購入費看餐廳的實際情況，但是普遍在300-500萬之間，縣城就便宜些。另一方面是經營期間，加盟商需要繳納的費用，包含了特許經營持續費、廣告基金和系統支援服務費。這些費用專案的具體數目，是按餐廳營業額的一定比例去收取的，所以每個餐廳需要繳納的都不一樣，我知道的很多小縣城都是按照6%收取特許經營持續費。另外初始材料費、店面費用（租金），這些錢雖然不全是被百勝給收走的，但是你大可以把這些都算在加盟費裡面。另外你開店從店長到店員怎麼也要8-10個人，所以這這些費用也要算在內的，這樣的話，拉拉雜雜600萬是最少的了。

根據百勝的財報，截至2018年12月底，百勝中國在1200多個城市擁有肯德基餐廳5910家，這5910家肯德基餐廳一共賺了多少錢呢？

2018年百勝中國營收84.2億美元，其中70%約60億美元是由肯德基創造的，肯德基餐廳的利潤率大概是16%，也就是說單店的盈利能力約為112萬元人民幣。

但這個是百勝拿走的，加盟商能賺到多少呢？比如以縣城為例，一個約200-300平方的店面，日客流量300-400人，平均客單價30-35，毛利率65-70%，這樣算下來，一年大概的利潤是百勝的1.5-2.5倍，也就是160-300萬左右，但具體能有多少，就要看地段和當地的購買力，以及你的經營管理水平了，但總的來說，肯德基由於其方便、快捷及口味的原因，還是很受大家話歡迎的，因此還是非常賺錢的。這樣算下來，假如600萬的投入，大概2-3年就可以回本了，這個生意應該算是很好了。

你好 我原是肯德基一線管理人員——餐廳經理，負責一家餐廳運營。

肯德基特許加盟需要向百勝特許加盟部申請，提交個人資料，譬如資產、現金、企業資質等，然後等待總部的稽核。總部會通知參加加盟商大會，宣講加盟政策。並不是你想加盟哪個城市，就一定可以加盟到，總部一般會放2-3家店供你選擇，一般都是正在營業的店鋪，很少有放開一個空白區域。肯德基為了保持品牌的持續性，經營的穩定性，一般都是把已經營業幾年處於成熟期的店鋪放入加盟名單中，至於加盟費需要根據店鋪營業額，利潤率，房租，房東關係，未來增長預期等綜合考慮。

縣城雖小卻也要五店俱全，小縣城雖然比不上大城市的人流量和消費能力，但是依然具有它獨特的優勢，投資少就是其中一個非常明顯的優勢。

無論是在哪個城市肯德基品牌對於加盟商家的店鋪要求還是比較高的，面積要大至少比一般音訊加盟店大出許多，小縣城開店面積平均需要達到200平方米，按照縣城房價這樣的店鋪租金大概需要1.5萬元/月，其次按照押一付三來算租一個店鋪需要6萬元。特許經營費30萬，畢竟是國際大品牌這樣的加盟費要求也算合理，因為肯德基的品牌在中國真的可以算是家喻戶曉，這樣的品牌影響力也配得上這樣的價格。

培訓費5.3萬元，這樣大面積的店鋪員工肯定不少，而每個員工都要接受一定的培訓；管理這樣的店鋪需要專業的管理知識，肯德基會為你傳授相關經驗。前期原料費用5萬元，好的產品就需要優質的原材料，而且不僅要保證品質還要有一定的數量，並經有品牌效應在這，銷量就算是在縣城也很客觀。廣告促銷費，肯德基的品牌已經深入人心，適當的廣告可以用來宣傳店鋪的新產品以增加銷量。

開業費用，開也就是最前期的宣傳，講究一炮而紅，聲勢要大引起更多人的注意，此時的宣傳效果是平時廣告活動的好幾倍所以一定要抓住，但是開業也就一兩天所以花費平均在8000元。人員工資3000元/月，需要8個員工，畢竟員工辛辛苦苦為了店鋪工作，工資必須及時到位。諾大的店鋪運營終究是不容易的，而且還要有一筆不小的流動資金投入進去，不然店鋪沒辦法來正常執行自然也就沒有利潤可言，因此流動資金必不可少，加盟者需要準備30萬元的流動資金。總的來說，開店需要的費用在八十多萬。

總的來說，縣級加盟肯德基需要的費用在八十多萬。相較於我們日常了解到的一些國內加盟品牌，肯德基的投資費用著實有點高，但是肯德基的市場認可度，優質的口碑等等，都說明這個品牌是值得投資的。

投資一家肯德基餐廳，這幾年不清楚，十年前應該是投資了800萬左右，投資肯德基，有一個好處，就是不用你管理，你只用管理財務，就可以了，所有的一切，都有人幫你去搞，招人，餐廳管理，這些全部都有人幫你管理，也就是說，你只負責投資，收錢，賺錢，算賬，做個幕後老闆。

肯德基的餐廳，沒有加盟那麼一說，只能去投資或者購買，現在營業當中的店，而且資料明確，你買過來就能盈利，而且沒有任何經營權，只有投資權，還有收益權，這就是投資肯德基，所以你吃的肯德基有可能是本地人投資的，但是，經營的過程當中不是本地人經營，而是統一經營，統一管理。

說到這裡，就想說一說，肯德基的盈利模式，大家都知道，肯德基有自己的工廠，有自己的供應鏈，甚至有自己的養殖基地，之前，還爆出來過，肯德基養的雞，都是六隻腳，實際這都屬於瞎說，那是在黑人家，可以這樣說，無論中國哪家餐廳，它的衛生，管理，都和肯德基不是一個檔次，所以人家這是標杆，賣800萬，也是理所應當，可能現在遠不止這個價格，翻個兩三倍，很正常吧？

而肯德基真正的盈利，就是房地產零售，肯德基談的這些地方，都是一租20年，20年之內，循序漸進的給他們增長房租，都寫在合同裡，而肯德基，賣給買家的這些門店，租金每年都會增長，而且增長的幅度，還有基礎基數，肯定比他們租的，要高得多得多，據說，每年肯德基的盈利，60%或者至少一半以上的利潤，來自於房地產零售。

這個世界，真相永遠都不是你看到的，盈利模式，也永遠都不是你看到的，比如說，在很多二三線城市，繁華地段的一些火鍋店，或者餐飲店，每天翻桌率很高，可能一萬個人走過，都覺得這家店這麼火的生意肯定賺錢，從來沒想過，他們虧錢，因為越是繁華的地，房租越高，高到什麼程度，就是你所賺的錢都是為房東服務的，那他們咋賺錢，就是你看了他們的火，你也去加盟了一家，他們真正賺的錢是加盟費，同樣道理，模式很多。

選一個，非常牛逼的商鋪，不得了，因為它的價值有可能會超出很多人的想象，但是，他依然是價值背後的一個工具，它真正的價值，就是臉面，除了臉面以外，真的放在生意裡邊，那就成了雞肋，所以肯德基的盈利，應該每年的年收益率，可能也就是8%以內，不會太高，理智的人才會投資。

因為理智的人都清楚，無論做任何投資，8%的回報率都是一個越不過去的坎，你們覺得呢？