首先房地產是由於我們中國人自古以來觀念，以及現在經濟發展買房子能增值，所以房子才如此火。到實際上房子就是身在之物，常規年頭，房子還是值錢，但肯定不是剛需。

但是，一旦遇到大災大難，房子可能都不如一袋大米值錢。沒房子可以住大街，沒糧食只有死路一條！所以未來您只要關注農業、正確地投資農業一定會擁有財富與房產。

剛需這個詞在以前還真的是沒有見過，即便是在上高中的時候也不曾見過，直到後來房地產人興起，這才有了剛需。

剛需，它的意思是指商品在供求關係中受谷格影響很小的需求。而用我的理解，剛需就是一個人必須要消費的，一定對它有需求的。所以，對於房地產是剛需還是農業製造業是剛需，這個還是需要針對不同的人來看的。

就拿房地產來說，人們經常說房地產是剛需，那是對一部分人來說的，並不是對所有人都是這樣。

比如像生活在城市裡面的人，他長大後需要結婚生子，他也肯定是需要一個房子的，所以對於這樣的人來說，房子就是剛性需求，是不能夠缺少的。但是如果一個人他並不城裡的，他是農村裡面的，而且在農村裡面有地基，那城市裡面的房地產對他而言就不是剛需。所以，對於房地產來說，於某一個人來說是不是剛需得要看他是不是以後一定在城市裡面生活。

人是鐵，飯是鋼，一頓不吃餓得慌。人以食為天。如果沒有吃的，世界就會大亂，所以農業是人們解決溫飽問題的根本，是不可少的，對任何一人都是一樣的。製造業也是一樣。

大家可以看看現在的房子有多貴，一套房隨便就是好幾十萬。但是，房地產不可能一直像以前那樣蓬勃的發展下去，大家也可以看看現在的房子建了多少了，每當在城市裡面看到到處在建房子的時候我就在想，建這麼多的房子，賣給誰呢？

目前來說，房地產確實是剛需，而且這個需求是成本巨大，但是以後一定會下降。剛剛過去的2019年大家也看到了，很多地方的房子賣得越來越慢了，稍微堅挺的基本上那些大城市，而其它地方差不少。難道人們都集中到北上廣那些大城市去嗎？不可能的。現在隨便哪個縣城都是在大量的建房子，實際上很多還沒有賣出去，入住率很低。

房子太多，人口下降，剛需購房成本不下降才怪。

提出房地產剛需的人，理由不值一駁的。改革開放以來，大量的房地產企業瘋狂圈地，城市不斷擴大，到處高樓林立。的確滿足了一部分人改善居住條件，提高生活品質的需求，同時也為國家創造了豐盈的稅收，功不可沒。但是隨著炒房大軍的進入，一切都變了，地價如日中天往上漲，房子成為了投資產品。房子身後有無數雙手支撐著高價這塊“巨石”，。眾所周知，從來就沒有一直上漲的商品。需要房子住可以多種方式解決，租房就是最好辦法，更何況我們現在已經把子孫後代住的都修完了。戰疫當前，房地產企業沒有辦法把天花板撞破的。何來剛需之說？

農業是國民經濟的基礎。糧食安全事關社會穩定，國家安全的頭等大事。農業為輕工業提供大量的原材料；農業農村是第二、第三產業必不可少的大市場；農業穩定發展了大量的、財、物支援和推動製造業的發展，製造業發展反過來促進農業的發展。我們國家上世紀六十年代，由於種種原因糧食不夠吃鬧饑荒，聽老人講那時一口袋玉米就能換一個四合院，糧食才是剛需。房子是用來住的，人都沒有了，房子還有價值嗎？。分享觀點，歡迎評論互動，謝謝！

人們的日常生活離不開衣，食、住、行。顯然食物有多麼重要，民以食為天麼，只有吃飽了才有力氣幹別的事情。我國改革開放的不斷深入，農業製造業也得到了長足的發展，大型的農機具在農業領域發揮了重要作用，減輕了農民的勞動強度，造福了百姓，增強了農業發展後勁，未來一段時間內農業製造業還會再上一個新的臺階，發揮出更大的農業作用。

房地產行業的發展是整個社會關注的焦點，它是國家經濟發展的支撐點，是拉動經濟的槓桿。房地產價格的走勢牽動著百姓的心，尤其對剛需的購房者來說，如今的大城市房價，少則百萬元，多則好幾百萬元。有很多的剛需者都是望房興嘆。工資遠遠跟不上房價上漲的速度。

農業製造業毫無疑問是根本！

但是問題問的是“剛需”，這是一種需求，而需求是隨著不同階段不斷變化的！

拿這次“疫情”來說，國家及各地首先保證的是糧食蔬菜等的供應及“口罩等資料物資”的生產！所以，農業製造業是根本是毋庸置疑的！

但是對個人來說，可能有所不同，現在在農村生活的越來越少，吃不上飯的人很少，在一個地方生活，有個居住的場所變得迫切，所以這個階段房子就是“剛需”，而到了孩子教育階段，“教育”就是剛需，所以需求是根據不同階段有所不同的，當然，這都是建立在吃飽了的前提下[靈光一閃]

希望可以幫到你[微笑]

這好象是兩個都是剛需。首先農業生產，是為了滿足人們日常生活的需要，自古以來人以食為天，大米、小麥、玉米等糧食是百姓維持生命的剛需，這個肯定不容質疑，也是無可辨駁的。也就是說家有餘糧，心裡不慌。這個問題一直以來引起中央政府高度重視，中央每年一號檔案，說的肯定是有關農村農業生產的事情。為了確保人們日常生活需要，國家出臺了許多穩定和鼓勵農業生產措施，還有修建國家糧庫儲備糧食，每年進口大量糧食。所以這個剛需每個人都需要。另一方面房地產的剛需也是有必要的。百姓在溫飽糧食問題解決後，住的問題也應該有剛需，也是很重要。比如城市居民，改革開放後，物質豐富，糧食消費沒有問題，因此，也就是想著改善生活環境，那麼居住房子就是剛需。還有城市群，都市圈，城鎮化，城市不斷髮展擴大，大學畢業生在城市就業，新市民落戶。這些也需要住房，這也是剛需，總不能叫他們露宿街邊吧。這些與糧食生產雖沒有直接聯絡。但也是有相同之處，因為房地產在一定時間段，也是國家支柱產業，因為相關產業鏈長，如鋼鐵水泥，裝飾材料，以及家電傢俱等工業產業，還有進城農民工也要就業賺錢養家餬口。再者每年貨幣不斷增發，老百姓收入增加，腰包鼓了也要投資，也需要消費，這個就不說了。總之，我認為糧食生產和房地產都是剛需，起碼在近期，是不能改變的。

很高興為你回答，我個人認為是房地產，所謂房產中的剛性需求，通俗指的是,為了結婚、小孩讀書等而不得不買房的需求。在國內，戶籍制度與房地產的結合是目前各地的主要制度。各類購房落戶政策依然適用。而就近入學政策也是與房產掛鉤的，在購房者心中房產作為特殊商品，扮演著很重要的角色，以至於被中國人看成是社會地位的象徵。因此，說房地產剛性需求一定點不為過。它必將是支撐國內樓市的增長浮動保持穩定平衡發展！

房地產和農業機器，都是生產出來的，生產農業機器是主要的，增加糧食提高生產率，各行各業都離不了糧食，房子夠住就行了！國家建設一部分公用房，旅店，賓館，招待所，應急房產，倉庫，不要吵數量生產，倉庫應該多建設，工廠也應該多建設，這些都是為社會發展的基礎，房子和農機應該平衡發展，什麼數量少就幹什麼？合理利用資金，為社會服務最大化，建設未來的農業強國，全靠機器製造現代化，實現中國走向富裕道路的最終目的

首先題主提的問題包括了三大產業，分別是房地產業，農業和製造業。

先來看看什麼是房地產剛需，剛需簡單的說就是解決人居住的條件，就象吃飯穿衣一樣必需要有的，如果你家有一套房子或多套房子就不屬於剛需，反之如果你到了結婚年齡丈母孃又要求你必須有房才能結婚的話這就是剛需了，所以剛需或不剛需是因人而異。

我們再來看看農業是剛需嗎？現在國家在大力扶持農業，各種惠民政策程出不窮，但農業依然還是不那麼發達，我們都知道中國有十四億人口，全世界五分之一人口，我們需要大量的糧食來養活自己，還有各種各樣的蔬菜水果，那一項都離不開農業，所以農業絕對是剛需中的剛需。

而且對比房地產和農業來說，房子蓋好至少可以管幾十年，而糧食蔬菜、水果卻是每天要消耗的。

所以，沒有房地產我們不會睡大馬路，沒有農業會餓死，沒有製造業可能生活會受點影象。

這個問題有意思，首先他們倆是兩回事，不能放在一起相提並論。

三年自然災害的時候人們的想法是隻要能有口飯吃能活著就行，那時候兩戶人家擠在一個房子裡睡南北炕中間拉個布簾也覺得挺好。隨著國家政策及所有人的不斷努力，人們解決了溫飽問題。這時候除了單位分房子還有人開始自建房，那時候房子的面積都不大。伴隨著改革開放，人們手裡面錢也多了，生活水平也提高了，就追求更高品質的生活了。

房地產目前之所以還是剛需，是因為依然還有很多人沒有房子活著想改善住房。咱們國家確實是在大力發展農業與製造業，但是房地產不可能硬著陸。

不同時間，剛需不同。原因：

1.改革開放前。新中國剛成立，百廢待興，多年的戰爭導致農業生產下降，人民食不果腹，剛需的是農業是糧食。

2.袁隆平的雜交水稻之前。無論怎麼努力種地，農業產量就是低。可以以天為被，以地為床，不可一日不食。農業是基礎，是一日三餐必不可少的，如果吃不飽，住在哪裡有什麼區別？

3.生活條件好了。改革開放以後，超級稻的出現，人民能吃飽喝足了，開始考慮方便而舒適的生活了，房產的剛需，開始出現了。

無論什麼時候，十個人住一間房可以，十個人吃一碗飯不行。所以，農業製造的剛需是第一位的，房地產的剛需是農業發展到一定程度財演變而來的。

很榮幸能回答這個問題，剛需這兩個字要根據時代現狀來解析，你要說在古代，那農業就是剛需，然而在現在社會，農業也還是剛需，沒有農業哪裡來米，哪裡來菜，百姓平時吃哪裡來，只不過現在沒那麼緊缺，比較充足而已，農業到什麼時候應該都是剛需。

然而房地產可說剛需也可說不是，這要因人而異也因地而異，比如學期房，很多人都要買那麼學期房就是剛需，如果你不去那個學期房，家裡已經足夠房子住，那麼房子對你來說就不是剛需。綜合這兩點，房地產不應該成為社會剛需產業，這樣容易產生泡沫經濟，表面上房地產突飛猛進，實則是外強內空，泡沫經濟。

何謂剛需？人的生活中必需的物品，可稱之為剛需；那麼，房地產和農業製造業哪一種屬於剛需？

人必須有房子住，有了穩定的生活，才可能做其他的事，這樣看來，似乎房子是剛需；事實也驗證了這一點，無論是生活在農村的農民，還是生活在城市的市民，都在為房子拼搏，因為房子不僅能給人們帶來穩定的生活，而且能夠帶來財富，財富卻是人人努力工作的動力。

可是，這次突然爆發的疫情，迫使人人呆在房子裡，卻有了大的發現，再大再好的房子，也只是個存身的地方；它不能當大米吃，不能當牛奶喝，不能當煙抽，更不能當工作去做，雖然它很值錢，但不能拿去換來吃的，喝的，用的，如果沒了電，停了水，沒有了糧食，住在再豪華的房子裡，也失去了安全感。

農業製造業現在雖然不受重視，但是它們能夠給人提供糧食吃，提供米麵蔬菜蛋奶肉，製造業能夠給人提供日常所需的用品，能夠給人提供工作的機會；人有了工作，就可以拿到薪水，就可以購買日常所需的用品，就可以購買，米麵青菜蛋奶肉，就會對生活充滿希望。

農業製造業，從大了說是一個國家的立國之本，從小了說是一個人生存的根本，而房地產不過是給人提供一個容身地方的產業，之所以被稱為剛需，不過是人的慾望扭曲的一種表現。

農業製造業才是真正的剛需。

我認為這個問題問的有毛病，所謂的剛需，這兩樣到不是，但又不可或缺。製造業是每個時代都不可能沒有的，而房地產業也是時代的產物。

房地產和農業製造業，從一定程度來說都是剛需。衣食住行是人活下去的基本物質需要，住對應的就是房子，食對應的就是農業製造。但房子又不同於房地產，所以才說在一定程度上算剛需。

農村的住房都是自建，沒有房地產的概念，房子是必須的，但不是房地產。

房地產目前在國內經濟中的佔比依然較高，對上下游的經濟和就業帶動也比較強，保持房地產的平穩發展，對於當前的經濟來說是必須的，這種需求是為了經濟的平穩與健康，並不是剛需的概念。

農業製造業要解決的問題是農業的生產，最終的目的是保障糧食安全，這個不僅是國家，還是個人，都是剛需。

剛需：簡單的來說，可以使他成為 生活得必需品，當然也不影響生活。應當屬於一種供求關係。

那房地產是剛需還是農業製造業是剛需，完全不能因人而異，地理環境不同，城市建設也不同，人們的貧富差異也不同，各有所需。

像房產剛需，是沒人嚮往需求的一個必需品，但是有些人往往因為工作的環境會認為，租房也是一種很好的生活狀態，首先百姓的滿足自身的生活需求，有足夠的自己才可以選擇房產是否可以作為自己的硬性需求，而且現在的一二線城市的房間不斷上升，對於部分打工仔想購房，也是信有餘而力不足，

而農業製造呢，有些城市地理環境的因素，不一定能產生良好的資源，從而供不應求。城市發展與百姓的生活息息相關，無論什麼剛需，都需要更好經濟產業帶動人民的勞動力，達到真正的小康。

您的問題是問房地產是剛需還是農業是剛需是嗎？

我個人認為每個階段，每個時代的背景啊，它都是有它必須得剛需的這麼一個東西，在幾十年前人們吃不飽穿不暖的時候，農業他可能是一個剛需，因為它能給人們提供使他衣物和實物，但是隨著時代的發展，隨著城市化的推進，越來越多的人湧向我大城市超大城市這些地方呢，因為工業用地，農業用地住房用地的震害的區分，使住房用地腦變成了一個非常稀缺的一個資源，並且與醫療教育以及戶籍制度等各方面的社會福利相掛鉤，在原本非常少的土地裡面是房地產更加稀缺，我個人認為房地產仍將是中國最大的剛需，也是經濟發展的一個驅動之一，

不知道我的答覆是否使您得到滿意的答覆，希望您採納，多謝！

衣食住行都是剛需，只是糧食價格不能太高，糧貴傷民，吃都吃不飽，社會就會動盪了，所以糧食價格國家都會調控，而且生產力發展，糧食產量比以前高了不少，所以人們感覺不到糧食的重要。房子本來也是剛需，但房子是一次性投資，價值較大，另外，自從商品房出現，房價不停上漲，房子具備了投資，抗通脹的屬性，讓老百姓縮緊褲腰帶也要買房，從而擠壓了其他消費。

在2000年以前或者說是10年以前，房價其實不貴的。很多財政收入也都是依靠製造業。我國自古就是農業大國，從秦朝到新中國成交中期都是。也曾在唐朝的時候引領世界，是全球最先進最文明的國家。可是到後來由於西方國家的工業發展速度過快，我們就完全落後了。直到最後新中國成交，我們才站起來。所以由此看來，工業製造對經濟的作用比單純的農業要來的快。這也是廣州、深圳、浙江等地方的經濟強大的原因之一。

由於我國是人口大國，對於住宅的需求原本就很大。在解放初期，大家都忙著填飽肚子，對於自己住的房子大小沒有多少對比。大多數房子都是國家建築，分配給員工的。也沒有商品房一說。隨著改革開放，大家的收入越來做多了。房子也覺得越來越小了，總想改善下。國家蓋的房子也跟不上需求，這個時候，國家就放開了商品房的建設和出售，來解決購房需求。

在我看來，房價上漲的原因還是原因還是市場有足夠的需求，加上少量炒房團造成的。現在北上廣深房價5萬以上一平，普通員工工作一輩子也買不起，但還是開一個盤售罄一個，開一個售罄一個。由此看來，還是供不應求。要想降房價，只能蓋更多的房子，房子越來越多，那自然就降價了。就像水果上市一樣，沒有的時候貴的很，多了就自然便宜了。

房地產給國家拿出大量的創收，就土地出讓金一項占房價的40-65%，另外還徵收各項稅金，換個層面說也是富人納了重稅。可是有些人買不起還非要往裡擠，天天仇富，謾罵，謠言，忽悠，歪曲，汙陷全都用上了。