灃東比較困難，高新區的發展有三大硬優勢，1，離市區近。2高校多。3城中村多。 學生習慣了周邊環境，畢業傾向就近就業，城中村容納了社會新人。試問灃東如何解決企業和員工居住生活問題。

我也來說說！西安高新區透過近二十年的發展，已經讓西安人有目共睹。GDP佔西安市的百分之七十五，有許多世界五百強企業入住，交通、教育、城市基礎已經完善。可以說從發展到成功逐步走向輝煌。那麼我們再說西鹹新區，目前不管級別還是規劃，都比高新大比高新高，但規劃和落實再到變成現實，還有許多困難和不確定因素，需要走很長的路。這一兩年國內國外經濟發展放慢，企業大多數都在放慢發展速度，在經濟大環境不好的前提下，開始壓縮投資和瘦身裁員。其二，灃東最不好的現象，企業人員還沒有入住，地價和房價開始虛漲，給後期企業投資和人才落地，增加成本帶來負面影響。等等！

為什麼要成為高新區，就不能成為上海浦東新區嗎？，不能成為深圳特區嗎？只要西鹹新區經濟發展厲害，壓根就不怕被西安吞，相反西鹹新區可以在原發展基礎上先向西發展，等有實力了再把西安吞了也是沒問題的，西安新區畢竟屬於國家級新區，國務院管轄，西安只是代管而已。雖然說我也就扯個犢子，但只要你西鹹新區政府夠牛逼，其他地區不敢對你指手畫腳

西鹹新區，與高新區的定位不同，承擔的歷史責任也不一樣。

西鹹新區是經國務院批准設立的首個以創新城市發展方式為主題的國家級新區。西鹹新區承擔著西安咸陽合併的歷史重任，是大西安的新中心。[機智]

西鹹新區有多大？隨便在裡面扽出一個新城來，規模都不亞於高新區，目前西安高新區承載了西安市最龐大的產業鏈條，在高新區內發展、就業的人口超過300萬人，按這個規模，填滿西鹹新區可和高新比肩的產業叢集需要多少個產業入駐？還不能和高新區高度重合，否則會形成此消彼長的問題。即使產業佈局引入完成？需要多少人？至少600萬朝上吧？陝西省有多少人？3000多萬吧，西安又有多少人？1000萬出頭吧，就算西安陷入瘋狂模式，一年增加100萬人口，也要十年後滿足這個荷載能力，畢竟不能讓各區原有人口形成空心化的轉移！這些人從哪裡來呢？陝西省完成就意味著陝西其它地區徹底崩潰空心化，西北五省也難以支援，畢竟其它四個省人口更加單薄。

建設西鹹新區，對於創新城市發展方式、深入實施西部大開發戰略、引領和帶動西部地區發展、擴大向西開放具有重要意義。要把建設西鹹新區作為深入實施西部大開發戰略的重要舉措，探索和實踐以人為核心的中國特色新型城鎮化道路，推進西安、咸陽一體化程序，為把西安建設成為富有歷史文化特色的現代化城市、拓展中國向西開放的深度和廣度發揮積極作用。 西鹹新區建設要高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀為指導，緊緊圍繞創新城市發展方式，走資源集約、產業集聚、人才集中、生態文明的發展道路，促進工業化、資訊化、城鎮化、農業現代化同步發展，著力建設絲綢之路經濟帶重要支點，著力統籌科技資源，著力發展高新技術產業，著力健全城鄉發展一體化體制機制，著力保護生態環境和歷史文化，著力創新體制機制，努力把西鹹新區建設成為中國向西開放的重要樞紐、西部大開發的新引擎和中國特色新型城鎮化的範例。

作為一個地道的西安人，我來回答這個問題。

首先表達一下我的意見，西鹹新區發展困難重重。西鹹合併被提了好多年，最終沒有措合成，有人說是咸陽市政府不同意，也有人說上報國家了，國家不同意，至於為什麼，現在也說不清楚，但是西鹹一體化是大勢所趨，經過多年努力，最終成立了西鹹新區，成立之初定的目標就是將西鹹新區打造為西安的下一個高新區，目標要趕超曲江新區。

出發點是好的，但是現場總是沒那麼容易。經過很多年的所謂招商引資，至到去年，仍沒有太大的進展。我們作為科研單位，曾經被邀請去參加過他們新區的各種會議，我也有幸參加了幾次會議。會議的主要議題就是希望西鹹新區能進駐各種科研單位，各位企業，增加就業崗位，招攬更多的人投身西鹹新區。無耐會議開了很多次，也沒見什麼成效。下面我說一下我的幾點意見。

第一，西鹹新區地處西安西北，這裡地遠人稀，什麼社會公共服務都跟不上，目前進去非常不方便。西鹹新區管委會，邀請西安市很多企業，科研單位，高校進駐新區辦公，政府提供辦公大樓。但是所有企業都不願意去。主要這地方很不方便，在那邊辦公也沒有任何意義，企業派人在那邊辦公，一單生意沒有，還得把人員工資搭進去，所以企業就要求，如果去那邊辦公，政府需要給補貼，而政府這筆錢沒地方出，最終倒至原來在那邊有辦公點的企來全部撤走了，再說像我們西安南郊的單位去那麼遠，員工都不願去，去了還要向單位要補貼，所以最終企業也放棄了那邊，辦公太不方便，見過客戶也不方便。

第二，一定地方要發展，首先要做好文化宣傳工作，西鹹新區作為兩大古都有邊界，所能呈現出來的文化就不多，還被兩大城市建設中全部消耗了。西安曲江新區在發展過程中，不斷髮掘相關的文化，不斷宣傳，各種民俗風情、歷史古蹟、人文景觀都傳遍大街小巷，一直宣傳到中央電視臺，讓全國慕名而來的人每年達200萬以上。所以這點我覺得西鹹新區還差很遠，新區都成立好幾年了，我敢說西安市1000萬人中，至少有400萬人不知道還有個這區。

第三，就是政府投入不夠。西鹹新區已立項多年，到第六年我去開會時，除了有幾幢大樓外，幾乎沒有什麼社會公共基礎建設，修的路六年過去了，還有很多在修，基礎跟不上，招商引資，帶外省客戶來看，路邊塵土飛揚，我想沒幾人有好印象。這一點，簡單的說就去缺錢，投入太少，很多基礎專案建建停停，停停建建。直到第六年，國家要下來驗收檢查時，才又招一堆企業，說給各種優惠條件，招攬企業。

我想你這個問題的應該是想表達西鹹新區能否向西安高新區一樣，儘快發展的這個意思吧！

如果從產業佈局和產業結構來說，二者定位是不同的，如果從發展來說，西鹹新區完全可以像西安高新區一樣迅速發展，併成為主城區一部分！

首先西鹹新區定位高。西鹹新區是國家第六個國家級城市新區，於2014年初就已經被命名為國家級新區，只是長期以來受多種因素制約，發展較慢。進入2016年後半年，可以說西鹹新區發展才進入了快車道。

從西鹹新區的區域劃分來看，西鹹新區由涇河新城、空港新城、秦漢新城、灃東新城和灃西新城五大板塊組成。涉及範圍顯然比較大但是各板塊產業功能和定位清晰。西鹹新區五大板塊定位：

涇河新城，西安大都市城鄉結合產業示範區和迴圈經濟園區。重點發展食品加工，新能源，綠色農業產業。

空港新城，重點發展臨空產業及相關配套產業，物流產業和現代服務業。

秦漢新城，生態田園示範城和秦漢歷史文化展示示範區。

灃東新城，西安大都市主城功能區和生態田園新城及體育，文化，旅遊，會展等產業。

灃西新城，國際大都市教育產業基地和綜合服務副中心。近一年多來，西鹹新區各板塊，積極加大招商引資和專案投入，取得顯著成績，特別是一些大專案，大企業的入駐，帶動了西鹹各板塊迅速發展。

從以上西鹹新區各板塊來分析，西鹹新區發展還需要很長的路要走，但是如果統籌規劃，協調發展，規劃很快就能變成現實！

第一，西鹹新區畢竟地域面積很大，又有五個新城組成，而且每個新城的定位也不一樣，而且作為國家級新區，從發展規劃上來講，也不會要求每一個新城按照統一的模式發展。比如空港新城的定位就是西部地區空港交通樞紐和臨空產業園區，而秦漢新城則定位為具有世界影響力的秦漢歷史文化聚集展示區和西安國際化大都市生態田園示範新城。目前筆者也就發現只有灃東新城的定位最符合高新區的發展模式。

第二，目前西鹹新區已經由西安代管，這種模式肯定不會短期內發生，因為逼近資源有限，只有集中到一起才能發揮出應有的優勢，所以決策者肯定不會把稀有的資源散佈在各個地域，這也就是為什麼招商引資的資源都是很集中，高新一般招的都是高科技企業，而經開區多是製造業，這就是這個原因。

第三，西鹹新區的聚集效應太慢，基礎設施建設跟不上，所以短期內高科技企業如果落戶西安肯定首選高新區，但是隨著高新區土地的飽和，臨近高新區的灃東新城將有望接過高新區的火炬，繼續為大西安發展增加熱度。

不出五年，西鹹新區必定超越高新區！首先，西鹹新區不是高新區，所以它也不會成為下一個高新區！高新區目前還是西安的王牌，曲江新區的發展也已經遙遙領先，而西鹹新區雖說從西鹹一體化提出以後一直髮現緩慢，但眼下我想了解時事的朋友都知道，西鹹新區現在是國家級新區！國家級新區的意思就是不論你西安要不要好好發展西鹹新區，國家已經點名了，要把西鹹新區建設成為一流的新區！所以如果西安沒有發展好西鹹新區那是沒有辦法向國家交差的！就目前西安的發展來看，往西著重向咸陽發展，往北著重向高陵發展。西鹹新區包括灃東新城和灃西新城，灃東新城目前發展迅速領先一步，灃西新城相對慢一些但也在努力趕超！高陵自撤縣劃區以來，也迎來了大跨越發展的機遇！目前西安發展的重中之重就是發展西鹹新區和高陵區，但高陵區已經過了渭河，距離上不佔優勢，所以高陵區的發展沒有西鹹新區的快。而眼下西安北客站到咸陽機場的地鐵也將不日投入執行，城際軌道交通的打通更利於西鹹新區的發展，而灃東新城、灃西新城、空港新城將是西鹹新區的發展重點！

照這樣的發展速度和西鹹新區在國家層面的重要程度，西鹹新區不會成為下一個高新區，因為它將超越高新區，成為國家的西鹹新區！

目前看 還是離主城區太遠，而且地廣人稀，沒有支柱產業！去年去那邊，秦漢新城那塊很多地方還都是農田，交通也不是很便利，機場線修通後會好很多！

我是皮哥，我來回答。

我倒覺得西鹹新區想發展的和高新區一樣，很難，至少未來會有很長的路要走。我們知道西安科技經濟最發達的地方在西安城南，無論是人口，經濟，教育還是文化，都是最強的，其中又以高新區最盛。高新區雲集著西安大量的高科技公司，高學歷上班族大多都在高新區就業，有很多中層階級的人，買房子買在曲江，上班就在高新區，因為曲江環境好，適合生活，高新區就業好，企業多，工資高。

然而，這背後不可忽視的原因是高新區通過幾十年的發展才變成現在這樣，目前我上班的地方在長安區細柳街道，這裡基本上已經深入到長安區的農村了，可是仍然屬於西安高新區，可見城市的發展如果沒有足夠的經濟實力去帶動，發展還是很緩慢的。

我們回到正題，西鹹新區由五大組團組成，具體關於西鹹新區的歷史就不多說了，網上一搜一大堆，主要說點網上沒有的。我因為工作的原因西鹹新區很多地方都去過，而且長期待過。尤其是涇河新城和空港新城，在那兒待過一年以上時間。古人說得好，要致富，先修路。因此目前而言，涇河新城和空港新城的市政道路修的確實又寬又直，可是哪有幾個車呢？堵車，在這裡是不存在的，十幾分鍾過一輛車，雙向八車道的馬路，大白天居然成大媽跳廣場舞的地方。

路雖然修好了，周圍完全就是農村，田地，偶爾會有幾個什麼莊園，農家樂，想買個水都很難買到。涇河新城附近有幾個旅遊景點，樂華城，茯茶鎮和崇文塔，平時人比較少，週末節假日的時候人才會多起來。以我個人感覺就目前這樣的狀態發展成高新區那樣，別說十年二十年，四十年五十年，我感覺都很難，畢竟發展起來要靠大量高科技人才，而這裡又有什麼能夠吸引大量人才來這裡呢？地方大，適合建廠子，但是開公司在這裡，還是算了吧。

高新區為什麼是西安最受歡迎的區域呢，我想大概是因為大量高新技術產業，資訊產業的進駐襯托的，在高新工作的人也是西安收入最高的一個群體。房價也是水漲船高，無可置否。 反觀西鹹新區和其五大組團，灃東，灃西，秦漢，涇河和空港，分別分佈在西安主城的西，西北，北，和東北四個方向，並且灃東新城也是一部分割槽域與高新，城西，城南接壤，這就為高新產業飽和後的轉移埋下伏筆。當年浦東新區成立的時候有多少人不看好，寧要浦西一張床，不要浦東一間房，幾十年後再回頭看，已是高攀不起。再拿西鹹新區說，房價我個人覺得是對新區最好的一個體現，灃東的改善盤非常多，某些盤價格已經超越高新，曲江，成為西安第一高，很顯然這並不是普通民眾所能承擔的，開發商不傻的。 再一個，每個新區都有每個新區的定位，在我看來，五個新區尤其灃西的定位更符合高新區的定位，具體是什麼原因，我希望用幾個標籤來總結這次的問答“交大創新港”、“西部雲谷”、“西北大資料產業基地”、“文教園”以及區域內固有的高校資源以及陝西僅有的3所985院校或其產業基地，或其研究基地進駐灃西。 未來可期。謝謝採納。

這又回到了自我吹捧的階段了，南郊及部分西安人覺得高新區牛逼。咸陽人和北郊及西鹹人都覺得西鹹新區牛逼，這種自我感覺牛逼的現象充滿著西安的各個角落。我們大家覺絕大部分人都是門外漢，不但在城市規劃方面，在經濟方面也一樣都是自我感覺看表面。至於那兒未來發展更好普通人還是得等個十幾二十年才能知道。西鹹新區快速發展，高新區也在快速發展。西鹹新區800多平方公里，高新區1079平方公里，都是國家級開發區。高新企業，科技產業能貢獻GDP，但是旅遊，第三產業都能貢獻GDP至於以後誰能利用的更好我們以觀後效吧。

覺得會吧

當時西安全力發展高新，什麼好的政策都用來建設高新，當時也有一些好的企業都落戶高新，高新也成為西安一個標誌性企業發展的地方，醫院學校以及各大寫字樓，商城也都配備齊全。目前高新來的大都一些外地企業，高房價也使得本地企業沒有辦法考慮在高新落戶，好的政策也都要去發展新的區域，在加上目前經濟蕭條，好多企業為了成本都已經或者打算撤離高新。政府也會對於西鹹新區大力支援這也是一定的，也是為了帶動周邊發展，路是一樣的，發展的樣子也不會有太大變化。