房子是你父親的名字，一般情況下，只要你父沒有贈房產給你姑姑的意願，你姑姑沒資格要求分割你父親之房產。但是如果房產雖僅登記於你父名下，但卻屬你父親與爺爺奶奶的共有房，那麼姑姑想要來分房，不是要分你父親的房產，而是要分割你爺爺奶奶部分的遺產。你沒具體介紹內容，我也只是提醒你而已，具體能否分到，要看具體情況後再定。

房子是我父親的名字，姑姑有權分家產嗎？

不動產的權屬是以產權登記為準，房產登記在你父親名下，那便是你父親的房產。那姑姑自然沒有權利分家產。

另外，分家產主要是涉及在遺產繼承的時候。根據《繼承法》規定，第一順序的繼承人有配偶、父母、子女；第二順序繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹屬於第二順序繼承人，只有在沒有第一順序繼承人的時候，才由第二順序繼承人繼承。所以只要有第一順序繼承人，那姑姑也是沒有權利繼承的。

這房子要看是不是你爸出錢買的，是你爸自已出錢買的當然不能分。如果果你爺爺留下的遺產就該有姑姑的份。因她也是繼承人，法律了承認的。

房子你父親名字，意思是房子可能是爺爺奶奶留下的，是嗎？今年有個朋友家就是這樣，拆遷了，其實朋友爸媽可以不給錢給幾個妹妹，但是想想還是那個人都給了，朋友爸爸說雖然房子我的名字，當年爸媽去世作為唯一一個兒子養老送終，現金兄妹平分的，也說房子給他，朋友姑姑們沒用贍養老人，也沒有出錢辦理喪事。朋友爸爸說錢跟親情哪個重要？老人選擇的親情，當然沒錢平分，朋友爸爸拿大頭，朋友姑姑沒人給了些

這是最常見的誤區。如果房子是在您父母婚姻存續期間購買的，在沒有其他說明的情況下，這套房子屬於您父母的夫妻共同財產，您父親只擁有50%的產權，剩餘50%歸您母親所有。換而言之，您父親過世後，能被繼承分配的房產也就只有50%。

《繼承法》規定，繼承方式分為遺贈扶養協議繼承、遺囑繼承和法定繼承，其優先順序為遺贈扶養協議繼承≥遺囑繼承≥法定繼承。也就是說，

如果您父親訂立了遺囑或遺贈扶養協議，則按照協議/遺囑內容執行；如果協議\遺囑內容，是將您父親的自有給到姑姑的話，那麼姑姑才有可能獲得家產。

如果您父親沒有訂立遺囑或遺贈扶養協議 ，那麼則按照法定繼承執行。只要第一順序繼承人（即為您父親的父母、子女和配偶）在世，那麼就由第一順序繼承人平分繼承。您的姑姑作為您父親的第二順序繼承人，是無權分割您父親的財產的。

1、繼承的操作方式分為無爭議繼承和有爭議繼承兩種。

1）無爭議繼承：即為所有繼承人對於遺產分配方式沒有異議，那麼可以到公證處辦理繼承權公證。

2）有爭議繼承：如果所有繼承人對遺產分配方式有異議，那麼只能透過訴訟的方式，由法院決定遺產分配方式。

2、一旦發生繼承（即被繼承人死亡），建議儘快辦理繼承手續。一方面為了儘快對遺產進行確權；另外一方面為了保障在世配偶，也就是您母親的權益（可以選擇把整套房產都確權到您母親名下，這樣您母親可以根據自己的想法處置房產）。

希望回答對題主有幫助。

按農村傳統的做法，姑應該沒有權利分你父親的家產，你姑姑也是外嫁女了，以嫁人了，父親的財產應由全部子女繼承，或兒子繼承，但法律累死人，將毫無關係的人拉進來。

農村的就沒有權利分，因為一戶一宅這是規矩，成家之後還在本村的其他兒子和女兒是可以申請宅基地或夫家享受的。父母跟兒子居住的那個宅基地是共有宅基地不算遺產，只能由戶口所在的那個兒子使用，如果戶口本上還有其他已成年子女，應該是長期跟父母居住的那個人所有。因為他不光是照顧了父母，並且其他子女應該申請宅基地而未申請，放棄了部分權利。如果以戶口本來分，可能更多會導致有實力的子女會考慮優先獨立出去而不會同父母居住，這跟我們提倡的孝道格格不入。當然，父母有獨立宅基地的除外。一般農村的都是最小的兒子跟父母居住或者父母有宅基地的誰使用的話就會跟誰住，照顧費用均擔，父母房屋的修繕和衛生歸佔用者負責，但一般村裡都會把兩塊宅基地合為一塊宅基地，其他子女約定哈即可。如果是城裡的，那就依照法律繼承順序來說。

如果你爺爺奶奶也去世了，那就跟他沒有半毛錢關係。你母親是第一繼承人，100%是你母親的。

如果你爺爺奶奶沒有去世，那你母親自己擁有50%，還可以繼承你父親50%的一半，也就是你母親擁有75%，你可以繼承剩餘25%的一半，也就是12.5%。你們家整個擁有87.5。你爺爺奶奶可以擁有12.5%（這個12.5%是你父親作為兒子贍養老人義烏的佔比，不是直接就屬於你爺爺奶奶）。即便以後你爺爺奶奶不在了，剩下的12.5%再由你母親和你父親的兄弟姐妹平分。如果就你姑姑爸爸兩個孩子，你母親可以再繼承其中的那就是6.25%。剩餘的6.25%，由你母親，你爸兄弟姐妹，還有你，再分。分到他們頭上的佔比估計就可以忽略不記了。

所以要看情況區分，不能說一點沒有，但也可以忽略不記了。

在2種情況下有權分:你父親先你祖父母去世了，生前沒有遺囑公證。這個房子有你祖父母的份額，這個份額裡就有你姑姑的一份。

如果你祖父母，先你父親去世了，這房子和你姑一毛錢關係都沒有。所以，為什麼父母在世的時候要做遺囑公證呢？就是防著以後這些扯皮的事情。

有是有，但是一般的親情就不存在這些問題，肯定還是她們之間有誤會，最好你作為兒子又是侄子，聰明的選擇就是替你爸爸去多走走你的姑姑，千萬不要介入她們爭吵，人家都是一個媽媽生的，有親情，爭？肯定是你爸媽做的不好。

如果房子之前沒有過戶給你，比如說你的爸爸不在了，那麼你的爺爺 奶奶 大伯 叔叔 姑姑都有份的，繼承法是這樣的。

父親的房子是父母雙方共有的。父親一半，母親一半。父親的一半作為遺產來分。如果爺爺奶奶去世了，父親的一半里面50%是你的，50%是母親的。也就是你占房子25%，母親75%。如果爺爺奶奶在活著，爺爺，奶奶，母親，你來平分父親的遺產。也就是爺爺占房子的12.5%，奶奶12.5%，母親62.5%，你12.5%。等你爺爺奶奶去世了。代位繼承繼承6.25%，姑姑6.25%

那要看你爸是死在爺爺奶奶前邊還是後邊。如果你爸爸去世於爺爺奶奶後邊，那姑姑是沒有繼承權的。如果不幸爸爸死於爺爺奶奶前邊，那麼爺爺奶奶在世的可以繼承一定份額，那麼爸爸的兄弟姐妹可以共同繼承爺爺奶奶的份額。

說到這裡我不得不佩服我二姑，儘管爺爺69年就去世了，奶奶90年也沒了，二姑還是可以忽悠兄弟們把存款存她的名下，防兄弟媳婦，防侄子侄女，反正就是她可以當兄弟的家，兄弟媳婦都是外人，人家的兒女也是外人。六十五了也不怕死後下地獄。為了拆遷多要套房子就離婚了，結果等了一年還沒等來拆遷，卻等來了舊改。希望她好好養老，不要惦記哥哥弟弟的財產了，這樣侄子侄女還能在她身後去送送她。不然她走的時候，孃家一個人都不來，難看不難看？甚至點鞭炮慶祝她終於離開了，這樣好看嗎？

這個世界上既有讓人感動的親情故事，也有讓人深惡痛絕的違背倫理的事情。所以我說在這個社會上，只要在利益面前有的人是很理智的，有的人是很瘋狂的，所以我說寫著父親名字的房產，作為姑姑的不但不心疼自己的侄子。而且作為一個長輩竟然還要來瓜分人家的財產，我想作為一個妹妹做的不稱職，作為一個姑姑更是為老不尊。所以我說對待這樣的人就用法律來解決這個問題，就讓大家來評判一下作為姑姑的應不應該分享自己哥哥的房產。我想這種官司就是打到天涯海角，也不會有半分錢給他的，而且法律也不會傾向於她，所以我說這種女人就是自取其辱。

從法律上講，你的姑姑沒有權利和你爭分家產。

我記得在民法通則上規定，在遺產繼承上，首先是配偶，然後是子女，父母，你的姑姑根本不具備繼承房產的法律效應。既然房子是在你屋裡的名下。在法律上講，這所房子的所有權是歸你的父親，你父親的繼承人，首先是你的母親，然後是你，所享有繼承的權利，只有你和你的母親。

透過你的提問，我們可以看出，你父親名下的房子，可能是繼承你的祖父祖母的，在以前人們對房子等固定財產概念比較模糊，可能房本就寫在你父親的名下，或者是由於你的祖父祖母指名繼承給你的父親。這時你的父親應該從兄妹感情上講，給你的姑姑一些現金補償。但是這裡強調的是從感情上講，並沒有義務和責任必須給她一定的補償。這個問題在現實社會中往往也是兄妹親人之間，總是愛導致發生矛盾糾結的主要突發點。

如果從你姑姑的角度，作為一個長輩，如果家庭條件能夠說得過去，也就沒必要和自己這個晚輩爭奪這點兒蠅頭小利。侄子和姑姑畢竟有血緣關係啊，侄子也是姑姑的半個兒子，從感情和倫理道德上講侄子，也有義務贍養自己的姑姑。

所以你的姑姑要是從這個角度出發，她不會去和你分割你父親的房子。