1、公開招標：是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。。依法 必須進行招標的專案的招標公告,應當透過國家指定的報刊、資訊網路或者其他媒介釋出。 《招標投標法實施條例》明確規定,國有資金佔控股或者主導地位的依法必須進行招標的 專案,應當公開招標。

《招標投標法實施條例》規定,招標人應當按照招標檔案規定的時間、地點開 標。投標人少於3個的,不得開標;招標人應當重新招標。投標人對開標有異議的,應當 在開標現場提出.招標人應當當場作出答覆,並製作記錄。

2、邀請招標,是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。 《招 標投標法》規定,招標人採用邀請招標方式的,應當向三個以上具備承擔招標專案的能力、 資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。國務院發展計劃部門確定的國家重 點專案和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點專案不適宜公開招標的,經國務院 發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批准,可以進行邀請招標。

3、《招標投標法實施條例》進一步規定,國有資金佔控股或者主導地位的依法必須進行 招標的專案,應當公開招標;但有下列情形之一的,可以邀請招標‥ (1)技術複雜、有 特殊要求或者受自然環境限制,只有少量潛在投標人可供選擇; (2)採用公開招標方式 的費用佔專案合同金額的比例過大。

根據以上描述，假如你是公開招標，但是投標單位只有三家，就需要你重新去招標。

提交投標檔案的投標人少於三個的，招標人應當依法重新招標。根據《工程建設專案施工招標投標辦法(國家發展計劃委員會、建設部、鐵道部、交通部、資訊產業部、水利部、民用航空總局令第30號)》，規定“第三十八條投標人應當在招標檔案要求提交投標檔案的截止時間前，將投標檔案密封送達投標地點。招標人收到投標檔案後，應當向投標人出具標明簽收人和簽收時間的憑證，在開標前任何單位和個人不得開啟投標檔案。

1、在招標檔案要求提交投標檔案的截止時間後送達的投標檔案，為無效的投標檔案，招標人應當拒收。

2、提交投標檔案的投標人少於三個的，招標人應當依法重新招標。重新招標後投標人仍少於三個的，屬於必須審批的工程建設專案，報經原審批部門批准後可以不再進行招標;其他工程建設專案，招標人可自行決定不再進行招標。”

根據《工程建設專案勘察設計招標投標辦法(國家發展和改革委員會、建設部、鐵道部、交通部、資訊產業部、水利部、民用航空總局、國家廣播電影電視總局令第2號)》，“第四十八條在下列情況下，招標人應當依照本辦法重新招標：

1、資格預審合格的潛在投標人不足三個的;

2、在投標截止時間前提交投標檔案的投標人少於三個的;

3、所有投標均被作廢標處理或被否決的;

4、評標委員會否決不合格投標或者界定為廢標後，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭，評標委員會決定否決全部投標的;

(五)根據第四十六條規定，同意延長投標有效期的投標人少於三個的。

第四十九條招標人重新招標後，發生本辦法第四十八條情形之一的，屬於按照國家規定需要政府審批的專案，報經原專案審批部門批准後可以不再進行招標;其他工程建設專案，招標人可自行決定不再進行招標。”