看你工作地理位置在哪裡？如果房子離您工作的位置比較近的話，那麼地鐵所佔的比重就沒那麼高，如果離工作地方比較遠的話，那麼有地鐵肯定會方便很多，這樣就會顯示出地鐵的重要性。既然是人生第一套房子，那麼肯定都會考慮方方面面來選擇這套房子的位置，還是要根據您的工作地，或者你愛人的工作地，您小孩的學校位置，綜合來判斷一下，然後再確定要不要買在地鐵附近

個人認為確實比較重要，因為你是第一套房子，如果你有車的話，可能還好一點，如果沒有車的話，地鐵確實非常的重要，另外，如果你換二套房的時候靠近地鐵的房子也比較好賣，這個是你需要考慮的，如果你換二套房的時候前面的房子交通不便利的話，會比較難賣，你到時候就後悔了。

首先，我們買房子，先看交通（路通財通嘛），然後看配套，學校，醫院，商業什麼的，最後是城市規劃，這三點是買房的參考點，也不定說地鐵很重要，關鍵還是得看個人情況，因人而異！

購買房子要考慮的因素挺多的，如地鐵、學校、公園、醫院等。

1、地鐵，對上班族來說有地鐵的房子通勤方便。從房產升值角度看有地鐵或者在造地鐵站都是利好的。

2、學校，對於買房自主，小孩上學也是要考慮的因素。

3、公園，房子附近有公園，平時休閒好地方。

4、醫院，有醫院平時看病方便，但是醫院和房子的距離最好不要太近，2公里外為好。

以上幾個因素全部都有那是最好的。

對於是不是要房子附近有地鐵站（不是地鐵經過），有地鐵站當然是非常好的。

“要致富先修路”，交通對於經濟和社會的發展至關重要。說的實際點，交通便利對於正常人來說，上下班方便，出現快捷。而交通便捷的一個體現就是能夠靠近地鐵，因此現如今地鐵房也成了購房者最為青睞的房源之一了，那麼關於地鐵房，我們應該知道什麼？

在常人的概念中，地鐵房是根據距離地鐵房的遠近來判定。但是回到現實中後，直線距離大小和人實際行走的距離會有差距，比如小區開門朝向與地鐵口正好相反等等情況。所以，一般來說會以時間為單位，距離地鐵站點步行花費5分種內的房子，稱之為“正地鐵房”；10分鐘內稱為“準地鐵房”；15分鐘內稱之為“近地鐵房

居家的話肯定，交通便利，學區，生活購物，醫院等等

如果工作的話，交通便利必然的。

你的需求是？

看個人喜好，和自己經濟基礎吧。去買完房沒有多餘的積蓄還是考慮地鐵附近，什麼有優勢什麼來，就算以後想出售也有優勢。

看你的需求

1.純屬自己上下班出門方便

如果只是考慮上下班或者出行，地鐵無疑是最方便，最環保的出行方式，而且比較準時，不怕堵車！如果自己很少坐地鐵，那是不是地鐵房並不重要

2.如果是從投資兼自住

如果是投資+自住的角度去看，地鐵房會比沒有地鐵配套好一點，價格也會高一點，但是如果你買來的時候已經開通地鐵了，那麼溢價部分已經被你上家或者地產商吃掉，你在賣出去不會因為是地鐵房而二次溢價，除非其他配套更完善

3.地鐵不是判斷房產價值的唯一標準

房產價值在於地理位置，和周邊配套，以及小區環境，開發商品質，學區，物業管理，戶型，朝向等息息相關！不需要只從地鐵去判斷，如果地鐵對你很重要，你又是剛需，那麼其他條件對你來說就不用考慮了，一分價格一分貨

地鐵一響，黃金萬兩，一般開通地鐵房價自然會漲，而且市政規劃地鐵網的地段也是重點區域，如果自己沒車坐地鐵是十分便捷的出行方式。

有地鐵固然是好的，稍微遠一點的郊區也無所謂。只要地鐵方便。對於剛需來說。房價合理，能結束。出行有地鐵，我覺得會很方便，第一套房子，一定要慎重。要多看。多考慮。因為有可能你這輩子買的起的就買那麼一套房。[贊][贊][贊][祈禱][祈禱][祈禱][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

交通便利是買房的首選。

但如果你是35以內的年輕人，第一套房應以學區房為主。靠近學區，除了節約你接送孩子的時間，也可能讓你節省一大筆擇校費。筆者第一套房就是沒有一個好學區，有孩子後被逼著再買一套學區房。

如果你沒有孩子上中小學。拿選擇交通便利的地鐵房是好的。

當然，既是學區房又說地鐵房當然更好。增值空間最大。

房子緊鄰地鐵確實很重要，平時日常出行上下班都會很方便，節省很多時間。而且緊鄰地鐵的房子一般地理位置相對較好，可以保值或者升值。

特別是在大城市，地鐵是縮短出行時間最重要的交通工具。所以買地鐵房一定是很重要的事情，但是又由於太靠近地鐵還要仔細觀察和分析，不要太靠近地鐵軌道附近，以免影響日常生活休息！

個人認為不是很重要，周圍的環境及購物場所也需要考慮，地鐵只能代表出行方便，但是樓層的高度層數，樓宇開發的品質和小區內的環境，以及所在區域的規劃也很重要。

個人覺得，每個人實際情況不一樣，對地鐵的需求也不同，所以這個第一套房子，地鐵很重要嗎？這個需要針對不同情況來回答

一，該人有車，那相對來說，房子附近有地鐵沒有地鐵對自己出行的影響相對不會很大

二，該人沒車，對於這種情況，又需要幾種情況，一是該人工作的地方離自己買的房子跟近，那這個地鐵有沒有影響又不是很大，二是如果自己工作的地方離自己房子有一定的距離，那這個的影響又相對較大。

總的來說，第一套房子周圍如果有地鐵，肯定是方便生活的，利於交通出行。但是如果地鐵旁邊的房子價格過高，那這個也不一定就是自己考慮的範圍之類，因為這個可能在自己承受價格之上了，所以這個第一套房子旁邊的地鐵重要不，真的是需要根據多重情況來決定。

✪✪在買房子的時候，我們都是要地段問題，地段是和很多方面相關的，和出行、噪音、生活等息息相關的，大家都是想要選擇好地段的，好地段的房子是具有很多特點的，比如說距離學校、交通工具、醫院、政府近等等，其中和交通工具的距離是很重要的，現在很多城市都是開始修建地鐵了，地鐵成為了很多人主要出行工具，有些人就會說房子距離越近越好，真的是這樣嗎？聽內行人一說，發現不少人想錯了。

✪✪房子距離地鐵越近是出行更加方便，不過是會有很多不少的地方，地鐵口人流量都是很大的，特別是在早上和傍晚的兩個高峰期，人流量一多，帶來的噪音是更大的，這個時候不在家還好，要知道地鐵執行過程中也是會有噪音，等到晚上噪音是更大了，房子距離地鐵很近是不適合居住的。

✪✪房子不是距離地鐵越近越好，那什麼距離是比較好呢？一般小區距離地鐵口在300米的範圍內是很好的，在這個範圍內，不僅步行時間短，而且也不會影響到生活了，在買地鐵房的時候，是要注意這個距離的問題，還有就是要看是直線距離還是步行距離，有的開放商告訴你的是直線距離，這個距離看起來很短的，但是住進去就知道有多遠了，步行時間是很久的，在這個方面是要注意的。