農產品是個特殊的商品，採收期，保鮮期都在一個特定的範圍內產生，正常情況下，加班加點。造機器買裝置都無法在短時間內趕製同款。所以對它的儲存就有了新的要求，人無我有。人有我優才能更好的突顯出本身的價值，這樣的話在產區做一個適合自己產能的冷庫就很有必要了。有了這個配套。在別人正常情況都沒有貨出的時候，也就是貨品價格上漲的時候，你家庫裡有不是能更多的產生效益嗎！再說這硬體配套也是一次投資。多年收益的資產。何樂而不為呢

很高興回答你的問題。如果當地種子面積達到一定的規模建冷庫儲存是必要的。因為農產品屬於季節性的。建庫首先可以保證農產品的新鮮度儲存期。另外可以根據市場行情銷售。大批次下來時候價格一般不會很高。但是在貨源短缺時期價格會很好。這樣可以增加農民的收入。

作為一個農業大鎮，而且都是果蔬，對外輸出是必然的。而且這些農產品的保持期都不是很久，若要保鮮必然是要用到冷庫。

冷庫可以自用也可以出租，這個還是可以靈活應對的。其實不單只是果蔬需要冷庫，還有一些其它東西也是需要用到冷庫的。

建冷庫最主要的目的還是為了能在低價收購儲存，在高價的時候出售。這樣才能發揮出最大的利益。

建了冷庫之後若是能運輸鏈及銷售鏈一起完善是最好的，這樣全程都是可控，利益也相對來說最大。

近年來蔬菜價格持續上漲，銷路也很好。可以自己在低價時收購一些暢銷產品冷藏，這個就要看眼光問題，能不能看準哪個產品有上漲趨勢。

投資需謹慎。你應當先調查一下當地果蔬的批發銷售是否通暢。不要被目前短期內的現象迷惑。起碼調查一下近三年的銷售狀況。若是銷售很好，無過多的存量，那麼建了冷庫有多少人能夠來儲存。或者你自己生產的果蔬達到一定的規模而需儲存。畢竟這個冷庫投資不小，而且使用也需要費用的。全盤策劃後再作決定。旁人不瞭解你的具體情況，意見只能作為參考。

題主說當地是農業大鎮，主要生產各種蔬菜，而且周邊種植蔬菜的人也很多，自己也是從事農業服務工作的，想擴大服務範圍，修建一個冷庫，由於資金不足想與人合夥，尋找投資人。衛農以為題主的這個想法很好，值得肯定，因此想提出以下幾點建議：

一是先進行市場調查。必定修建冷庫是一個比較大的投資專案，因此在決定修建冷庫前，建議題主首先對當地的蔬菜市場進行一番比較細緻的調查。調查的專案包括蔬菜生產面積、主要品種，蔬菜的批發銷售情況，銷售歷史，每年銷售的快慢，在周圍影響力大小。只有把這些情況瞭解清楚以後，才能對當地的蔬菜市場做到心中有數。

再調查一下當地蔬菜的貯藏，以及淡季銷售情況，看是否有人貯藏蔬菜在淡季進行銷售。瞭解清楚當地淡季蔬菜能否進行銷售，以及貯藏蔬菜的人有多少，還有當地冷庫的數量。只有把這個方面的情況調查清楚後，才能決定是否適合修建冷庫，新建冷庫的前景如何。

二是設計規劃冷庫規模。在前期調查的基礎上，確實認為自己可以修建冷庫的話，就可以根據調查情況尋找適合修建冷庫的地址。冷庫最好應該修建在交通便利的城鎮周邊地區，方便以後對蔬菜進行儲存和銷售，也方便配套設施的安裝。可根據自己選擇的冷庫地址，聘請專業人士進行設計規劃，同時進行總投資預算，計算出投資數目。

三是立項審批，爭取政府支援。在設計規劃圖紙出來以後，可以以專業合作社的名義，向政府的有關部門進行申請立項審批，比如土地、工商、電力等部門，根據當地的具體情況，按照要求提供所需要的資料，辦理好一切手續。再就是積極向政府彙報，申請專項立項，爭取政府在政策、資金等方面的支援。

四是廣泛宣傳，尋找投資合夥人。以專業合作社的名義採取多種方式進行宣傳，或者動員企業、政府有關人士參與尋找適合投資人。在找到有意向的人士，進行了必要全面的考察以後，要簽定好合同，明確雙方的權利、責任、義務，以及贏虧分成比例等相關事宜。

冷庫隨著這幾年反季節蔬菜價格的持續走高，成為了蔬菜種植區的一個投資熱門，特別是對於一些比較大的鄉鎮和城市郊區。題主說的準備儲藏胡蘿蔔，土豆，包菜，芹菜等蔬菜類的冷庫，屬於果蔬保鮮庫。冷庫的建設不但需要比較大的場地，而且也需要充裕的資金，我們這裡主要是大蒜，所以就簡單跟大家分享大蒜冷庫的建設要注意的幾點。

選址建設冷庫需要注意由於地方比較大，所以先跟土地管理局上報申請。只有申請下來咯這樣才能夠開始建設。

第三點建議冷庫最好選擇儲藏一些比較耐儲存的蔬菜，比如說土豆，洋蔥，辣椒，豆角，大蒜等。在具體的使用中要注意選擇單一的蔬菜品種比較好。

二、在直播的時候一定要選擇符合你當地的商品，比如你賣橘子，應該在橘子園直播，讓觀眾感 受真實，最好要配合一些採摘和打包等元素，讓體驗更充分；

三、多和粉絲互動，直播最大的魅力是人與人的交流，這個是傳統電商完全不具備的，所有每個人都能 在流量池中找到和你對路的人，邊交朋友邊做生意，會效果更好。

直播賣農產品是很好的產業，也是風口產業，如果想做就要立馬去做，只要努力，就一定會有收穫。

農業大鎮種植多，有胡蘿蔔、土豆、芹菜、包菜等種植基地，找人合夥建冷庫是可以的，有一定前途，可以幹。但是，找人合夥，必須先建好合夥制度，確定各方權利與義務，形成檔案儲存下來，免得後期扯皮而說不清道不明。

胡蘿蔔

包菜

為什麼說此時建冷庫有一定前途，而不是說前途無量呢？因為冷庫這種農業設施，不是什麼高難技術，也不是投資非常大，只要看見有不錯的市場，只要有錢，隨時都可以投資建設，仿效者可能會多。因此，要建得趁早，並想好競爭激烈時的退路。未雨綢繆，方能佔據競爭優勢。難得好的是，看見題主說已經準備找合作伙伴冷庫，後期會進行電商、蔬菜配送等，看來考慮還是比較長遠的，我覺得此事可幹。

冷庫

至於找合夥人建冷庫需要什麼建議？我覺得還是開頭開的，要定合夥人制度，明確每個合作伙伴的權利與業務，大家在條條框框內依法辦事，這樣才能長久順利。若是沒有約束，或是沒有規則控制每個人的行為，就可能造成每天無目標、無規劃、無原則，隨性辦事。這樣的話很容易出漏洞、出岔子，導致辛辛苦苦建立起來的團體解散，半途而廢。所以，建立明確的合夥人制度是必須的。