一.什麼是房屋維修？狹義的房屋維修僅指物業管理公司對房屋的維修。廣義的房屋維修是指房屋的勘察、設計、維修和更新等維修活動。具體來說，房屋維護包括：

1.對房屋的日常維護。如各功能區域的清潔，家居裝置的保養等。

2.修復房子受損的部分。

3.不同等級房屋的修繕、功能恢復和改善。

4.結合房屋的維護和加固，加強房屋的抗震能力。

二.房屋維修的意義在於：

1.維護和恢復房屋原有的質量和功能，確保房屋安全正常使用。

2 .改建或改造現有房屋，提高其使用功能，滿足居住需要。

3.房屋建築設計或施工缺陷應採取返工和補救措施。

4.維護和維修房屋，減緩損失率，延長房屋使用壽命，減少房屋建設投資。

三.房屋維修的準則和原則是什麼？

1.實行管理與維修相結合，積極開展房屋維修小修全面有償服務。

2.嚴格控制大規模拆遷建設，有計劃地進行大、中規模改造與拆遷保留相結合的綜合改造。

3.集中精力翻新危險的窩棚，確保使用者的安全。

4.輪流逐級做好全面維護工作，提高房屋質量，恢復完好程度，提高裝置使用功能。結合房屋的大修改造，做好廚房、衛生間和裝置的更新改造，實行專業小組、維修預防、分工負責、綜合管理相結合的方式對房屋進行維護，最大限度地提高房屋的使用壽命和功能。

日常房屋維修包括哪些

房屋維修是指影響到入住安全，如房屋主體結構部位，包括基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋頂等，因損壞影響住用安全，需要拆換加固的;整幢樓屋面因損壞影響正常使用，需要重做防水或者保溫層的;外簷面層脫落、保溫層損壞達到整幢樓外簷面積30%以上，影響安全和正常使用。

房屋維修包括以下預算：

1、水電工程，包含所有水路電路氣路的安裝鋪設。材料包含強弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖釦。

2、泥工部分，包含客廳、衛生間、廚房、陽臺牆磚地磚的鋪設，臥室地面的找平處理，衛生間回填及廚衛防水，廚衛包管。材料包含水泥、河沙、防水塗料。

3、牆面及頂面油漆工程，包含牆面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆。

4、安裝部分，包含燈具安裝、開關插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝。

5、對現場門窗、成品的保護，日常清潔、現場垃圾清理、臨時設施、基礎材料的轉運搬運。

6、施工結束後在合同保修單上簽字，進入保修期。按國家規定，保修期內所有施工專案出現問題，裝飾公司負責提出解決方案，免費維修。

一.什麼是房屋維修？狹義的房屋維修僅指物業管理公司對房屋的維修。廣義的房屋維修是指房屋的勘察、設計、維修和更新等維修活動。具體來說，房屋維護包括：

1.對房屋的日常維護。如各功能區域的清潔，家居裝置的保養等。

2.修復房子受損的部分。

3.不同等級房屋的修繕、功能恢復和改善。

4.結合房屋的維護和加固，加強房屋的抗震能力。

二.房屋維修的意義在於：

1.維護和恢復房屋原有的質量和功能，確保房屋安全正常使用。

2 .改建或改造現有房屋，提高其使用功能，滿足居住需要。

3.房屋建築設計或施工缺陷應採取返工和補救措施。

4.維護和維修房屋，減緩損失率，延長房屋使用壽命，減少房屋建設投資。

三.房屋維修的準則和原則是什麼？

1.實行管理與維修相結合，積極開展房屋維修小修全面有償服務。

2.嚴格控制大規模拆遷建設，有計劃地進行大、中規模改造與拆遷保留相結合的綜合改造。

3.集中精力翻新危險的窩棚，確保使用者的安全。

4.輪流逐級做好全面維護工作，提高房屋質量，恢復完好程度，提高裝置使用功能。結合房屋的大修改造，做好廚房、衛生間和裝置的更新改造，實行專業小組、維修預防、分工負責、綜合管理相結合的方式對房屋進行維護，最大限度地提高房屋的使用壽命和功能

住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

共用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性問題設施和共用設施裝置使用的房屋等