30萬在美國能買個2層小樓帶院子的

首先，你要知道買下來的目的要做什麼。

其次 ，你要知道買下來美國永久的地產帶來的是永久的納稅和責任。每年的納稅一點不能含糊。房屋，庭院，綠化的維護責任不能含糊。一含糊就接到法院傳票。維護美國地產一年的成本不低。買美國地產三思後行。

看著是肥肉，真正拿到手裡真的可能是燙手山芋。想好了再買，一定謹慎。

30萬，買美國永久地皮，靠譜嗎？

這問題要從兩個方面來說：合法購買手續、投資美國土地。

一、合法購買手續

如果，在美國透過符合資格的房地產代理經濟公司，或是政府拍賣的過程，買到一塊美國的土地，取得土地所有權的正證明書，並且在美國繳交稅款。當完成這些事情，你就擁有了美國的一個州的一個縣的一塊土地，無論土地有多大，這件事情都是真的，基本也是靠譜的。

二、投資美國土地

買土地買房地產，一直都是這個世界上的投資賺錢方式，只是，多數個人可能是買房產（加土地）為主，比較少的人會去買生地（沒有開發，或是隻簡單開發、沒有建築在土地上）。

投資土地原本就是風險比較大、回報也大的投資。買美國的土地作為投資，靠不靠譜？

這就要看土地在哪裡？你買來做什麼用？

美國面積很大，本土就有48個州，而且，很多州的土地龐大，生地非常非常多，花點錢買一塊幾個英畝的土地，經常花不了多少錢，就擁有了一片美國土地。不過，這種虛榮心未必是投資的好選擇。

所以，花30萬人民幣（約四萬多美金）買一片美國土地想賺錢，從投資的角度來看，可能就不太靠譜了！

看到美國土地出售，先不要懷疑是不是假的。美國土地並不貴，投資土地也並不是只有超級富豪才會做。美國土地出售並非是傳統的像電視劇裡演的那樣，需要買家在拍賣行裡競價購得的沒個幾億幾十億人民幣買不來的土地。而是，在土地投資商購得一整塊土地之後，合理規劃後像切蛋糕一樣將購得的土地分成小塊，投資者可以以塊為單位購買。就像你買來一塊100平米土地，然後分成100份，每份1平米，然後標價出售一樣。這樣一來土地就沒那麼貴了，低價投資購地也讓更多的投資者們參與進來。

所以，30萬人名幣買一塊美國的土地是很正常的事情。