這麼給你說吧，3年內大多數人認為是值得的，3年後大多數人認為不值得，我們說說這幾年房地產到底會發生什麼鉅變。

一、如果房價繼續高房價，貨幣開始大幅度貶值，貶值10-20倍，經濟快速下滑，消費量下滑。很多人不得不回農村種地，這個時候城市房子變成現在農村房子，別說套現了，租都租不掉，變成了一定負擔，住在農村種地卻要還城裡房貸，去農村租房子或者買宅基地造房子又是一筆大開支，城市的斷供也不划算。如果強制穩房價，貨幣貶值10-20倍，大多數工作的收入不夠吃飯，不得不回農村，大多數人不消費了，加上經濟活力下降，消費量下滑，經濟倒退20年以上，做企業也會破產，大多數企業家和實體的也要去農村種地了。

二、如果經濟要正常發展，房價必定跌50%以上，肯定後悔了，首付借的，收入只夠還月供，甚至資不抵債，不得不斷供。最後房子沒有了，還欠一屁股幾輩子永遠還不起債務。

也就是無論這麼發展，3年後2016後買房絕對後悔，還不是一般的後悔！！！！！！！

狗屁不值，要瀟灑沒瀟灑，生活一切都為了房奴拼命的工作。假如我是他我就不會這樣做，首先這個時代天天在變，用買房的錢去租房，住的不滿意可以換個新地方，中國每一個角落我都可以到，時不時我開除老闆找新的工作？吃的穿的玩的什麼都有，不會為房貸天天都像乞丐生活，有時候被老闆炒魷魚這段時間怎麼辦呢，你們都想過嗎？

這個要看你怎麼看待房貸這件事情

你要覺著他是壓在你身上讓你喘不動氣的巨石，一背三十年，那確實是痛苦的。

你要是把他當成一項正常的家庭支出，那就沒那麼可怕了。

房子買來居住提高了你的生活環境，人活著就是在收入支出的這麼一個過程中不斷提升自己。

你的側重點是提升自己，而不是盯著支出，痛苦不已，說難聽一點兒，窮則思變，房貸在一定基礎上給了你動力，況且，不買房，租房不是一樣要花錢嗎？

現在房租年年漲，很多城市一套三居室的房租就會等同於一個普通人的月收入，最重要的是租房住還沒法落戶，未來孩子上學都是麻煩事。也就是說，不買房就不能算所在城市的市民，享受不到市民應有的待遇。

還房貸雖然苦，但這是在為自己還房貸，租房住付租金，卻是在變相替房東來還房貸，"租房再便宜也算消費，買房再貴也算投資"這句話一點都沒錯，比起付出努力還是為了自己的購房者，付出是為了房東的租房者更應該叫"租奴"才對。

我是不贊成的，有一句話怎麼說的，人活一世不容易，還是及早行樂的好。我們活著本身就那麼辛苦了，其實仔細想想這些辛苦不是我們自己找的嘛，所以還是根據自己的能力量力而行，開心快樂就好了

家是什麼，家就是有瓦遮頭，有你有我有老有小，一家樂融融的生活，所以我們都是嚮往有家有愛的。現在買房是我們人生中的一件大事，在買之前我們要做好多準備，例如各種手續，各種資料，看樓盤，選學區，甚至還要算自己買房後要還多少年的房貸。所以說我們買房子是在生活之中不能缺少的，也是我們必須要考慮的事物。現在買房想要一次性付全款的，是很少做得到的，因此我們只能選擇貸款買房，交了首付，以後只能慢慢還了。根據每個人的經濟條件，房貸期限就不一樣了。有的人會還三五年，有的是十幾年，有的二十年，甚至有的花大半輩子時間去還貸。對於用半輩子還房貸，這樣做真的值嗎？這麼說吧，現在的貨幣在貶值，物價一直在有條不紊地漲著，隨著這一系列的增長，人們的工資也會往上漲的，這樣一來，我們還房貸就會輕鬆很多了，而且孩子長大了，他們也有能力幫忙還，或者說做父母的就不用再給孩子花錢，那麼我們還房貸的時候，其實還是按照當時的數額還款一樣，但是我們就還得輕鬆了。如果說房價漲了，轉賣掉還能賺一筆錢，可以拿這筆錢又買一套新的，交首付，還一部份房款，餘下的錢可以養老，有新房有錢，何樂而不為呢。

沒有多少人是單純為自己而活，房子是什麼，刨去炒作，剛需房涉及到的是婚姻，子女教育，改善住所，這些用一生都值得，父母難道不都是為了子女奮鬥嗎？誰拋開這些就是扯淡，別用個例說大眾，大眾就是生活，群居，家庭，子女！

值不值看個人了，貸款買房變房奴等於是買了一個長期的租房合同加最後一次還貸款房產到你名下。房奴等於是花高價錢租房加上尾款得房產，這樣想還是很值的。

不值的是完全可以在房產價格低位時籤一個長時間租房合同合同期內房租不變，這樣算比還貸款就差一個最後房產交付了，同樣風險小了很多，如果發生房產貶值，不至於房子不住了還要還貸款

不值你就不找地方住了，不結婚了，不生子了。不買房。有的學校都不讓你報名。這個東西真的就沒辦法，其實最主要的就是兩個問題，一大家都很窮，沒想象那麼富裕，二房子太貴了，兩個問題造成了現在房奴。有能力的話多掙錢，時間不就縮短了嗎？

其實這麼問，是有問題的。到底是真的用半輩子來還貸了嗎？

我第一套房子，06年上海買的，很小，37平，27萬，就這個房子，我也買不起，借了不少當時認為很多的錢，貸10萬，五年期。

我第二套房子，是07年在老家買的，31萬當時身上就一萬塊錢，貸20萬，十年。

在2010年的時候，我把所有的貸款都還清了。

在2012年的時候，想改善下生活環境，於是把上海的小房子賣了70萬，把老家的房子賣了65萬，再貸款70萬，買了套215的房子。貸款純用公積金，現在還在還，每個月只需要再還現金2000元。

現在網上到處說是房奴，房貸幾十年值得嗎？可是真的需要幾十年嘛？人都是一直在進步，大家都在努力，與其空想著這跌那跌，還不如腳踏實地的提升自己。可以不貸款，你有錢就行，如果沒錢，那就老老實實的吧，要麼貸款買，要麼就不買，就租房子。別一天到晚評價房奴的生活有多好多不好，人家好不好與你一點關係都沒有。

不值。簡單比如。按我本人是江門市的。你我各人100萬。你買了房100萬還欠幾十萬裝修款。還要還上十年左右。那時候你只可在房子裡苦笑。我100萬。花二十萬買臺小車。二十萬裝修舊房。十萬開車游下全中國。50萬存馬雲哥每天50元息。早茶去飲下。看有機會投資就拿50萬去搏下。你呢。一無所有。得房一間。人生慘一個字

在經濟穩定的前提下，貸款是比較划算的，但如果利息太高，市場又不穩定情況下，是有風險的。

貸款買一二線城市的房子是不會虧的，如果強勢接盤四五線，那是要虧死的。

如果你有穩定且有上升空間的工作，貸款是靠譜的。如果沒有一定的經濟基礎和良好的預期，那就別貸款了，有可能會家破人亡的。

因地制宜，因人而異。這是房貸的基本原則。

現在買房需貸款的人群是對房子真正的鋼需人群.付出三十年的的辛勞財力加上一輩人的積贊.有人會說這不值,可大家要結合中國的現狀來分析這個問題,華人對房的需求是全世界都無法比擬的,這其中只是為了圖個安定的情節在裡邊但不是主要的原因.最主要的是中國實行的是戶籍制這就需要大量的房源來供市場.有人會說租房不也一樣可以嗎.但我認為一個沒有房的人靠租房過一輩子在中國肯定行不通.戶籍是以房的門牌號為單位落戶的沒有房哪來門牌號.每一個辦過戶口的人都知道,辦理的時候要嗎自已有房父輩有房才能形成掛靠關係才可以遷入人口,如果沒有就要找願意接受的人或者單位才形成掛靠關係准許遷入.實在沒有就申請國家的公租房來辦戶口.如果不辦理戶口就證明不了你是華人,有人會說身份證不是也一樣嗎.你們別忘了身份證的來源是哪,想清楚了就可以理解用三十年的辛勞買房是值還是不值.

房奴用半輩子的時間來還房貸，值嗎？當然值！

有了房子，你就有了家，有了一份責任，有了優秀的教育資源，有了目標和人生奮鬥的方向！沒有房子，你就沒有安全感，過著“溫水煮青蛙”的悠閒日子，渾渾噩噩，終其一生！

而且，房奴的苦日子也就是前三年，省吃儉用，精打細算。但是，經過三五年的奮鬥打拼，都過上了“翻身農奴把歌唱”的好日子！關鍵是這三五年，你有了壓力，有了奮鬥目標，為了還債，努力工作，努力提升自己，你的能力、你的思想、你的境界無形中提高了。這是拿錢都買不到的！

所以，做房奴值，哪怕一生！

值，一方面大多數房子還有升值空間，本人有小二居，3年時間房價翻一翻，而且還可以申請提前還部分貸款，根本不需要那麼誇張說一輩子房奴。另一方面，有了自己的房子，才有自己的家，華人說落葉歸根，有家才有根。

一說到房子的事情，大多數人或許都能說上一兩句，都能說出自己不同的感受，但普通人痛點更多一些。你是否同意？

不要問，貸款買房用半輩子還錢值不值。先說年輕人談戀愛相親，如果男方沒有房，或者沒有能力貸款買房，談戀愛勝算率不會太高，除非你撩妹技高一籌，或者姑娘真心嫁給了愛情，不嫌棄你的一切。這種機率太小了，還有丈母孃給你把關呢，丈母孃真正同意你們租房結婚的那都是可以上新聞的

如果你確實是租房結婚的，那你真的好好感謝丈母孃能高臺貴手，能把女兒賜給你成為你的老婆，你們要好好珍惜彼此的感情。但房東可不是慈善家，高興了就漲漲房租多出租兩年，不高興了就賣房子套現攆你捲鋪蓋捲走人。你想租國家政策公租房，或許條件夠了還不見得能租上呢。

生活不是我們想象那樣，你想怎樣就怎樣，而這樣環境就要求你順著它來，逆著來，擁有一時快樂，卻失去一次良機!

沒有房子，基本上戶口落不了戶，等孩子要上學了，你租的學區房即便是有錢都不見得能上了片區小學和初中，能上的了也得掏很多的借讀費。

貸款房子是心病，買了後雖說苦逼每個月都得省吃儉用還房貸，但是真正感覺到好處的時候，是值不值所不能替代的。進可攻退可守，貸款買房的大資料就已經給了你最好的答案：值!

國家的政策理念:房子裡用來住的，不是用來炒的。炒房的，跑的快早已經解套，慢的正在在自己挖的坑裡掙扎呢！

恭喜你成為房奴，咖啡也是一名房奴，雖然根據咖啡的設想五年時間應該可以攢夠房貸，但當房奴不是一件愉快的事情嗎？

正如咖啡所說，在中國什麼事情能撬動那麼大的資金，帶來巨大的現金流除了房子我實在是想不到了。

所以說房奴不是一件令人值得高興的事情嗎？至少你證明了你可以在必要的時候給自己帶來巨大的現金流，解決自己的燃眉之急。

而全款買房的人呢？可能由於全款買房導致自己的現金流變少從而無法獲得更好的投資機會。

想想，如今賺錢開的真心不是手上有多少現金，而是你能撬動多大的槓桿帶來多大的現金流。所以作為咖啡，不論何時不論何地都會選擇緩慢還清貸款，而不是第一時間還清貸款。

身邊有個親戚在中環買了一棟別墅，1000+萬的房子將近每個月3萬+的貸款他依然選擇最長年限最大金額的貸款。

相信大家都會發現聰明的人都會選擇用別人的錢生錢，用自己的錢建立保底資金而正是出於這樣的考慮。

我愛當房奴，我當房奴我自豪。

事實證明，07年購入的房子70萬的房子如今已經420萬以上了，每個月3009的房貸也算不了什麼？我又何必急著還清呢我相信五年後的房奴一定會有和我一樣的想法，難道不是嗎？

第一套房花了十幾萬首付，三年後租金夠月供。如果不自住租出去相當花了十幾萬賺了一套一線城市的房子。當房奴總比當租客好！居住環境也大為改善，還涉及教育等福利。。。。

絕對不值，我呼籲大家以後一定要到自己一個月的工資去了還房貸還有零花錢用，另一半的工資要夠養活老人孩子的還要略有剩餘，因為還要買車啥的，只有在有這個能力的情況下再去買樓，超過這個能力範疇就不要買，堅決不借親朋好友的錢去買樓，這樣樓房價錢就會便宜，大家都沒有太大壓力，消費水平也會好很多，對實體經濟也有一些貢獻。