停車位也算是固定資產吧，車子保養的好，開了幾年都看上去很新，停在露天壩的車子經過風吹日曬真的看上去要舊很多。最重要的是露天壩路過的人多不規範車子就會被莫名其妙劃傷

這個就看還個人經濟情況了，再就是小區車位配比率了，如果配比率不是很高，經濟能力允許的話可以買一個，算是一種投資，後期也有升值空間。小區地上車位統一是由物業管理的，後期入住率高了肯定會實行租賃輪流制，現在好多小區地上車位都是三個月一換的，有車位後期對自己也方便，再就是對愛車位也有很好的保護。

資金允許的話，買。將來房子出手，也有優勢。。。隨著小區入住率越來越高，有個自己的車位，會好很多，，，就算自己不用，還可以出租。。。而且早買早便宜，位置好有得挑

消費者沒有選擇的權利！地下車位完全由開發商說了算，業主根本不知道這些車位到底開發商有沒有權力出售，首先它沒有產權。國家行政管理部門從來沒有明確過地下車位到底屬於誰所有！現在又出現了“人防”車位，這又是屬於誰所有！呼籲國家相關行政機構予以解釋，最好以立法的方式確認。

伴隨著私家車的增多，停車難已經成為了一種普遍現象。所以要不要買停車位，是讓許多業主頭疼的事情。畢竟，購買車位不像購房，可以進行分期貸款，通常是一次性全額付款。買的話，買房資金壓力大，再買個車位，資金就更緊張了。不買的話，怕今後沒地方停車、怕車位漲價、怕買不到好位置、怕車位賣光。

那麼，買房時到底有沒有必要買停車位呢？

買車位的優勢：

1、車位屬於稀缺資源，屬增值品

車位和房子一樣，都是佔用土地資源的，所以，未來的車位肯定會越來越稀缺，從當前的停車位情況就可以看出，停車難的問題與買房難同樣嚴重。所以，買停車位和買房子一樣，都具備一定的價值增長潛力，轉手之後獲得增值收益。而且，據有關資料顯示，車位的收益率在3％－5％之間。

2、買車位停放的車輛更安全

一般來說，地下車庫的車位是用來買賣的，道路上的劃線車位多用於出租。露天停放的車輛面臨著風吹雨打日曬，冬涼夏熱等對愛車造成的損耗，還會有刮蹭劃傷等風險，如果造成道路堵塞或者擋住了其他車輛的行駛路線，還得時刻準備著去挪車。

買車位停車庫的話，這些風險就可以避免，而且因為車庫有專門的管理人員，車輛的安全也更有保障。

3、節省時間

在車位資源緊張的時代，每天都要面臨著找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個車位停車就得繞著小區走上好幾圈，浪費了不少時間，或者是上班的時候，愛車的出口被其他車輛堵住，還得等待前車的主人把車開走才能行駛，耽誤的時間可不是一點點。

謝謝！首先看大中小城市，經濟收入。買車的不一定都買停車位，就說我們這個新鄉市：城市中心繁華區買車就買停車位，否則有汽車沒地停。不是繁華區，車位很多每天IO元可以停，但有不少人不在此停車，省點錢，就停在馬路邊或停在便道上，有時檔的人過不去，繞行。就地下停車位再貴也有人買，買不起的就停露天停車位或停在不要錢的路邊或便道上。

地下停車位對車子的保護肯定要比露天停車位好很多的。

露天車位基本旁邊就是路，車來車往的，非常容易引起剮蹭。

本人親身經歷，剛買沒多久的新車，停在露天車位被別的車剮蹭，剛巧那邊沒有攝像頭，想調監控都沒有辦法。

另外就是遇上個下雪天，寒流天，車子前擋風玻璃基本上要擦個3-5分鐘才能擦乾淨，地下停車位就沒有這個顧慮了。

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。

常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。

那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:

觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。

觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的，開發商可以透過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。

因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。

最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

1. 便捷性。露天停車位到家的距離是否比地下停車位更方便或者差不多？如果是，建議不買。

2. 車位數量。露天停車位是否為固定車位、停車位數量是否足夠？如果是，建議不買。

3. 價效比。露天停車位每月租金多少？舉個例子，假如露天停車位租金每月300元，而地下停車位一個總價超過15萬，建議就不要買地下停車位了。

4. 產權。如果地下停車位有產權，可以考慮，沒有的話，建議不買。

以上4點請根據自身實際情況綜合考慮，花了錢買車位，總歸是要讓生活更便捷，減少找車位，走路等無謂的時間浪費，順帶能透過投資抵抗通貨膨脹，如果買了車位可以帶給你以上，這些就買吧。

我認為有漏天的，地下的就沒必要了，除非不讓停。

買還是不買，我覺得跑個硬幣看看，如果立著，那就是可以去買的，但是差錢當我沒說

都買一下吧，地下比較安全。

看看你周邊的停車位充足的話可以不用買。其實買車位也不升值。還不如租。買車位僅僅因為怕沒有位置停。

要買，已配不時之需。如果價格合適，資金充足。

有實力就買啊！私家車位多爽，愛車也風吹不著日曬不著雨淋不著，還有保安看，隨時想停就停！多好？