老人在時，不論誰出資蓋房，都屬於孝順子女應該做的。不過老人沒了，房子遇到拆遷，房子又是地上附屬物，應該誰建歸誰才對。可是房子是你父親名，歸屬權不應為哪個兒女的。現在只能按老人遺產處理，只有子女平分，或者相互體貼一下，誰困難就多得一些吧！不要非弄個雞犬不寧地步！

宅基地上的附著物應是誰建誰受益！而宅基地的補償款一般全額屬集體所有，農戶個人得不到補償款！因此不存在宅基地補償款由農戶自分的情況！要分得由村組集體制定方案分配給本集體內的全體村民！

宅基地沒有享受村民待遇利益人，也就是說沒有拆遷區域的戶口的。投資的兒子拿賠償款的一半，餘下的其它子女平分。這樣分的理由是投資建房是孝心，其它子女也從其它渠道和方法也盡了孝心。

宅基地有享受村民待遇利益人的，投資的孩子只能收回房本錢，其餘的錢歸享受村民待遇的利益所有。因為補償款夲身就是村民利益的待遇。

宅基地是已故老人的名字，其中一個兒子岀資建設的，拆遷怎麼分？

宅基地規集體所有，個人沒有分配的權利，不用爭論。

關鍵是房子是兄弟姐妹間一個人岀資建設的。像這樣的問題，在民間並不少見。有的人家處理的挺好，有的人家卻鬧上法庭。

按理在老人生前，為保證老人老有所居，兒子岀資建新房給老人居住，這應該是個好事，可由於當初話沒說清楚，卻為事後帶來許多麻煩。如果不動遷，怎麼都好。只要一動遷，賠償多了，麻煩事也就多了。

如果大家都能站在公平的角度，對待此事，那很容易解決，誰岀資就歸誰所有，不就了事了嗎？可這裡面還涉及到老人的宅基地。雖說宅基地不會給個人賠償，可如果沒有這個宅基地，你能建上房子嗎？

所以，遇到這種情況，一定要事先把哥們找一起，把話說明白，最好籤定一個書面協議。白紙黑字，以防日後岀現不該岀現的事情。

雖說都是哥們，先小人後君子，這是老祖宗留下的寶貴經驗。寫個協議不算小氣。

按道理誰建的房子拆遷費歸誰，但你們都是老人的兒女，和為貴，不要因為財產傷了親情關係，坐在一起相互協商解決最好

謝遨：

首先說這個宅基地是已故老人的名字，

由其中一個兒子自建房屋，現在拆遷了，怎樣繼承遺產？

宅基地是老人申請，審批下耒當然是老人的名字，可這時老人故去了，政府拆遷就是要的地皮，這個宅基地自然就屬於遺產了，當然幾個兒子平等分配拆遷補嘗款了，至於說其中一個兒子在宅基地上蓋了房子，那隻能得到：地上不動產所補嘗款而已。

悟空晚上好！這個問題我來回答:宅基地是己故老人的名字所確權的，也就是說老人己病故去逝。說其中一個兒子出資籌建的房屋，那就說明了另有子女，老人的房屋目前要拆遷了。關於老人宅基地財產糾分問題，這樣的案例在農村必較廣泛，處理這個問題首先就要按兩種不同的觀點去考慮，子女們的意見就能夠接受。這就象農村一個大家庭一樣，過不到一塊馬上找家們威旺高的長輩就能及時分好。1，老人不健再了，一個兒說是他花錢建的，那要有證據，沒有證據，是說不過去，目前狀況死無對證。在農村的確父母健再的時後，有一人出資建房的.有平均分配建房，一人出資建房的父母有得活著的時後錢也會給兒子，對於這個案例就是說其中一個兒子出的錢，那隻能按照房屋當時的造價來進行合理的調解，兄弟姐妹只能出這份錢，每人一份，地皮問題就是老人的財產，沒有地皮你也無法建房，拆遷賠償房屋建築面積包括宅基地面積就屬共同財產，共同分配；2，拿不出有效證據，就不能說房子是你個人籌資所建，即使是你建的左鄰右舍都知道這個事實，兄弟姐妹不同意，事實就不能成立，上面也說了，父母健再的時後在農村老人會把錢給了，免得兄弟姐妹關係不合，這種情況房屋宅基地就要共同分配。供參考再見！

這個問題比較複雜，按法理來講，房子誰出資建設，拆遷的話應賠償給建設方，但這裡有個前提，老人家在世前有沒有將房屋分配給了出資建房的這個兒子，有沒有個人出資建設的相關證據，如果有的，賠償應該歸這個兒子所有，如果沒有，則由老人子女共同分配賠償款。

首先需要了解的是，老人去世之後是否有立下任何遺囑呢？房屋的所有權人現在是誰？其中一個兒子出資建設的是否有證據呢？

如果有遺囑那麼按照遺囑執行。如果沒有那麼拿出手續和證據來證明出資建設這件事。