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1 # 太原房產服務
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2 # 雲上創作
房型正的標準是房型的基本要素之一，是否具備良好的採光、通風，對人體健康和環境衛生起著重要的作用，因此它是住宅設計是否合理、是否成功的一個重要標誌。
房型的另一個基本要素是，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室(廳)均應直接採光，且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大於45度。
住宅應有良好的自然通風，即應有在相對外牆上開窗所形成的穿堂風或相鄰外牆上開窗所形成的轉角通風，對單朝向的套型必須有通風措施。
按照我國的飲食習慣，煎炒烹炸時產生的油煙對人體十分有害，因此廚房應有直接對外的採光、通風窗(包括開向天井的窗)。
衛生間應設有直接採光、通風窗，考慮到建築平面設計的靈活性和可能性。對無通風窗的衛生間規定應設定出屋頂管道，併合理安排進風和排風管道。
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3 # 阿宏愛剪輯
其實每個購房者都有自己喜歡的房型，但目前最流行的正氣房型，是客廳餐廳南北通透，一般在南面設有陽臺；客廳面寬在4米以上；如果是2房的話，主臥朝南，次臥朝北；3房則是兩房朝南，一房朝北，廚房、衛生間全明。
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4 # 小王海南看房記
一般說的戶型正就是指戶型的進深與面寬之比合理。進深與面寬之比一般在1-1.5之間較好。如果進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大則浪費能源，不利於房間保溫，比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
一個優質的房型，除了房型正以外，還應該具備以下5點：
1、通透性好：亦如南北通透的戶型最好，能夠最大限度的進行空氣對流。
2、乾溼分離：廚房、衛生間溼氣重的地方容易產生髒水髒汙，這些因與臥室儘量分離。
3、動靜分離：客廳、餐廳、廚房、次衛活動較頻繁的戶型靠近日虎門和臥室、書房等為戶型內側分離。
4、公私分明：戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋或空間設計上的錯開，避免在起居室就能看到臥室的細節，做到一定程度的“公私分割槽”。
5、動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換，好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，浪費空間。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。
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5 # 海南榮晟房產
在住宅的院落中，位置處於正中的房子，稱為正房。一般的正房都朝南，即大門向南。在正房前面兩旁的房屋。朝東和朝西，朝東的廂房稱為西房，朝西的廂房稱為東房。
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6 # 太原一名房產銷售
中國人講，坐北朝南是為正，正房，原本是指四合院中的北房，現在全是高層，應該可以理解為南北通透格或者純朝南的局方正的戶型吧，首先必須有朝南的區域，而且格局相對方正一些！以下這幾種應該都算吧！
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7 # 佩琦姐喬治弟
在我看來，高層戶型格局方正 沒有不規則的角度 每個空間都有窗戶，客廳朝南 餐廳朝北，南北通透 採光好，排屋別墅另當別論！
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8 # 小玄子的天津房產說
房型正的標準是房型的基本要素之一，是否具備良好的採光、通風，對人體健康和環境衛生起著重要的作用，因此它是住宅設計是否合理、是否成功的一個重要標誌。
1.
房型的另一個基本要素是，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室(廳)均應直接採光，且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大於45度。
2.
住宅應有良好的自然通風，即應有在相對外牆上開窗所形成的穿堂風或相鄰外牆上開窗所形成的轉角通風，對單朝向的套型必須有通風措施。
3.
按照我國的飲食習慣，煎炒烹炸時產生的油煙對人體十分有害，因此廚房應有直接對外的採光、通風窗(包括開向天井的窗)。
4.
衛生間應設有直接採光、通風窗，考慮到建築平面設計的靈活性和可能性。對無通風窗的衛生間規定應設定出屋頂管道，併合理安排進風和排風管道。
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9 # 展進11
通常把坐北朝南的房型稱為正房，過去人們蓋房都要請人定朝向的。以北京地區為例，正房的朝向是:朝南偏東18度左右，這個朝向基本保證了，冬至那天太陽從出到落，都會照進房間；夏至那天太陽從出到落，都不會照進房間。現在的樓房幾乎很少這樣的房型了。
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10 # 蘇州房市小韓
房型正的標準是房型的基本要素之一，是否具備良好的採光、通風，對人體健康和環境衛生起著重要的作用，因此它是住宅設計是否合理、是否成功的一個重要標誌。
房型的另一個基本要素是，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室(廳)均應直接採光，且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大於45度。
住宅應有良好的自然通風，即應有在相對外牆上開窗所形成的穿堂風或相鄰外牆上開窗所形成的轉角通風，對單朝向的套型必須有通風措施。
按照我國的飲食習慣，煎炒烹炸時產生的油煙對人體十分有害，因此廚房應有直接對外的採光、通風窗(包括開向天井的窗)。
衛生間應設有直接採光、通風窗，考慮到建築平面設計的靈活性和可能性。對無通風窗的衛生間規定應設定出屋頂管道，併合理安排進風和排風管道。
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11 # 慈溪杭州灣地產
好的房型首先看上去是方方正正的，沒有東凹一塊或者西凸一塊，其次主臥室必須是朝南的，屋內通風采光良好，能做到乾溼分離
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戶型方正，起碼有南面家！
戶型常見的有南北通透，東西通透，朝南戶型，等其他戶型，南北通透的住起來更舒服些。