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1 # 老王農村人實話實說
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2 # 樾樾小哥4212960122
對於這個問題咱們,我們首先要假設幾點:假如你家兄弟姐妹不多,或者也如同你一樣,在外面工作生活了,家裡的父母需要贍養,這個時候你需要你必須要面對盡義務、盡孝心時,如果你手頭寬裕,完全可以購置房產讓老人跟著你一起享受晚年生活;假如你是一名事業成功者,手頭寬裕的話,也可以考慮給家人購置房產,即使家裡的父母不需要你來照顧,那就裝修之後盡一份孝心也是很難能可貴的事情!假如你生活在一線城市,已經在此定居生活了,那就完全沒有必要回到三四線老家購房,畢竟房子的升值空間是十分有限的,換句話說,根本沒有那個必要!假如你生活的城市碌碌無為,生存壓力很大,個人發展已經到了一個瓶頸,處於無奈選擇離去的方向,如果這個時候你有足額的首付款,完全可以回家購房,這樣的話,你生活的壓力就不會很大,城市的節奏也不會太大!
所以說,要不要選擇回家買房,三四線城市原本就是升值空間極為有限,作為投資是完全沒有必要的,但是特殊情況下,也有自己的真實考量,這個問題因人而異!總而言之,純粹的投資是完全沒有絲毫意義的!
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3 # 大江東流
首先,像文中這位先生的情況非常多,也是感到非常迷茫,有種進退兩難的感覺。那麼房子要不要買?值不值得買?這是一個很費腦細胞的問題。我作一下簡單的分析:
一是要注意買房的前提。前提是什麼?買房很重要,生活不能亂套。買房子的目的是為了更好的生活,為了提高生活品質的。而不能因為買房造成諸多不便:如資金佔用了,房子空置。孩子入校難,老人養老難諸如此類。
二買房前要注意買房的用途。房子買了幹什麼用?是自己住呢?還是投資?這個得弄明白。
三買房要選合適的地段。單以居住來說,要選擇離學校近的,方便孩子入學呀。菜市場,商場近的,購物方便。家裡有老人的要考慮遠離火車站,車站,鬧市集中的地方。再以投資來說,要考慮地段的商業價值,未來發展方向,人流量及這塊的人均收入情況等。
再說,像這位先生的情況,家景也算好的,有車有房,自己常年在外不回家,如果在外地發展的比較好,可以考慮在外地買房。現在政策也好了,孩子可以異地讀書了,老人也可接過去照看孩子。如果想在老家發展,不妨考慮在城裡買房。
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4 # 愛心中有佛
謝邀請,考慮你所述的問題,你常年在外面工作,在你所工作的城市沒買房,肯定哪裡的房子貴你買不起,孩子越來越大,還不知道他在哪裡發展,按現在的各地的房價情況來看,有漲沒落價的趨勢,你根據自己的現實條件,可以考慮買房的問題,有句老話有了錢,先治地後治房有了閒錢買衣裳,我說的只是參考,你還得考慮你們哪裡的情況來定
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5 # 古城淺吟
謝謝邀請!這樣的列子不少,不知道你結婚沒有,也不知道老家是否有父母,也不知道你的所謂的工作,是正式公司白領還是公務員,還是沒有保障的打工族。聽你這話的意思,如果沒猜錯的話,應該是大學畢業後就在外地工作了,家中有父母打算給你在老家買房子。你自己又不想回去才提出這樣的問題。
這需要根據自身的條件來定,如果自己只是個打工族沒有固定工作,家中父母尚在還需要自己贍養,那就要回老家發展了,沒必要在大城市裡讓自己生活的喘不過氣來。
要是在大城市裡有固定工作,收入頗豐那就可以把父母接過來一起生活,沒必要再回老家買房了,讓自己增加不必要的負擔。父母住的老房可以留著以防回老家時有地方落腳。
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6 # 小菲133816502
你好,作為一個縣級出生的我,是在和老公結婚以後在當地的市級買的房子。要不要在所在地的市級買房子,得取決於你的工作發展前途和各人想法。工作好,前景好就可以在你工作所在地買房子,如果你以後還想回來還是建議你買,因為房價在漲。以後回來肯定是要在市裡工作,縣城裡面的可能也沒有什麼適合的崗位,畢竟經濟發展有限。
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7 # 穎想法律故事會
你的問題代表了很多人的想法,就是房子早已經不是居住的地方,而是有著投資屬性。就像股票,好多人其實不知道哪隻股票好,但是,看到別人買了,還掙錢了,就想自己也買。不過,世界上根本不存在只漲不跌的東西,經濟學原理中,價格圍繞價值來確定,如果價格偏離價值太多,早晚是會調整的。即便是像國內這種非完全市場化的房地產市場,也是如此。誰也不敢和經濟規律對著幹。
因為我在房地產法律服務領域工作多年,接觸與之相關的人員形形色色,所以,我對這個領域有著最直接的觀察。我認為,每個人的情況不同,不好一概而論。但是,房價的上漲或下跌都和供需關係有關,一線、二線城市的暴漲除了資金炒作以外,還由於這些地方的資源稀缺,無數人往這些地方湧。因此,從長期看,這些地方的房價比較堅挺。在目前嚴格的調控措施下,暴漲的可能性不大了。暴跌的可能性也不大。只要大家都用平常心,其實房價遠沒有那麼恐怖。早晚會迴歸理性。
另外,從大資料上看,全國的房屋數量其實是非常充足的,根本不存在房子少買不到的情況。只是房屋的結構性供給有問題,一線和二線城市人口多,產業多,經濟發達,房屋供應雖然也不少,但是,低收入者和中等收入的人還是飽受房價高企之苦。因為資金都往這些地方跑,所以房價被抬的很高。2017年調控以來,這些地方的房價呈現比較平穩的態勢,沒有大起大落。
而那些沒有產業支撐,人口外流嚴重的地方,也許目前房價尚可,但是,長遠來看,目前的房價是沒有根基的,一旦棚改完成,拆遷的貨幣補償結束,這些地方的房價也就漲到頭了。很快就會迴歸價值。
因此,至於說你是否該買房,還需要你自己做決定。房屋雖然有保值作用,手頭有閒錢的人,也會配置一些不動產作為避險手段。但是,房屋作為投資品,有一個最大的短板,就是變現能力差。即,雖然房屋的價格看著高,但是,有價無市,或者需要用錢時,房屋變現需要比較長的時間,其間的稅費也比較高。現在各地的限購、限售、限貸政策,就是針對房屋的這個短板來對症下藥的。目前看,效果很好。
希望你能根據自身情況,做出冷靜決定,不要被別人的想法和做法左右。
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8 # 微微請一笑
這個要看你家庭情況。鎮上有房子很不錯了,看你的意思是老婆孩子老人都在老家,自己一個人在外面工作。要看你的工作性質,以後的發展趨勢!做好以後的打算!首先要打算買多大面積,幾居室!哪裡買等問題!如果你的工作能在你老家的市裡找到一份不錯的工作或者做做小生意,也是不錯的,畢竟家長嘛!年齡越大還是家鄉比較好的。不過也要看你所在的老家城市如何,它的發展如何,如果在老家城市買了房子,這個城市的發展沒那麼好,就業崗位,配套規劃沒有想象的那麼好那就沒必要,完全沒有達到自己的目標,那麼這是沒有意義的,已經影響到了生活居住舒適度了,同時也要照顧到家庭成員的感受,以後孩子讀書,老人生活呢,方方面面都要考慮到的。房子是大事!無論是剛需自住還是投資保值。我的建議是在三四線鎮上有房子可以的,沒必要在老家城市買,最好是在你所在工作的城市買,這樣既可以顧到自己的工作,家庭生活。就算以後退休也可回到三四線老家養老!
如標題,目前有孩子有車子,老家鎮上也有房子,一年也就住幾天,現在考慮要不要在市裡買房子,雖然暫時沒有用,但是怕以後會漲價負擔不起。
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若要我說的話,無論老家在三四線城市還是農村,家永遠是停靠船泊的港彎,樹高千丈,落葉歸根,那怕常年工作在外時間再長還是有必要在老家擁有自己的房子,外面風景雖美,家鄉的水更甜,當然若是選擇在外買房不願在老家買房也沒人說你不該,一切由個人自己,想怎麼處理就怎麼處理