一、首先要了解清晰提問所說的房子“好好的”是什麼概念？

在我理解來看，房子要拆的原因無非幾個：政府舊房改造（“棚改”或“城中村改造”）、公路鐵路建設拆遷、房地產徵收拆遷。

如果是國家公路鐵路建設需要開路而拆遷房子，一般政府會進行公告通知和作出賠償，而這種拆遷的房子一般是農村和郊區的；如果是城中村或老舊房子需要拆遷，則屬於響應中央政策的重要舉措，也是提升市容市貌、改善民生居住環境和提升居民生活水平的舉措。

二、具體瞭解“棚改房”、“三舊改造房”、“城中村改造”的房子為什麼要拆？

以上所述的房子一般是平方密度大、樓層矮、使用年限久、房屋質量差、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生差、亂、差等，這種房子的特點簡陋、居住擁擠、功能差、居住環境差。政府透過有效且動用資金改造，也是推動城市化程序和提高百姓生活質量的舉措，居民（指該房屋的業主且是長期居住人口）應積極響應。

現階段國家正在全面小康中，一般拆掉的房子多是多層樓梯房，拆多層，可以做高層。開發商有利潤可圖。還有一些就是這個房子影響城市的建設，比方說這裡要建學校，馬路，高速，或者其他的。

中國經濟在上升期，我們如何理解好好的這三個字，為了更好的土地利用，為了更好的建設城市，之前的城市沒有做過很好的規劃，現在房子拆掉都是有一個規劃，也是為了以後更多的城市人口，解決需求。

根據現在人的審美觀，以前的樓房已跟不上時代，加上現在生活好了，有了富裕的資金，自然拆了蓋新的，就像車舊了換新車一個道理，但房子的價值比車子和票子的價值高！

房子本身屬於城市自身發展過程中遺留的歷史問題，其特點:環境髒亂差，周圍各類機構少，市政基礎設施不足，危舊平房集中，居民總體收入偏低，流動人口相對聚集等。

隨著經濟的快速發展，城鎮化建設的持續推進，拆遷確實在全國各地持續上演……

這裡面有政府發展城市的需求，有些居住條件比較差的老城區，棚戶區，髒亂差需要重建。也有城市基礎設施建設要求，比如近些年國家大力發展的高鐵，輕軌，高速公路等專案，如果你的房子剛好在這樣基礎設施的範圍之內或者附近，對政府基建專案有一定的影響，政府相關部門會要求住戶拆遷，並給予一定的補償。

也有一些為了保護環境，居民就需要犧牲自己的利益，而進行拆除。

部分地方的違建房也需要拆除，比如2018年7月陝西西安秦嶺的1194棟別墅因為違規建設，進行了整治拆除

首先咱們來講講土地，城市裡的土地是國家的，國家賣給開發商開發商再拿來開發售賣，商品住宅房70產權，商業40年產權，到期的話國家是能收回的當然會有一拆遷補償款。那如果沒到期收回的話就是這兩向？第一首先得是危房髒亂差，還有就是棚戶區。要麼就是這塊地政府有別的用途

不合理不合公的當然要拆掉。國家讓你買商品房，你非要買小產權房或臨建房。當商品房到一定庫存的時候也是大拆的時候。

現在有些樓房好好的都拆了？現在是經濟市場，裡面有很多的奧密，總之炒房的大中小城市都有，撈命傷財，好好的一棟樓說拆就拆，也沒有說保七十年，對一些浪費資源真正舊的，拆除也應該。可是有些幸苦建，沒住幾年的都拆倒了，缺少歸劃，質量豆腐渣，偷工減料。口號:百年大計，質量第一。一年倒塌的事故太多了。總之，現在人肚子吃保了，住房也是人一靠子的個主事，望人民能幸福、更安康，年年愁沒房住。