剛需

1，孩子上學，好學區房，上好學校

2，結婚，丈母孃逼著買

3，改善型需求

4，有錢人

中國人所謂的愛買房，其實是一種“無房羞恥感”。所有國家的人都愛買房，只不過部分國家的人會覺得沒有房是一件讓人羞恥的事情。

正常人都會買啊！房子住久了出現問題了更換是不是比維護及維修成本低？孩子要上學了是不是得考慮換一個重點學區房？

老人年紀大了是不是得換個離醫院近點兒的房子？外地來城市的務工人員是不是也需要一個在城市裡自己的空間？

有人以舊換新！有人能直接購買！還有人貸款購買！所以應該問問什麼樣的人不買房！想買一件商品的理由太多了！

事實上，世界上沒有人不想買房。如果一個國家的房產連本國人都不願意購買，除了文化差異之外，其房產市場中必然存在著導致這種文化的市場基礎。

1.需要改善的人

2.需要學校附近住的人

3.沒有房的人

但是我就是賣房的，我發現這三種買房的人並不多，而是手裡有很多房的人仍然在買。

要麼有錢的，要麼在掙錢的路上，關鍵看自己的需要和想法。有錢想什麼時候買都可以，剛需的都想早點買，有一套的，想投資買

回答如下：

①買房有很多種，但是總結下來就只有3種購房的人，我來說一下是那三種。

一、剛需包括（年輕人買婚房、為了小孩買學區房、想在所在的城市安個家買房、2房換3房置換買房，等等……）

二、投資客：一般投資的人買房注重的就是地段，地段，還是地段，地段決定以後的升值空間。

三、投資兼自住：這種純粹就是買房住著然後還想著靠房子增值來賺錢的

某一個畢業生說過：剛畢業之後不知道幹什麼，因為平時喜歡吃烤肉，辛苦的攢了一些錢，就在學校附近開了一家烤肉店。記者：那你當時投資了多少錢？他說：我攢了3000塊，我爸投資了一點。記者：那你父親投了多少？他說：大約130萬左右。記者：…，那你爸爸是做什麼的？他說：養豬牛羊的，現在每週都會送肉過來。

買房機率大的人有3類：

第一類，就是父輩這一代買房受益的人。他們的理念會直接影響孩子的，而無論是在觀念還是金錢上，都能夠給到孩子更多的支援。這也是這類人手上都握有好幾套房子；

第二類，因為要結婚必須要買房的人。這一類人其實不擅長做決定，更多的時候是被生活逼著走的，比如丈母孃硬性要求，或者女朋友硬性要求，最終想想也有道理，就買房了。

第三類，就是爆發戶。突然間有錢了，不知道該花在哪個方面，乾脆買套房，說不定還可以升值下。

以上，3種人買房機率很大。

某一個畢業生說過：剛畢業之後不知道幹什麼，因為平時喜歡吃烤肉，辛苦的攢了一些錢，就在學校附近開了一家烤肉店。記者：那你當時投資了多少錢？他說：我攢了3000塊，我爸投資了一點。記者：那你父親投了多少？他說：大約130萬左右。記者：…，那你爸爸是做什麼的？他說：養豬牛羊的，現在每週都會送肉過來。

1.婚房，買房用來結婚的，將要結婚的一類人。

2.學區房，一般這種是夫妻事業已經穩定，孩子將要上學的一種人。

3.剛需置換一族，這類置換都是迫不及待的，畢竟是自己的房子已經賣掉，馬上要把自己的房子交出去的人，買房決心很大，下手也快。

自然是工作穩定後收入還不錯的人啦，這個問題太籠統了。按群體分，個人感覺做生意和創業的人買的機率大一些，按職業分，感覺教師買房的機率大一些。

我知道買房機率最小的覺得是那些在底層的上班族。

分兩個角度來看，買房的用途大致分自住和投資兩類。

對於自住又分首套剛需和置換改善。剛需買房機率最大的是工作穩定準備結婚過近兩年有計劃結婚的適齡人群，改善買房機率最大的是孩子上學而產生的學區房置換需求，或者二胎及家裡老人需同住而產生的改善需求。

對於投資又分短期投資和長期投資，相對來說目前市面上已經很難有適合短期投資高週轉的房產標的，主要還是長期投資客有較大的買房機率，手裡有較多的現金而暫無其他更好的且風險可控的中年人群。

你好，在我們蘇北小縣城，買房主要有幾類人，一、給兒子娶媳婦的，我們這裡不管農村還是縣城，想找媳婦，都要在縣城買套房子。二、為了小孩能上好的學校的，我們這裡農村教育質量不好，都想上縣城去上學。三、想改善居住條件的，我們有的小區都超過三十年了，很破舊。四、租房子住的，因為錢少、拆遷等選擇不得已要租房子，誰都想擁有自己的房子吧。基本上就這些吧，我們這裡炒房子的很少。