如果沒有特殊原因開發商是不會退款的，建議你根據實際情況找一下開發商的缺點跟漏洞出來，比如虛假宣傳或者欺騙消費者

我也有個這樣的經歷，就是單純的想了想戶型不好，想退。我是找的置業顧問，協商一哈，說出自己內心不想要這個房子的原因。一般這種情況很多開發商是可以理解的，這個都是雙方協商的，也不是強買強賣嘛。能夠坐下來商量的事情都不是事兒！

你好！你交了20萬，不想要了。首先我們要看你交的20萬是屬於誠意金還是定金。

如果是誠意金的話，就好辦了，不買了一般都是無條件退給你的。

如果是交的定金，原則上是不能退的，但是如果你有特殊情況，找到對方銷售經理說一下，還是有機會退給你的。

1.首先如果是口頭協議的話,那麼這部分訂金是可以退的,必須是訂金。最好進行有效溝通,不要起爭執。

2.

其次,如果是定金的話,並且有合同明確規定“定金可退”,那麼是必須給你退的,具體還要看合同,按照具體規範實施即可。

3.

最後,如果是定金的話,合同尚未規定“定金可退“,在標價的20%以內,是不會給你退的。不過還是要好好溝通,根據交定金時的具體情況,去具體分析。

你好，看到你的問題，感同身受理解你的難處，以下是我的解答建議：

其實我們不管是購房合同，還是說購車合同等等一系列的合同，在你簽完合同以後就已經定好了，你同意這所有的事項，也同意了所有的條款，你已經答應去購買，所以你付了錢作為首付，在這種情況下，你已經具備了這個付款和統一這件事的所有的行為，你這個錢一般是退不了的，如果是想退的話，非常的難，要麼拖關係，找開發商領導內部溝通處理，要麼跟人家打官司，反正是很難的事，一般是退不出來，希望以上解答對你有幫助