其實鎖車是物業管理不守規矩的業主行為的低成本行為，做任何事情都是有成本的。

所以不合法但是合情合理。如果都不守規矩小區非癱瘓！小區癱瘓物業是有責任的甚至可能得混蛋！

我認為無規矩不方圓，鎖車前提是亂停，大家都遵守規則不好嗎，應急車道，消防車道等不該停車的，自家車位被別人長期停的，鎖上就對了，誰讓你侵害其他業主權益了！

每個小區，都有一些不守規矩的人，亂到垃圾，隨意摘花果，遛狗不纖繩，物品堆放公共區域……，物業勸說不聽，物業採取措施，這些人又大叫違法。如果物業不管或者管不住，呵呵，這些人不交物業費有理由了：物業只收費不幹事！你說物業難不難？如果你是物業，你對這些不守規矩的人怎麼辦？

應該在條件的位置劃一些公共車位，服務於業主，不要動不動就鎖車，在有車位的前提下對不按位停車的可以鎖車，不要一味地說物業是錯的。

物業不管事，小區亂像叢生，大家不滿意！

物業認真管事，觸反了一些業主，回過頭又置疑管理的合法性！

剛才的問題，物業不可能事先不打招呼，鎖車也是不得己而為之！這麼做能糾正小區停車亂像，確保了小區的消防安全和車輛暢通，也是功德一件！

物業還是要經常管，業主也要自律，大家共同守住小區安全、消防、公共衛生的底線！

支援物業所為！對小區內公共區域，物業的執行權是全體業主給的，是為全體業主服務的，不存在合不合法的問題。亂停車影響了全體業主，如果不管，是一種失職行為！

為什麼要亂停亂放，為什麼要亂停亂放？個人認為只要亂停亂放，怎麼做都不為過，否則小區成什麼樣子了，整個城市城市成什麼樣了，一定要嚴管。

物業公司不是執法機構，不具備鎖車的權利。但是，很多業主支會持物業公司給亂停亂放車輛鎖車的行為。

因為總會有一些車主為了自己的方便，而在小區亂停車，亂放車。

而面對這些亂停亂放的車主，很多人都是特別無奈的。尤其是一些車主，亂停別人車位不說，他還故意不留電話，讓你聯絡不到他。

同時，一些車主或知道物業沒有權利鎖車之後，更是明目張膽的亂停亂放車輛。

有人會說，物業可以報警。但是面對在車庫佔用別人車位的情況，如果車主不接電話，或者聯絡不到車主，交警也沒啥辦法。在車庫裡停別人的車位，交警也是不能貼罰單的，也不能給拖走。反倒是一些沒素質的車主知道這些後，亂停亂佔用別人車輛更是沒有了後顧之憂。

反過來在看一下物業公司，被佔車位的業主在自己車位被佔不能停車的時候肯定會找物業的。至少會覺得物業公司沒看住。物業公司也為難，兩個腿的跑不過四個輪子的。所以一些物業公司面對屢禁不止，不遵守規則的車輛，也只有給他鎖車了。反正你跟我叫板物業沒權利，同樣的你也沒有權利亂停亂放。就是你報警了，也是你先違規在先，這麼做也是無奈之舉吧。

業主在小區內亂停車，有兩種情況：一種情況車輛亂停亂放堵塞了消防通道，那麼就違反了《消防法》，物業企業可以向屬地派出所報告，交由派出所處理；第二種情況，業主在小區內亂停車，給其他業主車輛的出入造成不便，但沒有堵塞消防通道。這種情況，物業企業可以根據業主規約的約定進行處理。

一種情況，小區內車輛亂停亂放堵塞消防通道是違法行為。執法機關為屬地派出所，“違停”堵塞消防通道的，根據《消防法》第60條第二、三款處理，個人處警告或500元以下罰款，責令移走車輛，拒不執行的，強制拖走，費用由車主承擔。

小區車輛亂停亂放，阻塞消防通道，正確處理方法是。由物業服務企業電話通知車主，告知其車輛停放在消防通道上，要求其自行駛離消防通道。如果屢教不改應向屬地派出所報告，由派出所處理。

第二種情況，小區業主車輛亂停亂放，影響其他業主車輛的出入造成安全隱患，但沒有堵塞消防通道。物業企業應該根據業主規約的約定進行處理。

法律上並不支援物業服務企業對在小區內亂停亂放的車輛上鎖。但是經業主大會會議授權物業服務企業就可以對在小區裡亂停亂放的車輛上鎖。業主大會會議的決定對全體業主具有約束力。

在處理小區車輛亂停亂放的事項中，物業企業應該根據不同情況做出不同的處理。違法的，應該交由派出所處理；違反業主規約的，按業主規約的約定處理。

業主亂停車，物業鎖車輪不合法。在物業管理中，最主要的就是物業費和停車問題，針對業主亂停亂放，物業應搞好交通疏導工作，如遇個別不自覺的應電話通知或查監控處理，切不可做出損害業主利益事情。不過，小區在建設中也應考慮業主停車和人車通行問題，以及消防通道問題，如果一條道路出現多用現象，就會矛面不斷，甚至影響物業工作，所以地面應設立相應的停車位置，減少雙方矛盾的出現。

不要老拿著消防通道說事兒，這裡面大多多數是開發商有車庫出租或出售，現在的佈局也是儘量不叫停車，目的就是賣給業主車庫，車位租賃業主車庫車位，像是說的堵車問題，官二彈簧的說堵消防通道，那是極少數的，為什麼小區內不放管理人員？疏通

這黑社會物業吧！怎麼說來，請問是誰給了這個死不要臉的黑社會物業的權利和資格，真不知自己姓啥了，簡直是自己為是，這真是天大的笑話，這於法於理都是說不通的，看來這有這麼辦了，這個死不要臉的黑社會物業目中無法無理無居民的利益和權利，那也好辦，只有以惡治惡，給那狗日的黑社會物業打出去！！！

物業:並無執法權，但具有社群公共秩序維護職責，消防通道停放私家車，影響消防安全，可提醒告知，如不能處理可直接找相關部門處理！

媽滴，業主亂停車有理嗎？這首先是不守規則，你提這個問題你覺得合適？作為業主亂停車破壞小區有序性，好不好意思？

一些應該都知道的規矩，也叫公德都被無恥的抹去了，一天到晚就會說這個不該，那個不許，沒有規矩不成方圓，個人的自由永遠都是有規矩，有公德心，被道德束縛的自由。不管你到哪裡都一樣，只顧自己不管別人的人企圖以這個沒有執法權，那個法律沒有禁止就可以為所欲為，殊不知群居的人類沒有了規矩會成什麼樣。

都他媽的物業公司擠兌業主，業主沒地方停車？？？這不等同於家裡請了保姆，之後，主人無床可睡嗎？？這是物業公司？？？是山匪流氓入宅搶劫！！！

物業乾的好！讓不自覺的車主哭去吧！我花錢買的車位你非擋住，家裡有點急事打挪車電話也沒有！大家說說不讓物業給他把車砸了就不錯了！

這是兩碼事，業主亂停車，物業只能做管理協調的作用。對於鎖車是絕對違法的。因為物業僅僅是服務部門，不是執法部門，他沒有權利去限制業主對自己私有財產的處置權。如果業主亂停到影響小區安全了，比如停在消防通道了，可以通知消防部門對其進行處罰。但是單憑物業是沒有這個權利對業主進行鎖車處罰的！

沒有什麼合法與不合法，既然是亂停車物業只能是被動管理。罰款你們不願意就只能是鎖車，讓違規的業主麻煩一下，好引起注意。不然既不能罰款，又沒有懲罰措施，誰會聽你的？交通警能扣車能打款還有可能被打了，物業又有什麼依仗對抗不是人的混蛋呢？物業不管違章停車說物業不作為，物業管理違章停車很多人就是不聽，你們想讓物業怎麼辦呢？

小區內的公共地方是屬於所有業主的，而物業只是受聘回來協助業主管助小區的公共部分。因此物業沒有權力決定該等地方的管理方式或規劃。對在小區亂停車的處理方式，必須獲得業委會或業主大會達成的的協議和授權。

假如有關部分同時受相關的法律規管，比如消防通道，物業除了執行獲授權的方式外，還有責任向有關部門舉報違法行為，要求處理。