如果不是預算問題或特別需求，不推薦

1.有電梯的優勢是步梯不能比擬的

2.頂樓需求市場本來就少，特別是北方漏水漏雨的老問題

我家就是六樓送閣樓，樓頂做的防水，面積比五樓大一倍，還有兩個大露臺種花種菜挺好的，要是挑缺點就是沒有電梯爬樓有點累，其他真是太好了

最好不要買頂樓，除非是真沒錢的，我以前住的五樓現在都不住了，真是不想上樓了，現在我住的是車庫這一層，最底層的，自己改裝了一下子，也挺不錯的，也能住人，也能放車，有198平米的，老人和小孩住著也是最舒服的。

六樓不知道，大姐家住三樓，無電梯，我父母住九樓帶電梯，反正過節，我跟大哥不在老家，無論大姐怎麼說，我爸我媽都不去她家吃飯，過節大姐都是一家到父母家吃飯。

看地方吧

上海這邊六樓和三四樓價格差不多

但在我們老家縣城

六樓比三樓便宜三分之一

真的

勸你考慮好

帶閣樓的更不好賣

樓齡過了二十多年想賣都賣不掉的！不要要說爬樓費勁，唯一的好處是夏天太熱冬天太冷，只要住有頂樓超過十年的都是淚！

我住六樓，帶閣樓，一樓是汽車庫，實際住戶是五層。三室兩廳兩衛，120多平方，閣樓也是這麼大，只是矮的地方不好用，能用的地方几十平方米。2007年買的，看房子的時候就看中了頂樓，白得幾十平米的閣樓。為了拿到六樓給銷售員送了5萬塊錢。

談一下真實的感受。優點一清淨樓上沒有人了，少了上面住戶的打擾。二陽光明媚，沒有任何遮擋，目力所及的範圍一覽無餘。三樓頂改造後夏天晚上可以納涼，自然風免去了蹲在屋裡的燥熱。四樓頂還種了爬山虎，絲瓜等植物，閣樓裡養了幾隻貓。貓也享福了百多平米的面積任跑，樓頂還可以放風。缺點就一個爬樓有點累。好在樓下有汽車庫，重的東西放在下面，用的時候再拿。有人總說爬樓累，我感覺還好。說一句我68歲。到現在我還是認為六樓買對了，比五樓多爬十幾個臺階，多幾十平米的使用面積，幹什麼不好？現在我們這裡的房價可是4萬塊錢一平米阿！

只要帶實用閣樓買六樓絕對錯不了！住十五年了，最大的體會！四線城市，我有四套房都是多層房，一套一樓帶院，兩套三樓，一套六樓帶閣樓！最舒服的還是六樓帶閣樓，又能鍛鍊還安靜，只要不是老年人，住著再舒服不過了！

能不買就別買頂層，多層2.3.4層最好，5層以上就大打折扣了，現在的年輕人不可能爬那麼高的，1層都懶得走，還買頂層，買了就後悔了，我是房產中介，買房子是大事，千萬別貪圖便宜，永遠記住好貨不便宜，便宜沒好貨，6樓沒電梯！！你想過走著會累嗎？不要說你還年輕，，一天讓你上下幾趟你就知道該不該買了，——記住了萬不得已不要買頂樓，除非它便宜的不能再便宜，撿個漏行，還不如多花個幾萬買個好樓層，除非你就喜歡頂樓那沒轍了

在頂樓6層房子有好有壞方面，首先六樓是走累了，二是頂層容易屋面漏水，現在都是裝上太陽能熱水器，有人經常上去弄自己的太陽能熱水器，經常把曬熱板踏散，不負責任的人，那麼住在六樓人家吃苦頭了，叫人家來維修屋頂！好處，一是房子價格便宜省錢的，二，是多個面積閣樓，三，環境清靜，太陽光日照長，曬曬方便，四，如果是年齡大好處，逼著自已天天爬樓，當做天天去山爬山運動，我們也是頂樓，覺得好處這一點，每天上下很自然，去老朋友的家也是頂樓，走上去很輕鬆。總之在這個問題，所以房子都是有頂層，難道全空著，總之每個人看法不同。

居住十年的頂樓終於去年賣出去了，自己住了六年，出租了四年，去年終於低價出售了。期間酸甜苦辣自己知曉。居住北方，冬天冷，因為現在集中供暖了，暖氣從一樓往上走暖氣，不像以前小區鍋爐供暖由高向低層走氣了，所以冬季溫度低，還得經常放風排氣。夏季熱，還容易漏雨即使物業維修了也糟心的。

怎麼說呢…看自己心態吧……除了高，其它都好，如果歲數大了，最好不要買六樓…年輕人無所謂，我家就是買的六樓，…不像其他人說的那樣，爬上來就不想下去了，我一天正常都是五趟左右……爬習慣了，也無所謂，在說，路上天天鍛鍊身體不也照樣走路嗎。…但是老年人，就不要買了，。歲月不饒人…………還有，就是安靜，…樓上閣樓，也是自己家的，多好…樓層高，冬暖夏涼…尤其是夏天[呲牙]舒服……以前老房子是低層，感覺沒高層涼快……

有錢就買好樓層，沒錢就買差點的。有多錢辦多錢的事，我是做中介的，有的客戶就是好高騖遠，特別是從大城市回來的客戶，總覺得老家小地方的房價便宜，其實真的不便宜！

不建議買第一頂層樓梯太累，買個東西。累個半死。發生火災地震的跑出來都很費勁。頂層也漏雨，噪音也很大。缺點比優點多。

我也說說，九年前在工地上，就瞄中了37#38#樓頂層，不為什麼，買一送二，一百四十多平6層再送一百平室內面積加3O十10室外平臺的7層，再送六十多平閣樓。甚至閣樓頂還有二十多平方小平臺都是你的，如果有錢買2套六層，你甚至可以在5樓上樓梯口裝上門，你還能擁有4階樓梯，2個樓梯轉檯。

如果你年輕的話真的可以考慮6樓，首先6樓最大的弊端就是沒電梯爬樓太累，其次就是漏雨和熱的問題，其他都沒什麼大問題。

但是你這個6樓的好處就多了，

1.你這個6樓是帶有閣樓的，通常閣樓都是送的，增加了自己的使用面積。

2.上了年數的小區一二樓經常會堵下水道，6樓肯定不會，通常都是你堵人家。

3.你的視野是無敵的，採光是無敵的，通風是無敵的。

4.你永遠也感受不到樓上在家走或者兒童在樓上跑跳吵鬧的樣子。

我家就是6樓，感覺爬樓有點累，6樓一點挺好的就是有個閣樓，其餘沒有感覺哪裡好。

我家6樓還漏雨，到現在也沒有弄，剛一住的就是陰雨，修了一次。夏天熱，冬天冷，還好冬天有暖氣。夏天也熱，沒有感覺哪裡不好。

其實你要是買房子可以買3.4.5樓，感覺還挺好的，不建議買6樓，感覺真心的不好。

只住過四年七樓頂，沒漏雨過，沒覺得熱，安靜，視野也不錯，沒電梯是最大問題。

後來一狠心買個一樓帶花園的，從第一年開始就賭下水，住了七年，就堵了七年，去年賣了，去掉一塊心病，採光不好，蚊子冬天也有，一年四季搭蚊帳，唯一的好處就是有小朋友老人進出方便。

現在買的電梯房六層頂的三樓，完美迴避了以前的問題，有這事需要經歷了你才會真的懂。

我住六樓（如果算底下車庫層，應該算七樓了。上面有閣樓，開發商不送的，別人家買去了。）十年了，剛便宜賣掉，十年了，裡面酸甜苦辣的滋味一言難盡。下面我就自己的親身體會來說一下六樓的優缺點。

優點是，1.清淨，沒有低樓層的噪聲。2.Sunny充足，冬天曬太陽曬被子不要太爽。3.乾燥衛生，蚊蟲比底下少。4.視野開闊，看花看樹舒坦。5.鍛鍊身體？呵呵。6.價格便宜。

缺點是，1.水壓問題（如果還有水壓的話），加壓泵必不可少。2.如果上面沒有閣樓，冬暖夏涼的反義詞叫什麼來著。3.漏水？上面有太陽能、雨水，樓齡稍長的一般都是磚混結構，裂縫六樓較多。4.最痛苦的一點，就是爬樓梯。年輕的時候沒什麼，一但年紀稍長或者腿腳不好了，那叫酸爽。5.自卑。親朋來了，爬的氣喘吁吁，進屋第一句話就是，你怎麼住這麼高啊。時間長了，都不好意思說自己住六樓。

給想買的朋友的建議:如果你是年輕人，手頭又不寬裕，可以買六樓作為過渡，先解決有無房的問題，以後有錢了再換。如果你是中老年或者腿腳不方便的，就別勉為其難了，寧願買個車庫住住，因為你上不去啊。

能買，沒什麼不能買。清淨，乾淨，沒人打擾。很多人說的漏雨問題提前弄，裝修的時候把頂掀了屋頂徹底重做，雨虹卷材一鋪，往鄰居家多做點，再不行上面直接加個蓋。漏水最忌諱的是修修補補，永遠都修不好，弄就一次弄好，然後把排水，太老的房子就把保溫隔熱做好，一百平做下來沒多少錢，找專業的人做別找路邊攤。十幾年什麼問題沒有。超過四十五歲就別買頂樓了。體能是個大問題，心態也是:有人能跳幾個小時廣場舞，做個公交，爬個樓就哼哼唧唧的。反正我喜歡頂樓。