現如今的修建的房屋都是帶有陽臺的，但是有些房子除了帶有陽臺之外，還帶有露臺，露臺一般是以購房者半購買、開發商半贈送的方式給購房者的，對於購房者來說，也樂意購買帶有露臺的房子，但是也有人說帶露臺的房子不好，購房者買房之前就需要了解清楚，那麼買帶露臺的房子划算嗎？露臺和陽臺有哪些不同？

買帶露臺的房子划算嗎？

如果購房者可以選擇，在買房的時候也可以購買帶露臺的房子，因為帶露臺的房子是很划算的，購房者購買帶露臺的房子之後，可以使用的面積就多了很多，露臺的面積一般來說比較大，是家與大自然最親近的地方。而且帶露臺的房子採光也是比較好的，在通風效果上也有不錯的體驗，購房者居住起來還可以擁有很好的視野，而且沒有噪音干擾，在空間上極具私密性。如果房屋有露臺的話，露臺的面積購房者可以進行擴充，變身為書房、花房、茶室、吧檯、休息區都是可以的。

露臺和陽臺有哪些不同？

1、有頂或者無頂

露臺和陽臺從形態上來講就是不一樣的，陽臺一般是有頂的平臺，而露臺之所以叫露臺，就是因為它是沒有屋頂的平臺，所以沒有屋頂的平臺稱為露臺，有頂的平臺稱為陽臺。

2、面積不同

露臺和陽臺在面積大小上也是不一樣的，因為陽臺在住宅中是以室內延伸出去的一小塊面積，而露臺不一樣，露臺一般存在於大型面積的住宅或高階住宅，面積較大上面也沒有其他樓層的遮擋。而且在計算房屋產權面積的時候，不管是封閉的陽臺還是敞開的陽臺，都是需要計算入建築面積的，而露臺是不計算在房屋面積之內的，這就是很多開發商為什麼會贈送露臺而不贈送陽臺的原因。

3、功能不同

露臺和陽臺在功能劃分上是不一樣的，因為陽臺在設計的時候是和室內融為一體的，居住者可以用陽臺來晾洗衣物、種植花草、放置洗衣機等，而露臺是單獨的一個空間，在裝修露臺的時候，可以把露臺當做是休閒、納涼、避暑用的地方，不會影響房屋的整體性。

以上就是關於買帶露臺的房子划算嗎，以及露臺和陽臺有哪些不同的相關內容，開發商在出售房屋的時候，會以很多贈送面積的形式來吸引購房者，對於購房者來說，也樂意接受開發商的各種贈送面積，一般來說除了露臺以外，很多開發商在出售房屋的時候還會贈送陽臺和閣樓等等，購房者如果有需要的話，也可以選擇這樣的房屋。

划算啊！露臺一般面積大，可以改Sunny房，兒童房，等等，但是如果沒有電梯的話就要考慮一下樓層的問題，頂層價格一般都便宜

露臺與陽臺的概念。

露臺：沒有蓋頂的平臺空間，在商品房銷售中一般是不計算面積的。一般作為一個重要賣點。露臺主要出現在屋頂層複式層，洋房，別墅等高階物業中，很少在套間中出現。

陽臺：建築中有蓋頂的開敞空間，分為凹陽臺和凸陽臺，現在的陽臺由於計算面積方式改變基本為凸陽臺，因為只有凸陽臺才計一半面積（另一半作為贈送）。

露臺不計算面積，但是他沒有屋頂，露臺的使用很多時候會涉及到違建的風險。在購買帶露臺的房子時候最好確認是否可以搭建屋頂。因為只有有了屋頂才能成為室內空間，否則下雨刮風你再有情調的室外空間一樣無效。

陽臺雖然計算了一半的面積但他有了屋頂，你只需要將其封閉，馬上可以從一個半室內空間變成一個室內空間。當然即使你不封閉一樣可以作為景觀平臺，晾曬空間。