回覆列表
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1 # 穎跡
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2 # 鏈家張濤
首先你描述問題不清楚,公證什麼?還有你是賣房房人怎麼可能被強制委託公證。還能逼著你賣房嗎?你說的這樣情況怎麼會存在呢?
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3 # 司徒水草
中介根本沒有權利強制業主去做公正委託,只要業主是房產證權屬人,就可以了,如果中介一定要強制去做公正委託建議別找這中介,就算你跟中介籤獨家,也不用這樣的。
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4 # 5查理老爸
沒闡述清楚業主情況吧,如果是業主除了房貸之外有二抵,又不可能自己還,然後找擔保公司這樣的情況會被要求做強制公正[靈光一閃]
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5 # o夢起江南o
題主這個問題本身就有問題,如果是你不接受的價格不賣就是,中介也不敢強制你簽字;如果是你答應賣,但是有貸款沒有還清,需要代解押的話,那你不僅需要辦公證,還需要打欠條和提供徵信,不然沒有人敢給你辦;如果是你同意賣但是買家短期不能到現場,這個也是要辦公證的,上面會寫清名字和日期;最後一個估計也是題主想表達的意思,就是你這個房子急用錢,然後很便宜賣給中介公司了,要你去辦一份公證材料或者壓件,這個看你自己情況,如果是同城市換房的話,可以講清楚要求過戶時間,不然二套房稅費和購房指標損失由中介承擔;如果是僅僅是缺錢賣房,反正你收到的是全款,隨便去哪裡簽字不是簽字,無論公證還是過戶,反正都不影響。但是現實中如果是急用錢低價出售的話,基本上都是缺錢,簽過戶和籤公證有區別嗎?
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6 # 一億噸雲
被強制,還被中介強制,不管怎麼樣都是違法,這種情況直接報警。
還有看你這命題,實在不像自己是當事人,有譁眾取寵之閒,製造社會行業對立,太想紅了
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7 # 翰庭置家
如果真如你所說是被強制,去當地住建局分管中介的直接投訴。我猜想現在的中介也沒這麼大的膽吧[捂臉]。他可以會誘導你,或你們溝通有誤解,做為中介來說誰會做自毀前程的事?
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8 # 江城樓市前沿
千萬不要辦委託公證,公證了中介賣房都與了無關了,賣多少錢你也不知道,公證了房子就基本屬於中介了,手續不需賣方中介可以完成。
這是中介的套路,看到很低價的房源,找個人假扮買家低價拿下房子,要求辦理委託公證就可以不過戶的情況下再自己私下高價賣出去,直接拒絕就可以了