多數國人有錯誤概念:有錢就能移民。這是錯誤的。

移民輸入國,主要是要輸入人才;或者新移民能在該國開辦公司,僱用該國僱員。

澳大利亞的房價,比天朝便宜,但澳大利亞現行規定,非本國居民,只能購買新建房屋,並且擁不擁有房產,與得到永久居民簽證,並無必然聯絡。

澳洲買房便宜是真的，但是移民就不一定了，買房和移民之間並不掛鉤。但是澳洲買房確實是很不錯的投資選擇，近年來澳洲房價持續攀升，前景可觀，並且有像仲量聯行這樣不僅幫你處理買房事務還能幫你處理房產出租的一站式服務平臺，省心省力，都不用出國就可以穩妥投資房產，何樂而不為呢？

如果您英語較好，工作時間較長可以考慮技術移民；

如果您是企業主可以考慮188A類投資移民，要求：1.55歲以下；2.打分至65分以上；3.有公司股權；

如果您的資產較大，可以考慮188C類投資移民；

地址：上海市靜安區漢中路188號2樓（上海市出入境服務中心內）

如果你同學這樣告訴你的，可以馬上和他斷交了

在澳洲買房和移民澳洲之間沒有一丁點關係。此外，有不少在澳洲生活的華人就靠忽悠中國人投資買房賺大額佣金謀生，很多賣給中國人的房子又貴地段也不好。

在澳洲買房並不能成為移民的理由。

和中國房價高漲導致民怨沸騰一樣，澳洲各級政府也因為房價高企而焦頭爛額。因此，為了爭取民意支援，澳洲聯邦政府已經不斷提高外國人買房的門檻，阻止外國人投資房地產。

在澳洲，買房不但不能移民，事實上只有先移民了，才能資格隨便買房。前些日子，中國一位頂級富豪在澳洲海邊買了一棟4000萬澳元的豪宅。還沒等入住就被澳洲政府逼著賣掉了。因為澳洲規定外國人只能購買新房子。買二手房產是澳洲本國人的特權。

除了澳洲聯邦政府一再設定障礙，各州政府還趁火打劫，以人民的名義直接給外國購房人加稅，真的是人財雙收啊。

在這種情況下，期望買了房就能移民，真的是沒有可能的。

買房，包括買新房都是一種投資。

投資恰當不但可以有房租收，還可以升值。但是目前澳洲規定外國人只能買昂貴的新建樓房。很多賣房中介欺負外國人不熟悉當地情況，賣給外國人的新房通常價格昂貴，很多時候外國人買的房子比當地市價要貴出百分之幾十。

此外，很多專門為外國人造的樓房地段也會很偏僻，升值機會很小。

總而言之，你的同學如果欺騙你買房就能移民，那麼他的用心就值得懷疑了。交這樣的朋友，要小心了。

澳洲盛晶律師行為您解答：

老生常談：在澳洲，買房和移民一直以來是兩件事！很多澳洲房產者在認識上一直混淆了這兩個概念。諸多房產宣傳冊上的這種說法純屬宣傳噱頭。

在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證在個別情況下是有一定幫助的（比如188A+888A類的投資移民）。

但是，澳洲盛晶律師行可以肯定的告訴你：買房/買地移民這事——澳洲行不通!

澳洲不同於其他一些需要靠移民買房來吸引投資的歐洲國家（比如西班牙、馬耳他、希臘等等），澳洲的房產市場一直處於穩定上升的態勢，澳洲根本不需要依靠吸引投資人買房買地來帶動經濟。

如果你瞭解過澳洲過去和現在移民的政策條件，你不難發現，移民澳洲的門檻是越壘越高，就這樣的形勢下，仍然有隻多不減的申請人拼命的去滿足條件往裡衝——因為拿到澳洲永居簽證（綠卡）是真正意義上的移民——永居簽證持有人和澳洲國籍持有人享受的大部分福利都是一樣的！這其中包括了全民醫療（Medicare）和子女上學的福利！但那些透過希臘、西班牙等國“買房移民”實際獲得的只是永久居留權（等同於自由出入境簽證而已，並不能享受與當地人一樣的福利）。

買房送移民不靠譜，客戶在選擇澳洲移民專案時切記切記要把移民和買房這兩件事兒分開來看。因為，對於把這兩件事兒捆綁在一起的中介來說，即使最後移民沒成功，但您和他們簽訂的購房合同並不會因此而成為一張廢紙，它仍然具有法律效應，您仍然需要按照購房合同履行合約規定的相應義務。換句話說，你房還是得買，但移民最後沒成，他們可管不了了，他們體會不了也不會在乎你那顆為了“走出去”狠心投下“鉅款”買房的心。

澳洲買房可以全家移民，這是肯定的事，我們己有很多華人買房移民成功的案例。但這種移民方式是有條件的，基本條件如下：

1.首先必須是成功的經商管理者，要有參與日常管理。

2.在過去的四年中，至少有兩年以上待在同一家公司中，並且持有30%的股份。

3.對應的兩年持股份的價值必須超過40萬澳元。同時公司的營業額度要超過300萬澳元，全家的總資產要在150萬澳元以上。

4.有州政府的擔保，根據各州的要求來進行投資。

根據現行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因為，在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。　　目前，澳洲政府對於購房者沒有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購房型別和貸款比例上有所區別。但目前澳洲投資移民政策卻呈現出越來越嚴的趨勢，2012年11月24日，澳洲移民局正式將澳洲重大投資者簽證的的門檻提升到了500萬澳元，這也表明想要透過投資的方式移民澳洲難度增加。

首先，你不是澳洲公民或持有PR是不能購買二手房的，但可以買新房；是否買房與移民沒有任何關係，不像中國有些地方買房就給辦戶口。其三，如果你不是澳洲公民或持有PR，也貸不了款啊，得一次付清，澳洲隨便在哪買房都得數十萬澳元（悉尼和墨爾本的中位數差不多80-100萬澳元），在中國購匯一人一年不能超過5萬美元，而且中國也在打擊“螞蟻搬家”式的購匯轉匯和黑市交易。最後也是最重要的一點，中國政府嚴禁購匯資金在澳洲購房或購買投資性保險產品。

問題是你想在澳洲什麼地方買房，拿國內打個比方，在北京買房和在東北或者去俄爾多斯一樣嗎，都說大陸現在房貴，我看不貴，有的東北城市房屋降到負數了。

不要相信別人了話，自己做足功課。買房移民是不可能的。只有一種情況好移民，也不用買房，投資500萬澳幣到澳洲的機構或者股票，基金之類的，你敢嗎？再就是你有那麼多錢嗎？即使有那麼多錢，你弄的出去嗎？

澳洲政府並未釋出買房移民政策，海外人士無法透過買房獲得澳洲PR身份。澳洲移民政策並沒有強行規定買房，但對於海外移民申請投資類簽證時作為資產證明