太重要了 非常重要 你買房子 必須先了解這個物業服務怎麼樣 收的是幾級服務費 有沒有增值服務費 有沒有亂收費 有沒有拿人錢財不替人辦事的 你有空可以看下我發表的文章裡面詳細介紹和解釋物業怎麼收費標準和相對的服務 有不懂的地方可以相互探討下 希望對你有幫助

物業的好壞會直接關係到居住體驗，以及遇到問題的解決速度。好的物業處理問題及時，服務到位，環境衛生都做得很好；不好的物業形同虛設，處理問題拖拖拉拉。一般大開發商的樓盤都是自己物業管理，基本可以放心，小開發商樓盤找其他物業公司託管，重點在小開發商的樓盤物業選擇上多多考察。

物業的重要性，一個是關係到你入住後的體驗，服務是讓你暖心，還是經常惹一肚子氣。另外一個，就是後期房屋的升值。買期房時只能看看效果圖，聽聽服務，買二手房，一眼就看出來品質高低了，物業好，小區維護得好，升值能遠高於周邊社群

好的物業管理，可以給業主帶來安全感

物業通常被稱為“管家”，要有服務也要有管理。好的管家可以將我們的生活打理得井井有條，不需要為“柴米油鹽醬醋茶”的問題所困擾。家，最重要的一條是能給住戶帶來安全感。可以毫不誇張的說，物業服務的好壞直接關係到我們的生活質量，不僅老人孩子安全的保障，其他各種服務也更全面。

好的物業管理，更能讓業主提高生活品質

近年來，隨著收入水平的提高，業主對生活質量的追求也不斷在提升。甚至有業主笑言“只要選對了物管，就有了生活品質感”。好的物業管理公司提供的是日常很細緻的服務，關注細節處的服務質量。物管和業主的關係，有人比作“婆媳”，密不可分又矛盾重重；也有人比作“主僕”，業主是物管的服務“上帝”。

物業能保障我們什麼

1、有更加整潔乾淨的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。

2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出小區，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。

3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是在生活上遇到的問題，透過物業都能得到妥善的解決。

物業同樣具有“品牌效應”

在物業管理行業高度市場化的今天，一些品牌物業開始出現在大家的面前。這些品牌物業大多經營嚴謹、服務完善、經驗豐富、重視信譽的。有一些的物業管理公司甚至採用準軍事化管理，為業主提供高效的服務為己任。通常品牌物業公司的收費會貴一些，但是在業主在入住後能夠享受到更加貼心的服務，實現物有所值。

物業是體現樓盤品質的重要標誌

在日常生活中，不難看到業主“拒交物業費、物業和業主發生衝突”等事件的發生，不少業主對於小區的物業管理更是頗有微詞。不少物業公司提供的服務離高品質服務尚有一段距離。在服務理念上，還停留在單純的保安、保潔及裝置運轉維護上；在管理團隊方面，物業管理的專業人才較為缺乏，相當一部分物業管理人員其實並沒有接受專業培訓，不具備管理經驗。可見，在樓盤沒有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業管理才是真正保證樓盤品質的關鍵。

物業是一個為大家服務的部門，給業主解決困難的部門，所以選擇一個好的物業是非常重要的。因此大家在選房的時候千萬不能忽視這個問題。

疫情的影響，更多人買房非常重要物業的服務，在這個疫情下物業好壞就體現出來了！現在購房人們也更加對物業有了要求！

現在新聞上經常能看到物業公司與業主的糾紛，簡單說說物業的重要性。

1、安全。好的物業對於小區人口和車輛的進出都有嚴格的管控，對於小區樓棟裡的應急設施也會定期檢查，排除危險！

2、專業。好的物業會對小區的綠化，公共衛生進行定期維護保潔，也會對公共設施進行定期檢查和清理。如路燈、管道等。

3、服務。好的物業工作人員的態度會讓你如沐春風，能解決你大部分的問題，還會給你貼心的關懷。非常的人性化！

最後，好的物業還能給你的房子升值和保值。因為現在評估一套房產的價值高低，除了價格、地段、配套等硬性條件外，物業管理也顯的越來越重要。是很多購房人關注的一部分！

僅個人觀點，僅供參考！

購房物業非常重要，尤其此次疫情期間更加凸顯了有一個好的小區物業的重要性，從物業的職責範圍來分析一下：

一、服務。服務是小區物業佔比最大的一項職責，包含諸多內容，比如清潔服務、日常養護、上門維修服務等，保障小區內部供水、供電、配套裝置、衛生環境、綠植養護、家庭維修等基礎設施能夠正常執行和使用。物業有一隻全天候的維修隊伍，定期對裝置維修保養，養護綠植，清潔環境，及時處理各類突發維修，為業主提供便利是很必要的。

試想一個小區經常停水停電，時不時挖坑維修，家庭小修一等幾個小時，小區無綠化保養，垃圾亂堆無人處理，在這樣的小區裡生活怎能舒心暢意？

二、安保。小區治安管理也是物業職責的一大項。雖說現在社會治安較幾十年前有了非常大的改善，但人們的安全意識則是越來越強。現在大部分好小區物業都是封閉式管理，對於進出小區的人都瞭如指掌，這是對小區業主人身安全的負責，同時小區車輛、裝置等規範化管理，對停車安全和小區日常生活的順利進行也是重要保障。

一些老舊小區無人管理，沒有規範化的措施制度，車輛亂停亂放，被刮被盜無人負責，樓道雜物亂擺亂放，雜亂無章，偷盜事件也時有發生，住在這樣的小區裡怎能安心？

此次疫情期間，好的物業對小區的防疫、消毒，人員的控制監管，對業主送物資、送食物等服務對疫情的控制和業主的安全起到了非常大的作用。

所以說一個好的物業團隊對購房者後期所享受的各項服務起著至關重要的作用。

隨著我國城鄉建設的發展，廣大群眾住房條件極大改善。而市場條件下公共服務事業也適時發展，物業公司提供的有償物業服務也應運而生且不斷髮展。誠然其中還存在許多問題需要從各方面努力改進，但物業公司的存在是無庸置疑，不可否認的。可以說沒有物業公司從業人員的貢獻和努力就沒有廣大業主的安居樂業。但為什麼還有人堅持要取消物業呢？如果你不喜歡不需要物業服務，你完全可以住到沒有物業服務的地方去，如農村，如無物業小區。或者把業主組織起來，按法定程式成立業委會和解聘物業公司，然後按多數業主的意願管理自己的小區。這樣物業公司不是就不能盤剝欺負業主了嗎？但就是有那麼一些人不顧事實不講道理反反覆覆叫嚷取消物業刻不容緩。我覺得這些人不懷好意別有用心!有意挑起事端撕裂社會，一心想把物業服務等市場條件下的有償服務推到政府身上。沒有看見一些小區趕走物業公司之後，對出現的衛生治安等問題不是自治自管去解決，而是立馬上訪找媒體要求政府包辦。所以，我認為物業公司應該改進，但不會也不能取消。有償服務的方向不會變。要從健全法律，加強監督，加強整個社會的契約精神，合同意識，少數服從多數，公民意識，權利和義務教育，誠信教育等入手，逐步形成良好的社會氛圍。