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1 # 金融老孟
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2 # 冷利民
前段時間建行剛剛推出的新政有以下2種方式操作
1、找做工商註冊的購買一個註冊1年以上的營業執照（預計2000-3000元），過戶大概需要3-5個工作日，注意查一下新公司是否有涉及法律訴訟偷稅漏稅，行業選擇應避免金融、建築、化工、休息娛樂禁入行業。
2、也可以用你朋友或親戚公司來做貸款主體，出示一個實際控制人證明就行，如果使用這方法貸款就會跟你親戚或朋友掛鉤，比較麻煩一點。
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3 # 渠道軒
方案一：自己辦理營業執照再去辦理抵押貸：準備法人、監事身份證，簽署公司申請書、公司章程、等資料去工商局申請營業執照。好處：零成本，壞處：手續繁瑣耽誤時間較多。
方案二：委託代辦公司辦理營業執照再辦抵押貸：把需要申請營業執照的相關資料授權給到代辦公司，由他們全權代辦。好處：省時省力，效率高。好壞：增加自身成本1500元左右。
方案三：委託貸款中介公司全程負責辦理抵押貸款：好處：中介公司有比較深的金融行業從業經驗，有一定的行業人脈關係，熟知銀行的貸款政策、管理要求、風控關注點等，可以提前規避一些問題，提高貸款透過率，省時省力。壞處：中介公司會收取1%-3%的服務費，增加自身貸款成本。
抵押貸辦理資料：雙方身份證原件+房產證影印件+戶口本影印件+婚姻證明+企業全套資料+公章/工作收入證明+近半年銀行流水+貸款用途。
全款房抵押流程
月供房抵押流程
最後預祝您抵押貸早日辦理成功
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4 # 黑暗世界中太陽
辦不了，建行抵押貸是針對個體工商戶的直接的抵押貸款，首先要有營業執照，其次要有全款的自己或者親屬的房子！！
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5 # 鄭州貸款那些事兒
建行的抵押快貸，要求營業執照註冊滿一年以上或者滿三個月以上有納稅記錄也可以。
如果沒有營業執照，可以找一些有營業執照符合要求的朋友做借款人，你作為抵押人來申請；如果這個辦法行不通，就找一個專業的貸款中介，他們會代辦一個一年以上的營業執照，然後去申請，當然辦這個營業執照會需要一定的費用，但是和省去的銀行利息相比的話，那是九牛一毛。
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6 # 北京融資故事
一般要看您需要帶多少錢，平安銀行工商銀行有抵押消費貸，不需要公司，一般不超過100萬，如果不夠可以有公司的朋友，做一個抵貸不一，換句話說就是以朋友公司名義貸款（有風險）還有就是註冊個新公司（有的銀行不喜歡給剛註冊公司貸款）或者是上朋友那過戶個成立半年以上公司。或者走地方行能包裝公司的。
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7 # 星仔談金融
建行銀行有三方抵押，但要求是必須住宅，您可以作為抵押，您朋友作為借款人，新辦營業執照和新過戶營業執照會存在相當大的問題。
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8 # 匍匐的貓
不論建行或者其他銀行，沒有營業執照也還是可以辦理抵押貸款。比如有獨立產權的房租、商鋪等等。一般情況，在銀行辦理抵押或信用類貸款，以下幾個硬性的要求，你可以參考下。
一、年齡
借款人年齡一般要在18-65週歲之間，建行允許的年齡範圍可能會小一些（18-60週歲）。
二、徵信
徵信記錄是在銀行申請抵押類貸款時候必須提供的資料，信用記錄可以很客觀地體現借款人的還款能力和意願。
三、收入
借款人如有穩定的工作和足夠高的收入，說明借款人有充足的還款能力。
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9 # 金融百曉生
你好，目前建設銀行有經營貸，消費貸，抵押貸等貸款產品！至於如何選擇具體貸款產品的型別，一方面取決於你所需資金的多少，一方面取決於你所持有的資產條件！
建設銀行的抵押類貸款主要經營類人群，也就是說必須借款人要有合法的營業執照，介於你這種情況的話，你可以做第三方擔保抵押貸款，以你的房產做抵押，另一人有經營辦理貸款！或者你自己補個營業執照。如果你需求金額不是很大，比如20-30萬的話，建設銀行還有裝修貸等消費貸款，你也是可以申請的，這類貸款沒有營業執照也是可以申請的。
當然，銀行貸款主要稽核的還是你的徵信和還款能力，有些必要性的資料也是需要提供的。
下面給你提供一些抵押類貸款所需要的基本資料當做參考！
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
希望以上我的回答能幫到您！
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10 # 金融大實話
現在基本貸款金額在50萬大部分銀行不需要營業執照。
貸款金額在100萬內平安銀行，華潤銀行，廣發銀行，中信，光大，廣州等等都不需要營業執照。
如果貸款金額大於100萬，基本需要營業執照了。不然資金用途怎麼說呢？也有少部分營業可以做實際控制人。[吐血]
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11 # 源緣57
沒有營業執照，可以轉讓一個營業執照啊，前提是需要工商稅務都變更完成，銀行基本戶也是需要同步變更完成，才能提交銀行稽核，銀行對新轉讓公司執照也是有時間要求的，最短也是需要近一年的
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沒有營業執照的話，這邊是可以去買一個，過戶到你的名下。不過一般的經辦會不會幫你受理是個問題。最好直接去找個經辦問下。如果他不幫你辦理的話，再去找貸款中介。