回答，村集體有權收回土地使用權嗎？

一，上級沒有明文規定，收回土地使用權，村集體沒有權力收回，村委只要管理和農民的使用權，①權力是，土地可以出租，可以扭轉，②看管群眾不許在可耕地裡私自建房和挖塘，更不能搭設永久性和半永性附屬物，③，不許私自買賣土地，私買私賣，土地交給鄉村菅理，沒有買賣的權力。

二，如果土地流轉，國土資源有檔案規定，多少號文，有批號，轉發到鄉鎮和村，收回農村土地使用權，哪麼緊接著實施方案和措施，加大宣傳力度，利用廣播，橫幅，標語和明白紙，發放到家家戶戶，人人接知，上級人員下派到各鄉鎮和村，把握實施方案，各村和社群召開村民組長和兩委會，聽取大家的意見和見意，大家一口同聲，可以，完全可以收回，緊接著召開群眾代表和黨員代會議，大家意見同意，再次召開群眾大會，讓參會人員全部在化名冊上簽字蓋章按指印，讓他們聽取檔案精神和實施方案細則，讓於會人員舉手表決，對於收回土地沒有意見，哪麼村級有權收回土地。

三，土地收回，村集體是按檔案指行，不是隨便收回的，不是一個村一個鄉鎮，而是全國性，不是一件容易的事，不但有難題，而且存在著多方面問題，不是三言二語就能得到儘快的解決，提前做好調研，瞭解農戶實情，有不同意見，還有不同的方案，歸根結底，實行綜合情的實施，才能得到順利的進行，大的問題得到解決，小的問題村集體邊收回土地，邊解決小的矛盾和問題，順利開展收回土地工作，這麼村集體才有權力收回土地來。

村集體有權回收土地使用權嗎？

回答是肯定的：有！這是法律賦予村集體的權利。但也不能亂來，要依據農村土地承包法的規定，哪些可以收回，哪些不可以收回。應該收回的，就應當依法收回；不應該收回的，就應當依法加以保護。

那麼在什麼樣的情況下，村集體可以將土地收回呢？根據農村土地承包法第29條規定，在承包期內，承包方自願將承包地交回的；根據農業法、土地管理法的規定，承包方家庭成員全部外遷或者主要勞力外遷，遷入城市或其他村，戶口也遷出的；承包方，在承包期內違反法律法規規定，或者違反合同約定，閒置、拋荒耕地兩年以上的，發包方有權收回該耕地，解除承包合同；從政策上看，總體大約就以下三條：一是自願放棄耕地的，自己主動交回的；二是全家外遷而且戶口也遷岀的；三是閒置拋荒兩年以上的。如果岀現以上三條當中的一條，村集體就有權回收承包的土地。但是，除了以上三條外，在農民承包期內，村集體是沒有任何權利回收承包地的。農民承包的土地，是中央制定的政策，沒有中央統一的安排，是不能隨意回收的。當然眼下確實有個別地方岀現閒置拋荒的現象，有的已經閒置拋荒多年，至今沒有收回。為此也真的就引起了一些農民朋友的關注。沒有土地想要種地的農民盼望能早日收回。而有土地沒人搭理的農民，又不願意主動交回土地。村集體想回收又沒有這個能力，就岀現了目前這種局面。個人認為，土地是涉及到農民的切身利益的大事，應該說是農民的飯碗，沒有上面的具體安排，村集體是不會輕易回收的。要真正解決這個問題，也只能等上面的安排。

村集體有權回收土地使用權嗎？

農村土地承包，村集體是發包方，農戶是承包方，兩者之間有各自的權利和義務，如果說農戶沒有按照承包合同內容，履行相關義務，村集體是有權回收土地使用權的。

在農村，土地承包是要和村集體簽訂承包合同的，在2018年的時候，對農村土地進行了重新確權發證，對農戶承包地權利進行了確認。而在確權完成以後，2019年1月1日新修訂的土地管理法正式實施，新的土地法規定，在二輪土地承包到期後承包期再延長三十年。種種政策規定都表明，農戶在農村的承包地是穩定的，村集體不能隨便收回。但是，這個不收回是建立在農戶遵守承包合同約定，履行合同義務的基礎上的，如果出現了違返承包合同的事情，村集體還是有權收回承包地的。

按照規定，村集體在三種情況下，是可以收回農戶的承包地，解除承包合同的。一是出現絕戶的情況，農村土地承包是家庭聯產承包方式，只要農戶家裡有一個人，其戶內承包的土地村集體就不能收回，如果農戶家裡已經沒人了，土地就會收回，新的土地法規定，全家戶口遷出的，土地不能收回；二是棄耕兩年以上的，這個很好理解，就是承包地撂荒時間達兩年之久，村集體可以收回承包地；三是農戶自願退出承包地，對於那些在城裡發展較好，土地已經失去原來作用，本人也不想耕種承包地的，如果農戶自願退出承包，村集體可以收回承包的土地。

總之，農村承包地村集體不能隨便收回，即使收回，也要符合相關規定，不能隨隨便便找個藉口，就收回農戶的承包地。

村集體只能在有前提的條件下有權收回土地使用權。比如：兩年棄耕拋荒的；舉家遷徙到市區併成為非農戶口了；該戶人員已不在世；合同到期使用權自然終止等等。

答:村集體有權收回土地使用權。

不過我們現在是依法治國，無論是集體和國家及個人的權利，都要關進法律制度的籠子裡，在法律的框架裡使用各種權利。

因此，村集體是土地所有權組織，是土地發包方，農民承包土地，要與村集體鑑定承包合同，甲乙雙方要按照國家的土地法，合同法及各種政策履行合同權利和義務。

(一)當村民不履行合同義務時，如:在土地上私字搞建設，改變土地用途，村集體有權治止，治止不聽，村集體有權收回土地承包權，經營權。

(二)按照農業土地承包法規定，全戶人口消亡，村集體有權收回土地承包權經營權。

(三)農村土地承包合同到期後，村集體也有權收回，合同到期的土地，(這個不包括己確權發證30年不變的土地)，並進行公開招標，重新發包。

目前農村的土地是三權分置的，村集體享有土地的所有權，而農民有土地承包經營權，農民是土地的實際經營者，按照承包合同的規定進行耕種。那麼村集體既然是享有所有權，那麼有沒有權力收回土地使用權呢？

雖然看起來村集體有土地的所有權，那就是享有土地的最終權力，收回土地好像也是挺正常的。但是現在農村土地是家庭聯產承包責任制的，可以說農民承包土地都是有期限的，一旦到達了期限村集體的確有權力收回土地使用權，但是想在承包期收回，那可是不行的。

目前想在承包權收回土地使用權，一般有兩種情況

1、農民將戶口遷到城市，自願放棄土地承包權

首先一種情況就是農民放棄農村戶口，將土地遷到城市去了，目前來看想遷戶口的話，都是強制要求農民退出土地跟宅基地的，所以如果一家人都將戶口遷到城市了，那麼這家人的土地就可以被村集體收回了。

2、由於建設需要，進行徵地

其次就是由於建設的需要，或者城市的發展土地會被徵收，這個時候村集體就是可以收回土地的使用權的，當然這可不是免費收回的，而是有償收回，必須要補償農民的。

如今就經常會看到一些農民由於土地被徵收了，國家進行了妥善安置，更是拿到了一大筆的補償金，可以說徵地對於農民算是一件好事的，直接就能夠讓一個家庭變富裕的。

總之，現在農民的土地進行確權後，可以說村集體更加沒有權力直接收回了，未來可能農民進城落戶，土地都會受到嚴格保護的，不再進行強制收回土地的。所以村集體想免費收回土地，基本上是不可能的。

按說依著法規合同可以收回。我們這裡合同到期也收不回來。已經多種好幾年了。有的自己量一量給自己添了地。…這些亂象說明當地幹部有問題急盼出臺明確嚴格的法規，進行調整貪官刁民一鍋揣。給安分守己的村民一明確交待才好。

這個問題需要具體情況具體分析才能得出正確結論。

按照《農村土地管理法》第二十六條之規定，農戶在土地承包期內，發包方（村集體）是不得隨意收回承包地的。這也是該法最重要的一條規定之一。但是，村集體有監督土地合理使用的權利。如果出現了下列情形，村集體是有權收回承包地的。

1、五保戶老人的承包地，在老人去世之後，村集體有權收回承包地。

2、在土地沒有確權前全家戶口已經遷出的，村集體有權收回承包地。

3、私自改變土地使用性質，將本該種田的土地用做它用的，村集體有權收回承包地。

4、長期撂荒，無人耕種的土地，村集體有權收回承包地。

5、家裡老人去世，沒有男丁，女子出嫁且在婆家已經獲得承包地的，村集體有權收回承包地。

6、被判處極刑，家裡土地無人耕種的，村集體有權收回承包地。

7、軍人家庭，配偶子女已隨軍的，村集體有權收回承包地。

8、自願交出承包地的，村集體可以收回承包地（此情形幾乎沒有）。

9、墾荒的土地，在村集體建設有需要時，村集體有權收回。

一般情況下，除了以上幾種情況之外，村集體是無權收回承包地的。

當然，農村的情況非常複雜，會出現各種情形。究竟村集體有沒有權利收回承包地，還需要具體情況具體分析後才能得出正確結論。

不過，土地確權工作在許多農村已經結束。凡是已經確權的土地，即便是出現了以上的大部分情形（五保戶的土地等除外），村集體也不能隨便收回承包地。這是法律賦予老百姓的基本權利。

綜上所述，在正常情況下，村集體是沒有權利擅自收回承包地的。除非某個農戶違反了土地使用的“約定”或出現了“極端”情況，村集體才有收回承包地的權利。這一點兒，你應該清楚。

謝邀，您說的是宅基地使用權吧。一戶多宅的情況：這點不用多說，大家也都知道了，“一戶一宅”的規定每個人心裡都明白，我們不說該規定是正確還是錯誤，只要你違反了該規定，一戶有多宅， 那麼多餘的宅基地，就有可能會被收回，不論以前透過什麼樣的手段得到的，隨著近年來管理力度加大，都會被收回，另外這兩年一直在進行的土地確權，也會發現多宅的問題，不允許出現特殊的情況。宅基地長時間不住人：隨著近年來，農村的一些家庭，去城裡打工的情況、做生意的越來越多，有些家庭，全家都在外面，並且已買房定居，農村老家的房子，長時間無人居住，並且房子也常年無人修繕，這種情況，村集體也是有權收回宅基地的，分配給你的宅基地，就是讓居住的，而現在在那浪費著，不如收回再分配給有需要的家庭。已不是本村人：這點的意思是本村的家庭，所有成員的戶口都轉到城市或者是其他地方，也就是已不在本村，按照規定，村集體也是可以收回宅基地的，因為宅基地只分配給本村的居民，既然你戶口已不在本村，說明已不是本村的村民，這點大家也要知曉。改變宅基地用途：這點發生的情況較少，意思是宅基地就是用來居住的假如你用作了其他用途，則也有可能被收回，比如建工廠、養殖廠等，當然，這點的機率發生很小，因為住的面積還不夠用呢，哪還有閒地來搞其他的，但什麼事都不是絕對的，這種情況也有存在，只能說，夠任性。以上四種情況，農村集體是可以講宅基地收回的。

您好，當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。　　根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權： 　　(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的; 　　(二)不按照批准的用途使用土地的; 　　(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 　　依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。