不管手上有多少錢，你目前的情況只能做理財投資，汽車是消費品，買來就貶值，買房就算不漲價也不會太掉價，而且買了房你會發現更努力的工作，因為你一停下來就會沒錢，側面的也是一種鞭策！祝你好運

建議先買房，後買車，可是按照你目前的存款和收入情況，買了房後風險依然比較高。

10萬存款有點兒少，不使用些非常手段（父母贊助，親朋好友借錢），除非是四五線的小縣城，或者是一個40平米的一室，否則連首付都沒有的，看看你能負擔得起多少錢的房產，參照一：10萬存款做首付，再加上7成的貸款，你能負擔的房產的總價大約未33萬元；參照二：月薪6000，那麼能承擔得起的月供最大為3000元，假設房貸利率5.28%，期限30年（拉長期限，降低月供），那麼可貸的額度為54萬，那麼房產總價為77萬。

綜上，只有10萬首付的話，只能承擔最大33萬的房產；如果能借到一些首付，那麼按照6000元的月薪可以承擔77萬的房產。

1、居有其所，中國人非常看重房產，以至於現在丈母孃的第一條件就是有房，房產在中國人心目中的地位要非常高，有了房住的安心，不用再支出房租，不用再看房東的眼色；

2、搭上經濟增長的順風車，房產的價值是會隨著經濟的增長而增長的，而現金反而會貶值，所以儘早的將現金換成房產，那就可以獲取經濟增長帶來的額外的資產增長。

1、影響生活質量，你的收入不算高，如果買下房產後，最少一半的房產要來償還月供，那麼勢必會影響到你的生活質量；

2、房價下跌可能會讓你破產，貸款買房，至少負債70%了，而如果首付中又有一部分是借來的，那麼負債率會更高，如果房產再短時間內大幅掉價，那麼很可能讓你資不抵債。

這個肯定是先買房呀，車子是消耗品還是有房比較好，房子可以給你安全感，現在什麼都在往上漲，還是買房比較划算！

10萬在一個小城市裡面，也差不多夠首付了。如果不是在很大的城市，當地的房價沒有很高的情況下，還是建議先買房。當然，首先你要算一下你的首付夠不夠，每個月的工資夠不夠買貸款，如果你是在類似廣州這樣的城市的話，你想買房也很難買的到呀。

買房基本上是可以升值的，最壞的情況也是可以保值的，未來房價只會上漲，當然在國家的調控下，可能漲得沒有以前快，但總體還是在上漲的。

買車的話，10萬塊並不能買到很好的車，並且還要保險、停車費等等一大堆的錢，實際上只能買10萬以下的車。並且車的折舊很快的，從下地的那一刻起，就在跌價，從長遠看，並不划算。

10萬塊不算多也不算少，也可以用來理財。資本的力量還是不容小看的，錢生錢也不是很難。

肯定買房先，28歲了買房結婚是人生最重的事，有個安穩的家，車子可以以後再買。房子等結婚後就不一定能買到的。

我個人覺得還是先買房比較好，因為你攢錢的速度趕不上房價上漲的速度，就好像我們2016之前房價相對不高的時候就想著再攢點錢再付首付，少代款，結果房價一年比一年高，到現在更買不起了，所以說，買房要趁早。早買房子早升值。至於車你開一段時間就會貶值，但是房子可不會，只會越來越值錢！所以還是先買房吧！

我也遇到這種選擇難題，手上只有十幾萬，在南京上班買房首付不夠，買車後有沒有錢了，後來我還是買了一輛14萬左右的轎車，做事就先做簡單一點的，在做難一點的，買車後我有存了兩年的錢，和老婆商量果斷去買了一套86平方，2室一廳先付個首付！現在已經2年了，是在南京周邊買的一萬一個平方，開車去南京南站40分鐘，每個月還4000多的房貸！車子也有了！感覺比較滿足了！這是我個人的經歷希望對大家有幫助！

如果二選一，男人買房，女人買車。如果還有其他選擇，可以租房、創業、投資、求學和旅遊等等。青春才開始，奮鬥要起步。

買車還是賣房，這就看個人尋求了

在可能的情況下，還是應該買房，房子才是安居樂業的關鍵

至於買車，如果通勤很方便，那確實沒必要，反而增加而外的負擔

這個具體看你在哪個城市發展了。

拋開家庭背景:

這個錢在大城市買房恐怕很難，買車應該夠了，若不是很迫切的話，不建議購買汽車，不然生活會很拮据；

若在小城市，應該還可以應付購房，不過一般情況下也很緊張，除非當地房價不高，那也同時說明當地人流量少，房子升值潛力不大，甚至會貶值。

還是根據自己實際需求來定吧，個人觀點，僅供參考！

1、打工穩定收入，夠首付，先買房再買車。

2、創業收入不穩定，做啟動資金或者先買車，之後再考慮買房。