大家好，我是濮陽房姐。月入只有四五千，怎麼才能買起50萬的房子？

1、先解決首付的問題。50萬的房子，首付大概需要15萬。對於月收入四五千的人來講，15萬的首付應該不是什麼大的問題。如果手裡錢不夠的話可以找熟人借一下或者找父母支援。50萬的房子僅僅相當於四線城市或者縣城的房價。如果是剛需的話，這筆錢是一定要掏的，房子也是必須要買的。

2、剩下的資金用貸款買房。如果有住房公積金，最好用住房公積金貸款。如果沒有住房公積金就走商業貸款。商業貸款35萬月供1900元左右，對於收入四五千元的你來說，還款壓力不大，不影響正常生活。

3、不建議全款買房子。貨幣存在貶值的風險，我們透過貸款的形式可以降低投資風險。另外，貸款年限越長越好，能貸30年就不要選擇20年，減輕月供的壓力，以後有錢了，哪怕一次性還清都沒有問題。

4、買期房還是二手房？個人認為這個要根據你自己的實際情況去選擇。如果不著急住可以優先選擇期房。價格相對偏低時間週期可能長一點大概需要兩到三年的時間。期房選擇性大一些，可以選舒適度高一點、居住小區環境好一點的房子。如果著急住且考慮孩子上學，就優先考慮學區房的老舊小，主要是以滿足上學指標為主！

你好！我是小朱！我來回答您的問題：首先您在哪個城市？您的城市如果是三四線城市，那麼按照您的收入來看，貸款付首付，然後每月按揭，問題不大，不會對您買房後的生活造成多大壓力，反而會讓您對以後收入支配上更加合理安排！也為自己攢下了固定資產！要是在一二線城市的話，您這每月四五千真不多，當然同樣選擇貸款買房的話，您的壓力肯定有點大，需要你努力提高自己的收入！那麼貸款買房您需要準備好首付款！三四線城市的話一套50萬左右的房子用商業貸款首付20以裡差不多！公積金還得再高些！您可以根據您目前收入自由選擇貸款年限，貸款年限越長，平攤到您每月還款上數額就越小，您壓力也就越小，而且現在銀行都有長貸短還的政策！貸款滿一年後您可以隨意還款，提前還銀行也不收您那麼多利息！政策是很好的！以您首付20萬，貸款30萬，貸款30年為例：你每月還款2000元左右，您的收入去掉按揭生活還能挺滋潤的！還能存點！買房是正事，努力提高自己收入是關鍵！

首先就是要準備好首付，付完首付，每個月留出生活費，其他的都還貸款就可以啦，根據自己的能力購買合適的房子，工資不高可以先買套小點的，有個地方落腳，等慢慢條件好了，可以置換大點的

首先是湊夠首付，然後是貸款還款應該是在自己能力範圍內的，即使剛開始貸款期限長一點也沒事，以後想辦法讓自己多增加點收入，時機成熟就可以提前還款

注意還是看你在哪個地方購房，50萬在中國只能在3線或者4線城市事情購房了，由於每個地方購房政策不同，首付在30%也就是15萬首付，加上收房後所要交的契稅和維修基金費用，根據你買什麼樣的房來計算稅費，就算2萬吧 你前期需要準備17萬，如果你年輕的話，貸款30年，按照利率5.88%算，你做等額本息每月月供2100/月 做等額本金月供2700/月