我感覺不是很好，看個高層的樓房，買個低層的樓層，我前幾天看了一個高層，售樓部的人極力給我推薦2樓，因為那個二樓不好賣，給什麼優惠，給什麼禮品，最後我說高層的2樓還沒小區裡的樹高呢，然後他就不說了。

絕對不能買這個層次的。要買就買黃金分割點以上的樓盤，即二十層以上的樓層，原因有三點：高層的採光好，不是揚塵層，視野好。

本人是貴陽這邊賣房子的，遇到很多客戶也關心這個問題，選高樓層，擔心停電，選低樓層，擔心採光。但不管是那個樓層，都一樣會賣出去的。

其實選哪個樓層，全憑自己的喜歡，要看自己的情況來決定。

如果選擇低樓層，要看小區的建築密度大不大，容積率高不高，樓間距多少等等，要確保不要被擋到採光。像貴陽的花果園，大家都開玩笑，白天都要開著燈。但貴陽有個好處，幾乎所有的小區都沒有電梯費這麼一說，所以如果不是必須要低樓層，在貴陽都會想辦法買高樓層

通常情況下不好，特別是房子臨街或者挨著高架，當然低樓層也有可能有視野優勢，比如中庭景色特別好，比如像萬科錦繡天府與高新金融中心，低樓層可以客廳看人工湖。主流還是更喜歡中高樓層。

電梯房共33層，買5樓好嗎？

我覺得買五樓是沒有問題，但是也要看情況。

1.如果樓間距小於50米，那麼不建議買五樓的房子，畢竟上面還有20多層，八樓以下采光肯定有影響的，採光時間肯定不夠；

2.你買的這棟樓前面那棟樓和你的一樣高，或者是差別不大，那麼不建議買五樓，因為太陽會被擋很長是時間。

其實自己買的房子也是買在五樓，然後樓棟總層高是32層，其實和你的這個差不多；

但是我買的哪一棟房子前面，沒有任何的一個遮擋，因為剛好這棟樓前面就是小區的花園，所以沒有任何的一個遮擋，買的時候我也是果斷下定，然後因為樓層偏低，買的時候價格也會比較優惠，相對而言比較划算，但是主要是我也能接受採光和樓層，我才這樣選的。

最後總結一下，如果你買的房子，不是和我的情況一樣，活著樓棟不是超南面且前面沒有任何遮擋的，不然真的不要選擇低樓層，因為總層高已經是33了，後期日照時間真的會比較短，當然你不在意日照也無所謂；

其實我們在買房子的時候，最好實地去工地看看，或者去類似的小區蹲點看一下采光，畢竟買房也是大事情，所以要長點心。

這要看你樓的位置，如果前面沒有遮擋，基本三樓以上都可以，當然，9-12樓更好。如果前面還有高層，那最好買16樓以上，否則光線不會很好，特別是冬季會更明顯。20層以上視野會很好，但是如果發生特殊情況，比如停水停電，生活還是不很方便。個人建議還是9-17層

總高33層，周邊都是高樓，樓間距不夠，買低樓層採光和隱蔽性都不怎麼好，高樓層一般買中間往上下買吧，這個也看個人愛好，頂樓和次頂樓也有喜歡的！

簡單一點 就是，33層的話，這就是高樓了，想買5樓 ，咱們就得考慮樓間距和前面有沒有遮擋物，只要這兩個解決了 咱們就可以買，解決不了，最好往上考慮

如果您關注房子，您肯定刷到過很多關於槽鋼層不能買的影片，有人說3、10、17、24層是槽鋼層，有人說6、12、18、24層才是槽鋼層

一般槽鋼層都可以在專案還是工地狀態的時候看出來，某幾層會特別明顯，被工字鋼打穿，這樣就可以外挑腳手架。

簡單來看，第一，槽鋼層外牆會像刺蝟一樣橫著穿插很多鋼條；第二，如果已經搭建了腳手架的話，樓梯外牆腳手架那些綠色的布，明顯分層的就是槽鋼層。

一般腳手架的高度不會超過20米，換算一下層高大概是6層左右，因為不同專案的房子，層高可能不一樣，所以槽鋼層也會有相應的變化。並不是所有專案的槽鋼層都固定不變的！

總結！一定要自己到了心儀專案，實地考察過，才能根據實際情況，來判斷自己所選的樓層是否屬於槽鋼層！

採光的話你可以參考我的這篇文章進行判斷：

https://www.toutiao.com/item/6893033651697615371/

選擇電梯房以及樓層的時候，可以依照幾點來選擇，只要你在通風，揚塵，噪音，是否沿街這幾個方面下下功夫，應該不難選到稱心的樓層。

首先一點要考慮的是採光與通風，當然是樓層越高採光也就越好了，遮擋物少，Sunny自然就多了，一般住宅的層高都在2.9m左右，如果你選擇的電梯房在12層上下的話，七層以上應該是最佳選擇，再高點的樓房，我認為選擇七樓至頂層下數四五層最為穩妥。高層電梯房會備有倆部以上的客梯和擔架梯或貨梯，所以對你日常出行不會造成太大耽擱。

其次就是揚塵與噪音了，如果你選擇的樓房恰好處於沿街位置，那麼我們只能樓層上注意一下，根據空氣指數的劃分，工業城市的浮塵層為6-12樓，潮溼城市（沿海城市）浮塵層為3-5樓，乾燥城市為9-11樓，雖然這些資料有些片面，但可以給你的選擇提供參考（具體瞭解你所在地的環境指數）。沿街樓房噪音本來就高，再趕上上下班的高峰，那就更吵了，選擇高一點的樓層會有效的避免噪音，畢竟樓層高了，噪音相對就小了。

最後就是樓層的供水，供暖，應急供電的方面，樓層高，水的壓力不足，一般高層住宅的樓頂設有水箱間，先把水抽上來再向下供水，還有的是在樓的中間設定二次加壓。再就是供電，如果趕上停電，有應急發電還好，如果沒有，只好當一次爬山鍛鍊吧，所以在購買房屋和選擇樓層時，還是多諮詢一下開發商相應的配套設施是否齊全。

買房子選樓層問老J最給力。

33層樓的5層如果有前樓遮擋的話那麼採光就不要想了，冬季一定被正前方樓遮擋。但是不要緊，夾縫裡面求生存嘛！還是可以根據經驗找到不錯的採光的。

首先我們說說5層到底怎麼樣，其實，對於一般的年輕人來說，每天忙忙碌碌沒時間在家，所以，5層的高度也不錯。因為樓層低一些反而噪音小。其次，不怕停電等電梯，上班緊張一個箭步就可以飛奔到樓下。所以，還是不錯的。

高層來說，兩梯四戶很正常，這個時候採光要好就選中戶，畢竟凸出有Sunny就可以接收到。

那麼中戶不通透選哪個呢？西邊戶！一定是西邊戶，對於五層的不佳Sunny，冬季想要採光極選擇西邊戶，因為光線從下午開始就要自西邊照過來，這時候西邊戶接收到的Sunny是最多，最好的。所以，選擇西邊戶，可以有效解決5層的採光問題。

我們假設前樓也是33層，當地緯度為36.64度，計算冬至日的最大樓間距。

樓間距=（前樓高度-4*3）/tan（90-23.36-當地緯度）

=88/tan30=152.51米

所以，樓間距如果能大於這個距離就可以有采光。

望外面的採光好，望小區裡面的如果樓距夠寬也是非常不錯的，可以享受到花園的綠化，能吸收到很好的二氧化碳。

優點：價格優惠，對比20樓的5樓便宜很多。

缺點：5樓會比20樓蚊蟲多一些，需要加裝防蚊窗，5樓水壓會比較低，高層洋房都是有安裝加壓水器，但是很多小區從6樓開始的。

房產公司一線人員給你分析分析，為了你這個問題，我專門去我的其中一個工程現場去拍了照片，來更容易說明問題

你的樓33層那應該超過100米了，屬於超高層了，那我斷定你的小區密度大，樓間距不大，那房產公司為了綠化率能達到指標，就必須種許多的樹，現在大部分的新建小區都這樣，看下圖，這是我的一個工地，樹尖到5層了，這還是未交房的工程，等交房了就剩看樹冠了，空氣不流通，光照也不行，早上就聽鳥叫了，別買5層

那買多少層合適呢？我告訴您最好買三分之二以上的樓層，你總層是33，那你就買22層以上的，看看我下邊拍的這張，我站頂層拍的，多通透，順風順水光照好，你注意看樓立面上陰影都擋到第幾層了？

按常規講，選什麼樓層都沒問題，問題是要有Sunny，如果你前面那棟也是33層的，那麼5樓的話，肯定是曬不到太陽的，尤其是冬天，如果房子前面，也就是南邊，沒房子遮擋的話，買5樓也挺不錯的，能曬到太陽，樓層又不高，比較接地氣，對於恐高的來說也是一個不錯的選擇，所以具體情況具體分析了

我家當時買房，朋友推薦我買頂層，說視野好，我家有老人，畢竟是電梯房，萬一哪天電梯突然壞了，我們該怎麼辦？想到安全方面，就改低層。

說下我住這麼多年6層的好處吧，在6樓到了冬季，如果你家是集中供暖，在中間戶就沒有那麼冷，也沒有那麼吵，也不怕下水道臭、更不怕屋頂漏水、住著安心又舒適。

尤其是這幾年災難這麼多，住在低層還是比較好點，雖然不能保證萬無一失，萬一呢，誰也不知道明天和意外哪個先來，以上說的只是我家的情況，意思就是大家在買房的時候只要自己喜歡的，戶型好，採光好就行，不要盲目聽從別人怎麼怎麼樣。

我跟你說一下我的情況，我以前買了一個165平方的三樓，因為買了新房這個，我想把它賣掉，放在那個介紹所大概也有一年就賣不掉價格是16000左右，樓層高的很好賣，大概在19000左右，如果平方面積小的話，100平方的，大概2萬左右

這樣看你們小區的格局，還有綜合考慮戶型，採光，朝向等各方面因素呢，如果覺得還不錯滿足你們的需求，就可以買。

美國精英造蘋果，中國精英玩石子造房子，差距顯現，一個設計高階，一個無奈到只有玩小孩跳房子游戲。

左打主意，又打主意，打來打去打不出別的注意，還是打混泥土有限公司主意，這也就是中國精英的認識。

一個70年產權水泥盒子，30年後就老化，卻要花二代人甚至於三代人勞作代價去換取，甚至於舍社保，醫保去維繫房貸正常運轉，這玩的是哪出?

33層的樓，一般買6樓以上的比較好一些。很多沿街住宅1到4樓都是商鋪，5樓會稍顯採光不好，或者是噪音大一些。不過，一般樓層不同，價格也不同，根據自己的實際情況和喜好進行選擇。

根據小區樓間距看樓層，如果樓間距很大，擋不住5層的光線，或者在第一排，無遮擋，那麼3層以上都可以，而且5層不是二次供水，我個人覺得挺好的。