因為現在屬於一個特殊時期，在合同裡面的話屬於一個不可抗力的因素。

這個時候的話，咱們不說給人家免房租，我覺得最起碼稍微給人家一段時間緩和一下。

如果說他是之前惡意欠租的話，那麼這個時候我覺得咱們可以拿起法律的手段來解決這個事情，因為我覺得這種惡意欠租肯定是不行的，對吧？大家都不容易。

第一，看他是不是惡意拖欠

第二，看他公司經營狀況如何，假如只是偶爾一次拖欠，可以適當放寬點期限。

第三，如果是經常性拖欠，那麼這個可能就屬於習慣性的，應該提高違約金對其進行約束。讓他把這個問題重視起來

首先，確定合同是否有不可抗力這個條款，如果有，這次疫情界定是屬於不可抗力的作用，但是也要看你所處的區域，第二按照合同可以以對方協商，協商不成可以進行起訴，維護自己的合法權益，你作為甲方要告知對方違約的嚴重性，第三信用才是這個社會最重要的地方，告知商戶如果違約對以後銀行貸款，個人徵信都會有影響。

園區租戶拖欠的情況時有發生，這是收費員最頭疼的問題，有時礙於客情關係不能太頻繁去催，有時去催客戶也會有各種藉口。這種情況可以採用園區管理系統自動收租的方式，效果不錯。十億合夥人園區管理系統會自動處理：如果租戶沒有按期完成繳費，系統自動限制租戶的門禁、水電、停車應用設施的儲值和使用。租戶沒有辦法，只能趕快完成繳費，隨時線上完成，隨時又恢復許可權。整個過程都不需要收費員去催促，並且順利完成工作。