買不起房子的人很多。

根據聯合國的研究，一個城市，一室一居的房子價格應該是當地一家三口年收入的6~8倍，而且中國大城市，基本都是30倍以上先考慮租房的，其實租房也可以生活得很好

說明閉著眼睛買房的風還在刮，買到就是賺到，越早買越便宜，越往後買房成本越高，買漲不買跌，現在陷入了這個死迴圈，買房恐慌情緒還在蔓延，這個東西都是有一個反應的滯後性，國家政策也是想房價穩步上漲，以防系統性風險，現在老百姓手頭上但凡有點錢的，都投入到房子裡面去了，主要是沒有其他的好點的投資渠道，都認為買房是最保險的，一旦有什麼風吹草動，都是毀滅性的風險，這個時候應該量力而行

一，丈母孃需求

二，中國人的觀念，有了房子才會有安全感!

三，中國人自古以來投資喜歡固定的房產!

四，房子是最好的理財方式!買房子，出租或者自用，都是大部分有錢人分配金錢的最佳方式!

五，蓋房子的成本都在漲，你們說房價會下降，可能嗎？

總結這幾點，我有錢，我也買房子，買門市房，用於出租，一年幾萬，旱澇保收，不錯的選擇!

現在大家都在說房價高，買房難，但是去到售樓處一看，你會發現根本就沒有房子買。為什麼都在說房子貴，但房子卻都被賣光了呢？在筆者看來這種現象恰好就說明了以下幾個問題：

一、房價其實並不高。雖然大家都覺得房價高，但是如果市場上的房子都被賣光了，那也只能說明房價其實並不高，雖然這樣說很容易被罵，但事實就是如此。

根據最新的資料，2017年，商品房銷售面積169408萬平方米，商品房銷售額133701億元，換算之後得出2017年全國商品房均價為7892元/平米。而與此同時2017年中國的人均收入為3691元/月，房價收入比大概在2左右，這個水平說有點高，但是也不是不能接受。

二、中國有錢人多。就目前來看中國房價超過一萬的城市才41個，但是中國的人千萬富翁人數卻超過400萬，而且億萬富豪人數也超過15萬，這樣多的高階消費力下，再貴的房價也買的掉。

三、新房二手房價格倒掛。而且一般來說在一些熱點城市相同區域的新房價格都會比二手房價格低一些，去年南京出現萬人連夜排隊搶房的現象不就是因為新房價格地處周邊二手房價格萬元左右嗎，這也是售樓處的房子會很快賣光的原因。

另外再加上中國人自古以來的“財不露白”的原則，就算再有錢，在跟你聊天的時候也會裝作很窮買不起房的樣子，其實被人也許早就買了幾套房了。

說明有錢人好多，因為一個人有好多的房子，還有好多人沒有房子！這也就是所謂的貧富差距太大，再有就是丈母孃了，家裡的孩子一旦談婚論嫁最不可少的問題就是房子了，還有就是現在農村進城多一方面攀比還有就是在農村連個學校都沒有將來孩子上學都是問題！

1，中國的有錢人多了，有些人有了錢就想投資，而投資房地產又有最穩健的投資回報率，所以投資房地產。

2，中國放開二胎政策，並且現在男子結婚都得需要房子，沒有房子媳婦就難辦了。

3，某些開發商的惡性競爭，囤積房源，哄抬房價。

我們應該從中國人對房子的重視程度上解釋這個原因。

中國人歷來重視置家產。自古以來，富商巨賈有錢了一般都在家鄉大興土木，官宦人家，也一樣。所以現在，中國人寧可背上沉重貸款包袱，也要買房。有些磚家說要提倡租，租更划算之類，那是不懂國人心理的夢話。有一套，想兩套，有住房的，買商鋪……

另一個原因。中國人民重視家庭，父親給兒子買下的，有能力會給孫子再買下一套……

所以。房子總量雖多，需求卻一直剛性不改。這局面需要等人口總量下降時，才會徹底扭轉

老百姓害怕錢貶值，很多人投資買房子就是為了保值，幾乎所有的老百姓，都花錢買房子，建房子，而且有的人貸款買房子，中國人的錢幾乎都跑到房子裡面去了，房地產商借錢投資房產，老百姓也借大量的錢投資房產，所以把房價炒高了，市場上剩的房子雖然不多，可是老百姓的房子不少，不管是農村，還是城市，空置房特別多，房產稅出來後，這些多餘的空置房不知道怎麼處理？

中國最大的好處就是人多，人多力量大，但最大的麻煩也是人多，導致不同階層的割裂，雖然身家千億的網際網路大佬寥寥無幾，但是能買得起房子的有錢人還是不少的。雖然在比例上，他們是少數，但由於我國龐大的人口基數，很少的比例也有很多的人，因此大多數人覺得買房難買房貴，對於那麼一小撮人就沒那麼困難。

不知道有多少人看過萬科等名企的開盤現場，我去過，那是2016年房價最火的時候，我看了一個北京南城名企的新盤，說實話房子不錯，戶型和周邊環境都挺棒，就是配套差了點，說是未來會建小學建購物中心，但那時候周圍就是一片黃土地，什麼都沒有，單價居然需要將近7萬，我心想這價格有人買嗎？可是開盤那天那場面，那叫一個鑼鼓喧天鞭炮齊鳴紅旗招展人山人海，不像是買大幾百萬甚至一千多萬出頭的房子，倒像去超市裡搶白菜，好的戶型呼啦一下就沒了，甚至有沒搶到想要的戶型在那淌眼抹淚的人，真是被嚇到了。

當時我還想著，這種地方傻B才買，後來發現自己成傻B了，那個樓盤二期三期開盤漲價了。所以說，中國近年來經濟發展的著實不錯，有錢人太多了，幾百上千萬的房子還得搶著買。

其實並不是所有地方的房子都那麼貴，三四線城市甚至小縣城，房價很多也就幾千塊，真心不算貴，但這樣地方的房子配套通常也差，產業發展、教育、醫療水平往往都不怎麼樣，房子往往鮮有問津。相反，一線城市和強二線城市淨流入人口多，房價更貴，房子倒是人人追捧，圖的不是鋼筋水泥，而是這些城市更好的就業機會和配套。

說明了豬多人少，貧畜不均。寧願做奴，不願做主。寧願被人宰，也怕先死一步。自私，鼠目寸光之輩爾。為兒為女掙天下，卻為兒女把墳挖。悲哉，中國文母，惡哉，中國兒女？

一、說明了供需茅盾還沒有解決，建房的速度趕不上賣房的速度。大量人口由鄉村向城市轉移的過程還沒有完成。二、投資需求旺盛。在沒有出現適合個人投資的新模式出現前，投資樓市還是一些人的首選。三、二孩政策促使了一部分原有住房的改善居住環境的需求，小戶型已不能滿足四口之家的需求，改善型剛需。四、對通脹的擔憂。長期以來的通脹存在，錢存銀行裡相當於貶值，有錢不如早日買房實現保值增值的心理。

人口在增加，也有炒房的現象存在，有的人就有幾套房，有的人就一套也沒有，現在這個社會就這樣，有錢就買房，沒錢就租房，也不知道什麼時候房價可以跌，讓我們這些存款不是很多的人也可以買套房

據統計資料顯示，現有的中國房產夠四十億人居住，按現在的銷量還得賣十年，關鍵是現在居住基本飽和了，那麼剩下的那麼多閒房賣給誰？明明是賣不出去怎麼還說剩不下呢！可恨的炒房者謠言禍眾.....

原因是很簡單的，通脹預期，增值的預期，貨幣貶值的預期，這是根本原因！土地成本是促成各種預期的根本。貸款買房，第一，先把房子的價錢掌握在自己的手裡。第二，工資漲不漲不知道，但是歷史告訴我們，房價還會漲！世界上，哪有不漲價的東西？大概就是有那麼幾種吧，BP機沒有漲，還有什麼？很難想到！

房地產危機來臨之際，不是迫不得已需要購房的暫時不要進場！大唐除了賣地搞經濟外 就沒有其他辦法了……不敢釋出空置房有多少，也不敢釋出目前全國的房子可以住幾十億人！我想房價後期肯定跌！高房價是房地產做最後垂死掙扎！嚴厲打擊預售證！剛需現在不是進場的時候！首套房貸利率上調20%，目的就是不讓剛需接盤受傷！因為這次國家調控機制與之前的大不相同了，這盤棋下的動作後期會很大的，大家沒有看出來嗎……大家想想為何有這麼多的大集團公司推出租賃平臺呢…………因為後面會有大量被銀行收回的房子推出到市場！