就是"虛擬"價值,不存在的東西，也可體面的說是“預期”價值。例如：1、房地產，建造成本、土地成本、管理成本，一共是22萬，但開發商、炒房團認為：土地是有限的，而需求的人又多，當然要賣過好價錢，就看誰出的多，乾脆就122萬吧，這100萬的價值是不存在的，就是“虛擬”的，更可怕的是：非122萬不賣，勾結各方帶動炒房客把房價超高。某些“專家”往往 玩 成本、供求概念來欺騙人們。2、股票的例子：如某隻股票，用資產平份股權，每股價值10元，透過炒作、運作，讓人們覺得該股票有潛力將來會值30元，就以30元交易，有兩種可能：1、將來真的值30元，結局是預支了將來的財富（還沒產生)現在就花了，說得遠點，就是花子孫的錢，用子孫的資源。2、不值30元，那就是測測滴滴的騙局、泡沫。

案例

比較明顯的是2006-2007年期間，股市大幅上漲，樓價居高不下。存在很大的經濟泡沫。導致了後來的2008年危機。

理論 概念

經濟泡沫與泡沫經濟是兩個不同的概念，前者反映的是“區域性”的經濟現象；後者反映的是“全域性”的經濟現象，不可混為一談。

前面提到的泡沫經濟被有的學者定義為：“由於價格訊號的作用最終使資源失配而存在大量泡沫的經濟”。我們認為，這一定義有三點不足：

⑴給人的印象似乎是“價格訊號的作用”是泡沫經濟的罪魁禍首；

⑵給人的印象似乎是區域性的經濟泡沫變大了、變多了就是泡沫經濟，沒有揭示出使區域性的經濟泡沫演變成全域性的泡沫經濟的主要誘因；

⑶沒有揭示出引起資源失配的真正原因。

我們認為，所謂泡沫經濟是指由虛假需求形成的區域性經濟泡沫透過一定的傳導機制使社會有效需求得到過度刺激而形成的虛假繁榮現象，在這種傳導機制中，金融管理當局寬鬆的貨幣政策是區域性的經濟泡沫向全域性的泡沫經濟演變的主要誘因。對於這一定義可以這樣理解：⑴引發泡沫經濟的原因是區域性的經濟泡沫，區域性經濟泡沫的存在在於虛假的市場需求，正是由於虛假需求透過價格訊號的作用才造成資源失配，因此虛假需求是泡沫經濟的罪魁禍首；⑵區域性存在經濟泡沫或者經濟泡沫變大、變多不一定意味著整個國家處於泡沫經濟之中，從經濟泡沫向泡沫經濟的演變需要一定的傳導機制，在這種傳導機制中，如果沒有金融管理當局貨幣政策的失誤，區域性經濟泡沫是不會引發全域性泡沫經濟的；⑶泡沫經濟從本質上講是一種虛假的經濟繁榮現象，說它是虛假經濟繁榮現象的原因就在於泡沫經濟時期的社會有效需求得到了過度刺激，也就是社會有效需求中存在大量虛假的成分，這樣的繁榮是不實在的，遲早會破滅。

泡沫的產生通常是由於資產的價格上漲過程中湧入了大量投機性貪婪的資金，從而使得最終資產的價格與其實際價值發生嚴重的背離，猶如泡沫一般容易破裂，因此經濟學上稱之為“泡沫經濟”。

泡沫經濟發展到一定的程度，經常會由於支撐投機活動的市場預期或者神話的破滅，而導致資產價值迅速下跌，這在經濟學上被稱為泡沫破裂。

所有的泡沫都可分為三個階段，既泡沫的形成階段、泡沫的膨脹階段、泡沫的潰滅階段。

比如說一個爛蘋果!經過無數次的包裝!價格也在不斷的上漲!它在市場上在價格遠遠超過了他的實體價值!這就是泡沫!等到無數次的轉手以手!有個人把包裝開啟一看是個爛蘋果!就會把它扔掉!就叫做經濟泡沫破滅

我只用最簡單的描述，解答您最最關心的話題

泡沫，就像洗澡打沐浴露的時候，起的很多很多的泡泡，一點點沐浴露卻打出了翻幾倍數量的泡泡，到一定程度的時候，泡沫也就破裂了

從經濟學角度看，液態沐浴露就是實際價值，而呈泡沫狀態的就是預期價值，當預期價值遠遠大於實際價值時，泡沫自然破解，經濟危機也隨之出現。類同2008年美國的經濟危機，就是其中的代表。

很簡單啊，一個東西正常情況下賣10元，現在賣到了20元，50元、100元，這多出的10元、40元、90元就是泡沫。商品正常是會有價格波動，上下浮動一些是沒什麼的，但是價格偏離得那麼離譜就是泡沫了。