一年房租八萬，每天營業額4000，這主要看走哪些產品的量，光靠煙走量，百分之十的利潤真的不賺錢，食品也就不到兩個點的利潤，不是很賺錢的，除非賣禮品盒很多才能夠賺上錢，她這樣的營業額一年下來賺個吃喝沒問題的，要是把陳列費用多搞點收益也不錯的

年租八萬、每月房租就是七千。日營業額四千、按照百分之十八的利潤計算就是：4000✖️%18！＝720。720×30（天）＝21.600。還是有利潤的。

你好，我來算一下，希望對大家有幫助和借鑑作用[祈禱][祈禱][祈禱]

一、銷售與毛利額方面：

每天營業額4000，每月12萬

一般便利店毛利率為25%，那麼月毛利額為3萬（具體要看售賣商品的情況，一般香菸的毛利較低）

二、費用方面：

1、年租金8萬、月租金約為8/12等於6666元

2、人員：按照夫妻2人，月工資預估為7000元（每人約3500元）

3、水電費：按照24小時，月度預估3000元；若非24小時營業，預估為2000元

4、商品損耗及其他雜費：約1000元

以上月費用合計，約為1.76萬元

三、利潤預估：

利潤等於月度毛利減去月度費用，3萬減去1.8萬，約為1.2萬，年度利潤約為14.4萬。

望參考，交流。

我認為這個店一般吧。

本人開了兩年超市，而且跟超市便利店打交道有十多年時間，也算是很瞭解這個行業了。一個營業額四千元左右的超市便利店至少需要兩個人忙活，而且還要操心，時間也要靠上，披星戴月是正常。八萬塊錢的房租真不算便宜，摺合到每天大約是二百二十元，再加上電費等，一天大約為三百元成本。四千元的營業額毛利率按照百分之二十計算，一天大約是八百元，減去三百還剩下五百左右，一個月一萬五千元左右，這是兩個人起早貪黑操心費力掙得，很不容易，而且我這還是按照較高毛利率計算的，如果這個店快消品等一些高利潤商品走貨較慢的話，利潤率還要低一些。

以上是個人愚見，僅供參考。

做生意，算收支。你這個營業額如果確定是真實有效的，還需要算一下所有的支出:員工費用，店面支出（水電費用等）等。

以前實體店，不管租金再高，很少有人說交不起租金，現在電商野蠻生長，就是不收房租，你可能連水電費都交不起。一個蘋果成本1塊錢，商家賣2塊，經過八級分銷，最後賣10塊，利潤9塊，每個分銷商平均得1塊錢利潤，哪一級出現問題，由該分銷商獨立處理，一個月賣1萬個，大家都可以賺一萬，一萬個蘋果養活了九個人，大家有條不紊各司其職，都有錢賺，良性市場。有人說，消費者受害了，但是，你想過沒有，我們也是這個市場的一角，我們作為中間商是賺錢了，消費畢竟只佔到我們支出的一小部分，你一個月賺1萬，會在乎掏100塊錢買10個蘋果嗎？自從電商野蠻生長以後，1塊錢的蘋果只賣1.2元一個，中間商全部死，平臺抽成5分，商家賺0.15元一個，一個月想要賺1萬塊錢，以前只需要賣1萬個，現在需要賣超過7萬個，成本投入是以前的七倍，所有的售後全部集中到了商家，商家還需要在售後加大投入，利潤更低了，在這個過程，貌似消費者收益了，但是作為消費者另外一個角色，中間商，你失業了，從商家到消費者，大家都虧了，八個失業，八個物流也只剩下一個了，死了七個，平臺一分錢抽成是不會跟你免的，因為商家利潤被壓縮到幾乎為無，所以物流也是賠錢賺吆喝，只求生存，除了平臺吃肉帶湯都喝了，其它都是喝西北風

首先搞清楚以下幾個問題:

1、目前這個店鋪的租期還剩幾年？合同到期後續約有沒有問題？如果可以續約，房租到期有沒有遞增，遞增是多少？

2、目前店裡的營業額，香菸和非香菸的銷售比率是多少？蹲點幾天看看營業額有沒有造假。

3、這個小區樓盤房子賣的怎麼樣？在當地口碑如何？是不是像比如萬科、碧桂園這樣有知名度旗下的產業。目前描述是工地上的人消費比較多，假如工地完工了，工人都撤走了，並且入住率不高，那基本上要一年的時間來養店，這段時間是難熬的。

4、店鋪周圍100米之內的商鋪還能不能開出第二家便利店，防止競爭對手的出現。

現在來說一下轉讓費的事情:

假如每天營業額4000，轉讓費20萬，按照目前的營業額來算，便利店的綜合毛利是20%，也就是一天1000塊錢的毛利，一個月就是3萬毛利。房租每月8300，水電費和物業管理費，加上其他的隱性開支，估計每個月是1萬左右，這個還沒算上人工，如果是夫妻店，吃喝都在店裡，按照目前的營業額來算的話，每個月大概有2萬的純利，20萬的轉讓費確實太高。小區目前入住率不高，風險太大。

首先我們算一下每月的房租大約是7千左右（包含水電費），其實在一些地方還需要增加一部分水電的開支，商品的毛利平均在20%左右，主要看具體貨物，人員最好需要2個，這還是在面積不是很大的超市，人員開支一月估計得8000左右，每天營業額大約4千，月入大約12萬，按照平均毛利計算大約是2萬5左右，除去大項的成本支出1萬5千元，估計還剩1萬元，這樣一算其實還算可以，但當做主業肯定不行除非開成連鎖，整體利潤空間還可以，如果當做家庭副業確實是還可以的。

年租8萬，月租約為6667元，每天營業額4千，依據你提供的資料，每天營業額4千，參考毛利率2成是800元，月毛利24000元，人工成本各項費用合計控制在月12000元以內，年淨利在144000元，也是很好啦

個人感覺還行吧，多少能掙點，是一個人幹吧，8萬租金，每天成本是220元，4千的營業額，利潤就算百分十五，是每天掙600元，600減220是380元，這樣的話還是能掙到錢的，自己在細算一下啊，你看掙這些錢能否接受，能接受就幹唄。。。。。

其實這樣的成績已經夠可以了，很適合夫妻二人幹，我做便利店七年，不用去詳細的算各種的費用與利潤，因為外行永遠算不透內行的帳，夫妻二人做的話一年淨利潤15-20萬完全沒有問題，並且還可以增加一些副業，例如收發快遞，現在還有線上銷售來增加營業額的，希望可以幫到你

便利店房租80000一年，一個月房租6666，日營業額4000，利潤百分之二十，800一天，一個月24000，請2個人工，3000一月，2個6000，水電開支1000。一個月總開支：14000，一個月利潤10000，6000多的房租4000➕的營業額挺好的了，請2個人就基本不要怎麼守店。挺好的店子了。

你也沒有說日營業時間多長，不確定需要幾個人看店。說下我其中一個店的情況，年租金五萬，二十四小時營業，請三個員工月工資一萬出頭，日均流水四千+，因為菸草銷量佔比高，毛利十八點。也就是月毛利兩萬四五，刨掉租金水電人工成本，每個月淨利七八千。如果自己有時間守店一個班次的話，月入一萬多吧。便利店准入門檻低，賺得都是積少成多的小錢，但是好在風險相對來說比較低！門店地段最為關鍵，商品結構陳列服務食品安全各方面要做好。

2.社群電商

3.資料管理，賣的好的產品，增加陳列面積，淘汰低週轉率產品

4.注重服務

關 鍵是位置，競爭對手、居民數量 先解決以上問題。不知你的面積，這裡很多大店給小店吞併了，或是直接逼的小店關門了。

本人65平米租金兩萬二的便利店，去年營業額91萬多，感覺沒掙到錢，有行業內的朋友幫看看問題出在哪（其中菸草做了大約70萬）