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  • 1 # 農村一山貨

    農民在自家承包地建大棚是否合法,取決於建大棚是幹什麼。

    一、在承包地建大棚是為了用於農業生產,合法。

    耕地是農用地的一種,農用地顧名思義就是直接用於農業生產的土地。當農民承包到耕地之後,就可以用來從事農業生產經營活動,比如,種植水果、蔬菜、糧食等農作物。

    像是種植蔬菜,在自然環境下容易受氣候的影響,一年只能種一季,要想繼續種的話,只能等到來年氣候合適的時候才能種植,但是建了大棚就不一樣了,人為的改變了氣候條件,就可以在大棚裡種植反季節蔬菜了。

    由此可見,大棚不僅可以提高土地利用率,提升效益,也沒有對耕地造成破壞,是為農業生產服務的,所以不僅合法,還應受到鼓勵。

    二、在承包地建大棚不是用於農業生產,不合法。

    為什麼在耕地裡建“大棚房”不行呢?一是它改變了耕地的農業生產用作,二是對耕地造成了損害,導致耕地不能種植農作物,這與耕地保護政策是向違背的,所以得整改拆除。

    綜上所述,農民在自家承包地建大棚是否合法,主要是看建大棚是幹什麼,如果是為農業生產服務的就合法,不是用於農業生產就不合法。

  • 2 # 帝逢春

    農民在自家的承包地建大棚合法嗎?關於這個問題,未經批准,或允許都是不合法的。

    農民要想在自家的承包地建設大棚必須符合相關法律政策規定,經過批准或允許才可以建設。

    根據我國法律政策規定,我國實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。任何單位和個人不得擅自佔用或者改變土地使用用途。

    也就是說,農民自己的承包地建設大棚也必須按照土地利用總體規劃所規定的用途使用,並不是想當然。

    依據《自然資源部 農業農村部關於設施農業用地管理有關問題的通知》(自然資規〔2019〕4號)檔案精神,農業生產中直接用於作物種植和畜禽水產養殖的設施用地,屬於設施農用地。

    設施農業屬於農業內部結構調整,可以使用一般耕地,不需落實佔補平衡。種植設施不破壞耕地耕作層的,可以使用永久基本農田,不需補劃;破壞耕地耕作層,但由於位置關係難以避讓永久基本農田的,允許使用永久基本農田但必須補劃。養殖設施原則上不得使用永久基本農田,涉及少量永久基本農田確實難以避讓的,允許使用但必須補劃。

    設施農業用地不再使用的,必須恢復原用途。設施農業用地被非農建設佔用的,應依法辦理建設用地審批手續,原地類為耕地的,應落實佔補平衡。

    設施農用地使用者需經農村集體組織協商一致,由農村集體經濟組織或經營者向鄉鎮政府備案,鄉鎮政府定期彙總情況後匯交至縣級自然資源主管部門。涉及補劃永久基本農田的,須經縣級自然資源主管部門同意後方可動工建設。

    綜上,農民在自家承包地建大棚,必須經過批准或允許同意後,才可以動工建設。未經批准或允許同意,擅自動工建設的和經過批准或允許同意的,不按照批准用途使用土地的,其行為都屬違法行為。

    最後,需要說明一下,農民的承包地依法屬於村農民集體所有,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。所有權屬於農民集體所有,我們農民所承包的土地,只有使用權。

    我們農民在使用土地的時候必須按照法律政策所規定的行為進行使用,否則就會違法。

  • 3 # 守初心於

    你要建大棚的土地性質要是:一般性質耕地是可以建蔬菜大棚的,看護房面積不能超過15平方,大棚內不能有硬化。如果有規模可以去你們當地的農業部門諮詢,還可以申請補貼,紅磚加鋼結構的應該是一畝地可申請1.5萬的補助(每年)這是前幾年的政策,具體情況要去你們當地政府部門諮詢,拿著你的戶口本,土地證,先審批在去建,這樣可以避免被定性成違建:未批先建也屬於違法行為。

    希望可以幫到你

  • 4 # 五福臨門141363815

    因為不存在改變土地使用性質的行為,所以在自己承包地內建蔬菜大棚並不違反法律規定,但是如果在自家承包地內修建永久性或臨時性設施,即改變土地使用性質的,比如修建臨時性住房、養殖業圈舍等,應當向人民政府提出申請。

  • 5 # 射洪逸軒

    謝謝邀請!在自己家的承包地建蔬菜大棚本不違法,關鍵是要看所在地區的地方法規有沒有不能建蔬菜大棚的規定,因為現在為了土地集約化和統一規劃,有些地方可能提前調整了土地的使用,或者政府要統一打造,那麼可能就不允許你建。一般說來是沒問題的,但為了慎重起見,最好諮詢一下當地國土資源部門的工作人員,以便自己投資建棚沒有後顧之憂。

  • 6 # 微笑117359766

    在自家承包地建蔬菜大棚違法嗎?有哪些法律依據。

    首先可以明確的說,在自已承包地建蔬菜大棚不屬於建築物體,也不在城鄉規化部門管轄範圍內,因而所胃違法建築說法純屬於虛構之說。

    另外,你能否在自已承包地建設蔬菜大棚,是由村政府和鄉里土地部門說的算,只要村.鄉.兩級政府同意.或者行手續檔案,你建設蔬菜大棚就是合法,城鎮規化部門無權干涉,

    如當你大棚建設多年後,國家政府部門下發新政策,把你建設大棚土地規化為一級農田保護區,便於土地利用管理,機械化播種機械化收割等,不允許建設大棚必須及時拆遷,你可以向有關部門申請給與合理經濟補償。

  • 7 # 農業知識科普

    建蔬菜大棚是否屬於違法事件,這首先得明確一點,目前每個地方對它的合法性的界定都是地方性法規,是沒有統一的法律規定的。

    在大部門情況下,在自家承包地建大棚,當地政府是支援和鼓勵的,畢竟經濟作物的產值和效益都要高很多,對提高農民收入,繁榮當地經濟是起促進作用的,當前國家搞的一村一品專案,很多地方就是發展的大棚蔬菜和瓜果。

    有一些地方不允許大家在自家土地建大棚給出的理由也是有自己執行標準的,如國家劃定的基本農田,很多地方執行比較嚴格,不允許改變它的種糧等基本屬性。

    還有一種是,隨著鄉村遊熱,很多建蔬菜大棚過程中,搞起了採摘、餐飲、住宿,這就被界定成了違建,勢必會被強制拆除。

    還有一種情況也會被界定為違建,就是大棚超標建的耳房,園區內地面硬化超標,再有就是採用了鋼結構的PC材料連棟溫室等。

    以上是我能想到的所有可能會被列為違建的情況,以供大家參考!

  • 8 # 農業引擎

    建設蔬菜大棚違不違法與是不是自己的承包地完全沒有關係,而與這塊地的土地利用型別有直接的關係,也就是常說的土地性質。

    說明這個問題之前首先需要明確三個概念:

    土地利用型別:

    指的是土地利用方式相同的土地資源單元,是根據土地利用的地域差異劃分的,是反映土地用途、性質及其分佈規律的基本地域單位。

    包括基本農田、一般耕地、設施農業用地、工業用地等等型別。

    設施農業用地:

    根據《國土資源部、農業部關於進一步支援設施農業健康發展的通知》(國土資發〔2014 127號)和《土地利用現狀分類》(GB/T21010-2007),設施農用地是指設施農業專案區域內直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地、附屬設施用地和配套設施用地,農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。

    蔬菜大棚,不管是日光溫室還是拱棚,都是屬於工廠化作物栽培的生產設施用地。

    設施農業專案不同於一般的建設專案,其用地也不同於一般建設專案用地,符合要求的設施農用地不屬於建設用地,按農用地進行管理。

    是否違法和土地性質有關

    如果要在自家承包地上建設大棚,就有必要搞清楚承包地是不是基本農田,如果是基本農田就不要建設了,肯定會有被拆除的風險,這是違法行為。

    如果是一般耕地,還是可以建設大棚從事經濟作物生產活動,但是不能改變設施農業用地的使用性質。

    這是因為2016年8月4日,國土資源部、農業部聯合釋出了一個檔案叫《關於全面劃定永久基本農田實行特殊保護的通知》,對全面完成永久基本農田劃定工作加強特殊保護,作出部署。

    對每一塊地尤其是永久基本農田都落在圖斑上了,有了法律效力。

  • 9 # 夥伴們666

    我覺得在自家的田地裡見大風應該是可以的,因為都是自家的錢嘛,然後只要不是嗯做其他的,我相信關是種菜呀,脂類應該沒什麼大的問題,因為自己的地嘛,難道中國大朋還不行嗎?不過若是量大的話,應該相有關嗯,農業局的部門去報案一下,因為這樣的話還可以有補貼,如果你不去的話,可能也得補貼,就沒有了,所以最好去申報一下,最好像也不要什麼錢之類的,所以人做的究竟量去做吧,如果不能做的,就不要去做這樣的話比較好一點,也沒有什麼,就是提案而已,至於具體怎麼回事要到,相關部門去了解一下,這樣的話比較好多了,這只是我一個人的看法,謝謝

  • 10 # 圖說農村事

    農民在自家的承包地建大棚是否合法,關鍵看你建的大棚是什麼樣的大棚、是做什麼用的。

    當前,全國性的“大棚房”問題清理整治工作正在轟轟烈烈地開展,各地都在按照中央的部署和要求加大了工作力度,對於違規“大棚房”問題進行了徹底的清理整治,拆除的數量之多、面積之大,可以說是歷史空前的,充分顯示了政府對於違法佔地、破壞耕地行為堅決予以打擊的決心,同時也達到了非常重要的警示教育效果。

    在此形勢下,有些老百姓就產生了疑問,是不是以後就不能建大棚了?

    不是的!關鍵在於建設什麼用途的大棚。

    首先要弄明白、弄清楚這次清理整治“大棚房”問題的概念和所涉及的範圍。

    治理整頓的“大棚房”問題是指一些個人、企業或其他的組織,打著開發、建設農業園區、設施農業專案的旗號,以建農業大棚的名義在大棚內或區域內違法違規佔用了耕地、或者永久基本農田,用於建設非農業專案、從事非農業生產經營的行為。

    他們的目的不是以農業種植為主,而是以此為名窺避土地監管建設非農設施從事工商業、旅遊餐飲等經營活動,他們佔地建設的實質是改變了土地性質和用途,觸碰了耕地保護的紅線,達到了自己的農地非農化的目的。

    所以, 凡是在農業園區內佔用了耕地或者藉著建設農業配套設施的名義而違法違規建設非農用設施,如休閒度假、娛樂餐飲、旅遊接待設施、私家莊園、別墅住宅等,在所謂的農業大棚內部違法違規使用耕地建設“大棚房”、住宅等,這些違法違規佔地的建設必須徹底拆除、退房還耕,透過復耕達到恢復農業生產的條件,做到農地農用、農棚農用。對於真正的農業大棚的看護房,如果超岀標準,或者以此為名違法違規改變看護房的性質和用途進行住宅、經營房開發的,也必須依法依規進行整治和整改。

    簡單地說,就是在建有農業大棚等農業設施的區域內,改變了土地的農用性質和設施用途,用於非農業經營的設施建設,都是這次“大棚房”問題需要重點整治的內容。

    要清楚,真正的農業大棚是國家鼓勵和支援的。

    由國家清理整治“大棚房”問題的工作也可以看出,為什麼有些企業、組織和個人要打著“農業大棚”的旗號去搞非農建設和經營,原因就是真正的農業大棚是允許建設的,不用辦理用地手續,但建設的農業大棚必須真正的用於農業種植,建有的配套看護房也必須符合標準,是真正用於種植大棚管護服務的。一般要求大棚看護房必須是單層、面積不超15平米而且必須有通往大棚的門。一句話,就是建設的農業大棚及其耳房必須從事農業種植併為種植服務,不得改變用途搞其他經營活動。

    如果你在自己的承包地上建設這種農業大棚是允許的,是國家鼓勵和支援的。

    因為,農業大棚種植技術的推廣和應用,不僅沒有破壞耕地,反而提高了複種指數、提高了土地利用率,增加了單位土地面積的經濟效益,尤其是實現了許多農作物的反季節種植,使部分農產品“淡季不淡”,從而豐富了市場供應,滿足了城鄉居民的生活需要。所以,建設真正的農業種植大棚,國家是提倡並支援的,如果達到一定的規模,政府還會給予一定的資金扶持。

    如何你在自己承包的耕地上以農業種植為名建設大棚是為了搞非農業經營活動,那是不被允許的。

    以上介紹,可能存有對法規政策理解不準的問題,僅供參考!如要建設農業大棚,可到當地政府土地主管部門和農業部門進行諮詢。

  • 11 # 小豬看雲

    看建大棚是做什麼的,如果建大棚是種植用,那是合法的,設施農業是國家鼓勵的,不存在侵佔耕地一說,如果是搞養殖或者是做其他的,那就屬於侵佔耕地了,是違法的。

  • 12 # 齊東晏子

    農民在自家的承包地上建大棚肯定合法,即使不在自民承包地上,而隨意流轉土地建設蔬菜大棚都合法,甚至使用基本農田建設蔬菜大棚也合法!大棚種植又稱設施農業,是改善土地種植條件,提高農民收入的一條有效渠道,從來沒聽說農民建設大棚還有不合法的問題!

    農民承包的土地,有的是普通的耕地,有的是基本農田。普通的土地只要不改變農業基本用途即可,在上面種果樹甚至挖塘養魚,發展畜牧養殖,都是可以的,只不過是發展畜牧養殖要考慮到環境汙染的問題。而基本農田是保命田,不可以發展林果業和養殖業,必須用來發展糧油和蔬菜生產。而設施農業,也就是我們所說的大棚,一般主要用來發展蔬菜和草莓及西瓜甜瓜等瓜果,這些都和基本農田的保護條例不相違背,不會對土地造成傷害。所以說農民在自己承包的土地上建設大棚發展農業是合法的。但是基本農田內建設養殖大棚是不可以的。至於個別同志解釋說基本農田不能用於蔬菜大棚建設,這是一種錯誤的理解,因為國家基本農田保護條例中明確指出應該劃入基本農田保護區範圍的,就包括蔬菜生產基地。蔬菜生產基地都是土地效能較好的,劃為基本農田理所當然。而在基本農田上進行蔬菜生產,並不違法。

    那麼,為什麼有人會提出農民在自家承包土地上建大棚是否合法的問題呢?這是由於從去年以來國家加大對大棚房的整治力度,拆除了不少大棚房,有些農民產生了誤解而已。所謂大棚房,是打著建設大棚的帖子,在大棚內建設高階的住宅或者餐飲服務設施,以休閒農業為由,實際上改變了土地的用途,這是一種踐踏土地法的行為,必須進行整治。整治大棚房的同時,也對大棚看護房進行了整治,要求看護房不超過15平方米,並且必須是單層。

    其實,整治大棚房不會對設施農業產生衝擊,而是打擊利用發展大棚變相發展非農產業的現象,鼓勵發展真正的大棚農業,國家對真正的設施農業是進行鼓勵的,並且都有一定的扶持政策。所以,農民朋友不要聽見風就是雨,怕這怕那兒,國家打擊的只是投機鑽營的,只要認認真真發展農業,永遠都是合理合法的。

  • 13 # 一品小十六

    這個問題不能一概而論,具體要根據你建的大棚的用途來定。如果說在自家承包的土地上建大棚用來搞農業,那是可以的,因為一直以來都號召農民建大棚,來發展經濟提高收入,所以只要不是在基本農田上,自家承包地是可以建農業大棚的。

    但是建了農業大棚後是否合法,還要看你所建大棚土地的性質。根據土地法的相關規定,基本農田上禁止建設任何建築物,即使是用於農業生產的大棚,也不可以,所以在基本農田上建設大棚是不合法的,也是不允許的。

    那麼在基本農田以外的土地上建大棚都是合法的嗎?那也不一定,這個也要從建設大棚的用途上來看。如果建設的大棚是用來搞經濟作物種植的,比如說,種植大櫻桃、蔬菜,或者其他經濟作物,這些都是可以的,這種情況下建設的大棚就是合法的。

    如果是以建設農業大棚的名義,實際用來經營飯店,或是作為工廠車間,以及建設經營性住宅,用於作娛樂場所、會所等這些和農業無關的專案,那這個大棚,就不就是不合法的。

    所以,題主所說的,在自己承包的土地上建設農業大棚是否合法,總結起來說主要是看耕地的性質,還有建設大棚的用途來定。

    簡單的總結起來就是兩句話。只要這塊土地不是基本農田,在承包地上蓋的大棚是用來種植農業作物,就是可以的,不屬於違建。但是也不要簡單的認為,這塊地是我承包了,就可以在上面隨心所欲的建造了,與農業無關的不可以,與農業有關的搞養殖也不可以。

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