總高七層的步梯房，關於樓層有一個說法叫金三銀四，一樓跟頂樓對於大多數人來說，都是最差的樓層選擇，五樓跟二樓，如何選擇還是要看情況，我個人還是比較傾向於二樓。

先說說二樓的缺點，樓層偏低，外面的綠化以及周邊的樓棟影響室內採光。每天樓上的人來來回回，居住體驗受影響。一般這種步梯房樓間距都很小，住二樓視野不好，會感到有壓抑感。

二樓對於我來說最大的優點是每天不用怎麼爬樓梯，爬樓梯對於年輕人來說都能接受，但是對於家裡有老人的家庭，要考慮老人出行的便利性。

對於一般人而言，買房作為大額開支，並且是在今後很長一段時間作為一家人居住的地方，在買房以前，一定要儘可能的達成意見的統一，儘可能的避免後期因為意見不統一帶來的家庭的矛盾。

雖然這個房目前家人有不同意見，但是既然之前選擇這個房子，那麼這個房一定有它的優勢，所以看房子跟看物件一樣，要盯著它的優點，不要總盯著它的缺點，畢竟每個房子都不是完美的，也一定有它的缺點。

對於題主目前的情況，最好的解決方式應該是透過溝通，儘可能的達成意見的統一，既然已經買了，就不要只看到它的缺點，畢竟對於大多數人來說，都不可能買到自己完全滿意的房子。如果實在不能開啟心結，那就可以考慮出售置換一套，已經房子存在的意義是個人服務的，不是因為它的存在而引起家庭矛盾的。

最後我想說的是，對於大多數人買房，都會存在一個心理的變化，剛開始看上房決定買的時候，都是喜歡的，簽完合同付完定金，直到剛開始入住進入之後，都有一個後悔的過程，特別是剛住進去，怎麼看怎麼不滿意，最後住習慣之後覺得是越住越習慣，這個是很多人都存在的一個心理。

你太在意別人說什麼。有的人說的你認為是笑話你。可能和你不錯，逗你玩，你喜歡就是最好。你不在意別人說什麼，他沒趣就不說了。

我買的步梯樓，還是五樓，還是04年的舊樓，雖然爬樓累，可還是覺得好值，面積大，140平，離老公單位步行十分鐘路程，地鐵口和高架旁，但又不臨街很安靜不需買車位，院兒裡就能停，只需一天兩塊管理費；有三十平地下室，跟前有商城超市醫院對口學校，同樣大小電梯房要多花三十萬！

以後低密度低樓層的房子會比現在的高層要值錢，物以稀為貴。居住舒適，公攤少，安靜，環境好。不要被30多層的電梯房迷了眼，要看未來。老破小按電梯是大勢所趨，即使現在有阻礙，暫時擱置，也會有解決的那天，畢竟國家政策擺在那。就像扶貧，國家急眼了，總會有辦法都摘掉脫貧的帽子的

大家好，工作二十多年的城市規劃工作者來回答這個問題。

新買的步梯房，二樓，天天被埋汰，那麼，大機率是新建的多層住宅樓。

因為以前建的多層住宅樓，下水道走一樓，二樓基本沒有什麼影響的。現在新建的樓房，一樓下水道單走，二樓就成了下水道最容易“鬧事”的樓層。

確實下水道出事是非常鬧心的，尤其糞水從馬桶裡溢位來，要多噁心就多噁心。這樣下去，嚴重影響居住體驗，如果能賣的話，我建議你還是賣了。

因為步梯房屬於上個世紀的設計產品，現在已經是非主流了，目前主要見於一些老樓。這些老樓也有加裝電梯的呼聲，但是，即使加裝電梯，也有些不倫不類的，不能和正宗的電梯房比。

所以我們看到，同等地段下，電梯房比樓梯房保值率強多了。

當然，樓梯房也不是一無是處，最大優點就是因為沒有電梯間，公攤小，得房率就會大了一些。此外，還會省一筆電梯費用。

但是，人總會老的，爬樓梯上下樓感覺會吃力，日常生活中有什麼事，比如搬運大件物品上樓什麼的，有了電梯會省很多事。有了電梯，會大幅提高居住舒適度。

總的來說，電梯房是今後的趨勢，如果你現在住的步梯房二樓，如果不是因為優質學位等原因而保留的話，那麼建議賣了為好。

我覺得步梯二樓挺好的，上下方便，不費力氣。尤其是老年人，更適合住二樓。一樓有點潮溼，光線暗。至於別人說三，道四，就讓他說去吧。自己住著舒適，開心就好。

步梯二樓可以啊！低層就不用考慮年紀問題，既然不捨得賣就不要賣啊，做好防蚊、隔音工作，然後開開心心的過日子，自己的生活自己作主，管別人怎麼說，別人能替你過日子嗎？！何必在意，當然如果你覺得賣掉更舒服就另說。

幹嘛聽別人瞎得瑟，自己的事情自己做主。就像我，當初我要買房子，所有人都罵我有病，房價這麼高，接盤俠什麼的。我誰也沒理會自己做主買了。現在房價翻了三倍還不止，而當初那些嘲笑我的人，還在租房住。當初我喜歡一個農村娃，所有人都說我有病，自己條件不差，怎麼就喜歡個下里巴人。我理也不理他們，如今，這個下里巴人待我不要太好。兒女雙全，寵我如命。當初那些嘲笑我的人，也沒見得過的有多富貴多幸福。想那麼多幹嘛，自己的事情自己做主吧。

我們開發的商品房都有電梯（三層排屋也預留電梯井）。

我經常遇到買二樓的客戶，他們感覺有點自卑。

我問他想住別墅嗎？他們說買不起。我說如果買得起，喜歡住幾樓？他們回答二樓好啊，一不轉潮（一樓江浙有梅雨季節轉潮），二不蒸人（別墅三樓是頂樓，夏天溫度高）。

既然二樓這麼好，就權當您住別墅的二樓，上面若干層與您生活沒有多大關係。

題主買了步梯二樓是明智的選擇。因為這個小區都是步梯，房子高度一般在6層以下，日照採光沒有問題的，上下樓也比較方便。

即使年紀大了，上下樓還是比較方便的，除了電梯外，許多上下樓神器應運而生，畢竟離老年生活還有若干年。

國家鼓勵步梯小區加裝電梯，即使加裝了電梯，還存在半個樓層高，並不能徹底解決無障礙出行問題。

江蘇省早就出臺政策，要求4層（含4層）建築必須設計電梯。

題主既然買了，又遭埋汰，在利好之時，出售吧。生活需要平淡，不需要埋汰。

朋友 不是你被埋汰 ，是現在的樓房或樓梯設計被埋汰 。看看 電影裡 人們端著酒杯從二樓款款 而來來，那是什麼感覺 ?再看看現在 由於房子空間和高度的限制 ，樓梯簡直就是一個梯子 ，別說氣質高雅的端著酒杯上上下下 ，就是撅著屁股爬上爬下都困難 。

既然買了安上電梯吧 ，現在電梯已經發展得非常先進 ，能解決你的上上下下問題 。將來換個平層房子 ，徹底解決問題 。

買了二樓被埋汰，為啥啊？不知道你在哪個城市，南方一樓潮溼，容易進蟲子，二樓很完美啊！又不高，幾步就上去了。

如果是覺得應該買電梯高層，這也完全比不上板樓啊！公攤面積小得多，電梯公寓的二樓才惱火，下水道一樓單獨走，二樓以上一根管子，二樓以上誰家堵都跟你家有關。可是買了高層，電梯容易壞啊！電梯出事的還少了嗎？

所以誰埋汰你買二樓的？那才是個二百五，不用理。

你沒說埋汰原因，不好分析。

根據個人經驗，如果小區寬敞，步梯房2樓挺不錯的。自己上下樓不錯，小孩、老人也方便。

主要是看採光問題。

如果不住老人，其實步梯房還好，真的鍛鍊身體。像我租房是基本是步梯房，那時其實最主要想法就是便宜省錢。

當下如果經濟有限的情況下，先保證從無到有，讓自己家人有一個可以落腳的屋子，然後努力去增加收入吧，一步一步改善。

我當年買的步梯樓，六樓，被埋汰得更厲害。

當時有一個熟人，我們差不多時間看房，都看了一個期房的戶型。然後她買了25樓，我買了旁邊小區的步梯六樓。

某天她來找我玩，從聽說在六樓就開始抱怨，說我考慮得不周到，說我家樓層太高，然後猛誇她家多麼多麼舒服便利。於是我們轉身去了她家。

開門看到她家陽臺的衣服掛得滿滿當當，下午三點的客廳竟然顯得略微昏暗，頓時就想起我的大陽臺上冬天從早曬到晚的陽光。

疫情期間我們一家四口在家兩個月沒下樓，每天也過得有滋有味。樓上平臺晾曬被子，種花種菜。家裡陽臺灑滿陽光，一把躺椅，半杯清茶，綠植環繞，鸚鵡唱歌。

我買步梯房，是因為本身嚴重恐高，又在一次電梯內經歷了突然下墜後被關了一個多小時，後來沒多久，隔壁鄰居的一個女人從31樓進電梯後直接掉到電梯井裡摔死了。這使我對電梯有了陰影，寧願爬樓梯。

買了二樓步梯房，不賣存在缺點，想賣又捨不得，這個現象非常普遍，因為所有的樓房都有二樓，買了二樓就會有以上問題。

建議可以多聯絡當地幾個中介，以買家的身份就說自己想要買2樓的房子，讓中介帶你去周邊的熱門樓盤或者代表性樓盤，看看他們2樓房子的情況，多看幾個小區。

從區位、戶型、裝修、物業、樓齡等多要素去綜合評判，與你家房子進行對比，經過分析後，這時候你就心裡有數了，是出售還是持有，要不要裝修，要不要出租，總之你都會方便做出判斷了。

假如你所在的小區區位比較好，交通便利，或者學位較好，你已經住習慣的話，可以採用出售2樓的房子，購買本小區的其他樓層的房子。

假如是老舊小區的話，很多城市都在加裝電梯，這對於2樓來說是不利因素，可以提前進行規避。

分年齡吧，六十歲以下，步梯房還是可以爬到二樓的，六十歲以上儘量選擇電梯房。年齡越來越大，確實不太容易爬樓梯啊

步梯房不會很高，光線還算可以，家裡有年齡比較大的老人，住二樓特別適合，對於年輕人來說住高一點好，三樓.四樓最好，不高不矮，捨不得可以租出去！

二樓挺好挺方便的，對於上二樓都上不去的人來說電梯房也沒多大用處了，所以還是別賣了，步梯的公攤面積和物業費都要少很多很划算的。

被誰埋汰，同學同事就是嫉妒你，家人嘛那就是本來可以買更好的你選了家人不滿意的，第一種不用理，第二種你就乾脆賣了買家人滿意的，有什麼比家人滿意更重要的嗎？

我住過二樓的樓梯房，進出確實方便，搬個東西什麼的也不費勁。因為樓梯房大多是老小區，環境不是很好，夏天蚊子挺多，家裡常年掛蚊帳，視眼自然沒有高層開闊。可以將就住著，過幾年房子舊了再換成電梯。