物業費包含的是清掃垃圾和清運垃圾的費用，但是垃圾處理費是環衛處收取的，是指你產生的垃圾由環衛最終處理掉的費用，焚燒或者填埋，我們這環衛處都是讓物業代收，如果物業不代收小區的垃圾都不讓出小區。

物業費是物業收的，而垃圾處理費屬物業代收專案。依據政府檔案代收的，用於城市統一處理垃圾的費用。物業會全額劃撥相關部門。

古絕·渴望住的安心！

神州南北盡春風，

罕見物業寄生蟲。

小區常聞居民怨，

黨管自管諸事清。

【注】黨管自管一一成立社群黨組織領導下的小區管理委員會，與業主委員會一套人馬兩個牌子。然後組建小區管理委員會領導下的小區生活服務中心，註冊為物業公司，實行酬薪制。

黨管自管模式謹觸及物業公司不當獲利和相關權利者的既得利益。不會傷及或辭退物業公司員工，也不會增加基層政府財政負擔。而會提高基層政府工作人員形象，營造廣大業主心平氣順氛圍，有利社會穩定。

只有加強黨對小區的領導和監督，才能驅邪避腐，才能讓小區居民舒心放心！

還有個問題值得深思，在城市稱居民，在農村稱村民。不管居民和村民，為什麼一住進小區就只稱業主了？為什麼不稱居民了？由物業一詞的含義是指財產、資產、房地產等，也就是說物業公司是管理業主房產的，而不是服務居民生活的。也許這才是問題的根。

小區黨管自管模式是較好的模式。運作並不複雜困難。效果也會立竿見影。

物業確實應當給老百姓姓減負，安康有個叫漢陰縣的青楓秀嶺的小區，每月物業費收入貳拾幾萬，費用及人工工資加起來不到拾萬，可想而之，而住戶應當組織起來自治，讓住戶實實在在的把錢用在刀刃上，不要讓那些物業公司去收那些高几倍的錢，住戶大家覺得怎麼樣！！！！！！

產生這類疑問，主要是因為物業費的構成中，明確包括：生活垃圾的收集及清運費用。

這個問題要分析起來比較複雜，多數老百姓都會感到困惑：

你問題中的這個“垃圾處理費”，比較嚴謹的全稱是“城市生活垃圾處理費”，

這項費用主要是對居民和單位產生的生活垃圾收集、清運、處置的費用。根據國家“實行垃圾處理收費制度”的規定，所有產生生活垃圾的國家機關、企事業單位、個體經營者、城市居民等，均應按規定交納城市生活垃圾處理費。

就是說，這項費用屬於行政事業性收費。各地收取的具體標準不同，有物業管理的小區，較之沒有物業的老小區來說，稍微低一些，一般在5—10元/月左右，多是透過公用事業卡（收取水電費時）代扣。這塊費用主要用於生活垃圾的集中壓縮轉運和無害化處置。

而物業費中垃圾收集清運，是經營性收費。 它主要是收集老百姓投放至垃圾桶的生活垃圾，再轉運至環衛部門制定的垃圾中轉站過程中產生的費用。

也就是說，這兩項費用的性質和用途完全不一樣，不存在重複收費的問題。

只要物業好好的服務，交就交了；問題是這幫慫收了物業費又不想好好的服務，還時不時讓業主鬧心糟心煩心。這TMD就非常混蛋了。公攤電費費，它們費用收了但在我們的公攤面積上做廣告，廣告費哪裡去了？日夜電箱亮著，廣告影片播著，這些電費讓業主公攤，廣告費它們收，這不是更混蛋嗎？

物業提供服務，各施其職，是社會需，物業收費有多項，有的水電，清潔費都是物業收，清潔費一般都地方或社群公文的，沒舒適的環境，怎麼形成美麗家園。

一年交近兩千物業費！你一年交兩萬！光發火有何用？所謂，人心齊泰山移！這些惡霸地頭蛇，業主們不團結是很難制服滴！它們的胃口大著呢！永久填不足！